CHDV 14A ĐƯỜNG SỐ 1, KHU LÝ PHỤC MAN Q7 – 39 PHÒNG, HDT160TR/THÁNG – DT 6.3x25M. HẦM 6 LẦU – GIÁ 34 TỶ

34 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 34 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 150 m²
Ngang x Dài (m) 6.3X25
Hướng Tây
Kết cấu Hầm 6 lầu
Số PN 39
Số WC 39

Mô tả

Vị trí lõi KDC Lý Phục Man, dòng tiền thực tế cực mạnh – Tòa nhà 14A Đường số 1, quy mô 39 phòng, kết cấu 7 tầng đồ sộ, pháp lý sổ hồng riêng

Sở hữu vị trí đắc địa tại KDC Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7 – khu vực có nhu cầu lưu trú cao cấp luôn ở mức đỉnh điểm nhờ liền kề KCX Tân Thuận và cầu Phú Mỹ. Tòa nhà số 14A Đường số 1 có diện tích 6.3x25m lý tưởng cho một Building chuyên dụng. Với kết cấu Hầm + 6 Tầng (tổng sàn 833m²), tòa nhà vận hành 39 phòng CHDV full nội thất, mang lại dòng tiền ổn định 160 Triệu/Tháng. Giá bán: 34 Tỷ đồng (Thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 14A Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất đầu tư

Diện tích đất6.3m x 25m = 157,5m² (Chiều ngang 6.3m cực thoáng và bề thế)
Diện tích sàn833m² (Tổng diện tích sử dụng thực tế rất lớn)
Kết cấu xây dựng1 Hầm + Trệt + 5 Lầu + Sân thượng (Hệ thống thang máy hiện đại)
Quy mô khai thác39 Phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất, thiết kế tối ưu
Dòng tiền hiện hữuHợp đồng thuê ổn định 160 Triệu/Tháng (~1.9 Tỷ/Năm)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh

GIÁ CHÀO BÁN

34 TỶ ĐỒNG

(Hiệu suất dòng tiền đạt ~5.6%/năm – Đây là tỷ suất sinh lời ròng cực kỳ hấp dẫn trong phân khúc Building Quận 7)

🌟 Giá trị nổi bật của tòa nhà 14A Lý Phục Man

Hiệu suất khai thác phòng tối ưu: Với 39 phòng trên diện tích 157m², tòa nhà đạt mật độ khai thác cực tốt. Trung bình mỗi căn hộ mang về nguồn thu ổn định, ít rủi ro trống phòng.
Vị trí trung tâm lưu trú: KDC Lý Phục Man là điểm đến yêu thích của các chuyên gia làm việc tại KCX Tân Thuận và nhân viên văn phòng cao cấp khu vực Huỳnh Tấn Phát - Nguyễn Văn Linh.
Kết cấu Hầm & Thang máy: Tầng hầm rộng rãi giải quyết triệt để vấn đề để xe cho 39 hộ dân, kết hợp thang máy tốc độ cao tạo nên sự tiện nghi bậc nhất cho khách thuê.
Chiều ngang 6.3m bề thế: So với các căn ngang 4m hoặc 5m thông thường, chiều ngang 6.3m giúp tòa nhà có mặt tiền sang trọng, thu hút mọi ánh nhìn và tăng giá trị thương hiệu cho thuê.
Dòng tiền thực chứng 160tr/tháng: Nhà đầu tư mua xong có ngay nguồn thu nhập ổn định mà không cần mất thời gian xây dựng hay setup ban đầu. Đây là kênh trú ẩn tài sản an toàn tuyệt đối.

📍 Xem vị trí 14A Lý Phục Man trên Google Map

📩 Tòa nhà 14A Đường số 1 Lý Phục Man là sự kết hợp hoàn hảo giữa "Giá trị tài sản thực" và "Dòng tiền mạnh". Quý nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm trên 5% lợi nhuận/năm tại Quận 7 không nên bỏ lỡ cơ hội này. Liên hệ ngay để xem nhà và đàm phán chính chủ.