💎 BÁN ĐẤT NỀN KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7 – ĐƯỜNG SỐ 7 (RỘNG 20M). DT 5.4x20M. GPXD HẦM TRỆT + LỬNG 4 LẦU ST. GIÁ 16,5 TỶ

Chính Chủ Chào Bán Đất Nền Thương Mại Vị Trí Đắc Địa Thửa 601 Đường Số 7 (Lộ Giới 20m), Khu Dân Cư Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 - Diện Tích 5.2x20m Nở Hậu 5.4m, Sổ Hồng Riêng, Chỉ Tiêu Quy Hoạch Cao Tầng Hiếm Có

Cơ hội đầu tư bứt phá và thiết lập hạ tầng kinh doanh đỉnh cao tại Nam Sài Gòn. Lô đất trống thuộc khu dân cư hiện hữu sầm uất Lý Phục Man, sở hữu phôi diện tích nở hậu tài lộc cực đẹp cùng chỉ tiêu quy hoạch xây dựng cao tầng vượt trội. Tài sản tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 7 với lộ giới quy hoạch rộng tới 20m, mở ra tiềm năng khai thác đa ngành nghề thương mại, là giải pháp lý tưởng cho các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm quỹ đất sạch để xây dựng tòa nhà văn phòng, spa thẩm mỹ viện, hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp có dòng tiền khủng.

📋 Thông số chi tiết & Pháp lý phôi đất sạch

• Mã thửa / Vị tríThửa 601, Trục Đường số 7, Khu dân cư Lý Phục Man, Quận 7.
• Diện tích khuôn đấtBề ngang 5.2m x Chiều dài 20m – Đặc biệt NỞ HẬU PHONG THỦY 5.4m. Tổng diện tích công nhận đủ trên sổ: 101.6 m². Thế đất vàng cực kỳ đẹp, tạo không gian bề thế mặt tiền và tích sản tài lộc ở phần hậu.
• Hiện trạng mặt bằngĐất trống 100%, sạch sẽ, không dính tranh chấp, lỗi phong thủy hố ga hay cột điện, bàn giao mặt bằng thi công ép cọc xây dựng được ngay lập tức.
• Hướng bất động sảnChính Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vương giả, đón trọn dòng gió mát lành quanh năm, tránh hoàn toàn nắng gắt trực diện, giữ cho tòa nhà tương lai luôn thông thoáng, tiết kiệm chi phí năng lượng).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, đất ở tại đô thị sử dụng lâu dài (Thổ cư 100%), hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, sẵn sàng ký hợp đồng công chứng sang tên ngay trong ngày.

✨ Những giá trị độc bản bảo chứng tiềm năng gia tăng giá trị tài sản bứt phá

• Phôi đất vàng nở hậu phong thủy (5.2m tăng dần lên 5.4m): Trong giới đầu tư và kinh doanh bất động sản sành sỏi, đất nở hậu luôn được săn lùng hàng đầu. Kiến trúc mặt tiền rộng 5.2m tạo bộ mặt thương hiệu hoành tráng, hậu mở rộng 5.4m đại diện cho dòng sinh khí thu hút tài lộc, tích lũy tiền tài vững bền cho gia chủ và doanh nghiệp vận hành.
• Lộ giới đường số 7 rộng 20m – Giá trị khai thác thương mại vô hạn: Trục đường rộng 20m mang lại lợi thế lưu thông, đậu đỗ xe ô tô cực kỳ thoải mái – điều mà các căn nhà hẻm hay đường nội khu nhỏ không bao giờ có được. Vị trí mặt tiền này là đòn bẩy tuyệt vời để đặt trụ sở công ty, showroom, phòng khám nha khoa, spa thẩm mỹ viện tầm cỡ.
• Bài toán đầu tư dòng tiền tối ưu khi xây dựng CHDV cao cấp: Nhờ chỉ tiêu kết cấu tối đa 1 Hầm, 1 Trệt, 1 Lửng, 4 Lầu, Sân thượng trên khuôn đất hơn 100m², nhà đầu tư có thể thiết kế một tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cấu trúc từ 18 - 22 phòng Studio/Duplex full nội thất khép kín. Với tệp khách thuê chất lượng cao liền kề Phú Mỹ Hưng, tòa nhà có thể mang lại nguồn doanh thu dòng tiền ròng từ 100 - 130 triệu/tháng ổn định vững chắc.
• Tính khan hiếm tăng theo thời gian: Nhà nước hiện tại đã siết chặt việc cấp phép các chỉ tiêu xây dựng cao tầng (đặc biệt là thiết kế có tầng hầm) đối với nhà phố riêng lẻ. Việc sở hữu thửa 601 có sẵn quy hoạch chuẩn cao tầng là sở hữu một tài sản độc bản có tính thanh khoản cực cao trên thị trường.

📩 Đất nền KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 - Thửa 601 Đường số 7 (lộ giới 20m). Diện tích 5.2x20m, nở hậu phong thủy 5.4m (101.6m²), đất trống xây dựng ngay. Chỉ tiêu xây dựng cực cao: Hầm + Trệt + Lửng + 4 lầu + Sân thượng, hướng Nam mát mẻ, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán đầu tư: 16.5 tỷ. Liên hệ ngay để được cung cấp hồ sơ bản vẽ quy hoạch, xem sổ gốc và làm việc trực tiếp chính chủ!