ĐẤT TRUNG TÂM QUẬN 7 – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10, KHU LÝ PHỤC MAN – DT 8X25M – GPXD HẦM 6 TẦNG – GIÁ: 30,5 TỶ

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư cao ốc & CHDV – Nhà số 24 Đường số 10, P. Bình Thuận, diện tích 8x25m, GPXD Hầm + 6 tầng, hướng Nam vượng khí, sổ hồng riêng

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên Đường số 10, Phường Bình Thuận, Quận 7 – khu vực giao thoa giữa các trục đường chính Lý Phục Man và Nguyễn Văn Linh. Căn nhà sở hữu khuôn đất lý tưởng 8m x 25m (200m²), cực kỳ phù hợp để phát triển các dự án tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ quy mô lớn. Đặc biệt, bất động sản này đã có Giấy phép xây dựng Hầm + 6 tầng sắp hoàn tất, giúp chủ mới tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí chuẩn bị. Giá bán: 30.5 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng phát triển

• Diện tích đất8m x 25m (Tổng 200m² – Thế đất vuông vức, ngang rộng cực đẹp)
• Pháp lý hiện hữuSổ hồng riêng chính chủ, sạch 100%, không vay ngân hàng, công chứng ngay
• Giấy phép xây dựngHầm + Trệt + 6 Tầng (Sắp hoàn tất hồ sơ, lợi thế cực lớn tại khu vực)
• Hiện trạng khai thác1 căn lớn mặt tiền + 7 phòng trọ bên trong, thu nhập ổn định >20 triệu/tháng
• Hướng nhàChính Nam (Hướng mát mẻ, đón gió, cực kỳ phù hợp xây cao ốc)

🌟 Tại sao nhà số 24 Đường số 10 là lựa chọn đầu tư hoàn hảo?

• GPXD Hầm + 6 Tầng - "Chìa khóa" thành công: Trong bối cảnh xin phép xây dựng cao tầng tại Quận 7 đang gặp nhiều khó khăn, việc sở hữu sẵn giấy phép Hầm + 6 tầng giúp gia tăng giá trị tài sản thêm ít nhất 15-20% và có thể triển khai dự án ngay.
• Diện tích 8x25m lý tưởng: Chiều ngang 8m cho phép thiết kế sảnh tòa nhà cực kỳ hoành tráng và bố trí được thang máy, thang thoát hiểm chuẩn quy định PCCC cho cao ốc văn phòng.
• Vị trí tâm điểm kết nối: Phường Bình Thuận là khu vực dân cư sầm uất, liền kề các trục huyết mạch dẫn sang Quận 4, Quận 1 và khu chế xuất Tân Thuận, đảm bảo nhu cầu thuê văn phòng/phòng ở luôn ở mức cao.
• Pháp lý sạch - Giao dịch nhanh: Sổ hồng không thế chấp ngân hàng là minh chứng cho năng lực tài chính của chủ sở hữu và sự an toàn tuyệt đối cho người mua.
• Dòng tiền sẵn có: Trong quá trình chờ triển khai xây dựng mới, chủ sở hữu vẫn có nguồn thu nhập ổn định hơn 20 triệu/tháng từ hiện trạng nhà đang cho thuê.

📩 Quỹ đất lớn có GPXD cao tầng tại Bình Thuận là sản phẩm khan hiếm. Liên hệ ngay để xem hồ sơ xây dựng và đàm phán trực tiếp!