QUỸ ĐẤT VĂN PHÒNG Q7 – MẶT TIỀN 9-11 HOÀNG QUỐC VIỆT – DT 13x50M – PHÙ HỢP XÂY CAO TẦNG – GIÁ 80 TỶ

Vị trí tâm điểm giao thương, quỹ đất vàng cho cao ốc văn phòng – Tòa nhà số 9-11 Hoàng Quốc Việt, diện tích ngang 13m lý tưởng, sát vách khu dân cư cao cấp LaCasa

Tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7 – trục đường chiến lược đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao tầng hiện đại. Lô đất kép số 9-11 sở hữu chiều ngang lý tưởng 13m cùng chiều sâu 50m, tạo nên khuôn viên rộng lớn 650m². Nằm ngay gần nút giao Huỳnh Tấn Phát, khu vực tập trung đông đúc các tòa nhà văn phòng và căn hộ cao cấp, đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại được quy hoạch xây dựng cao tầng. Giá bán: 80 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng phát triển

• Diện tích đất13m x 50m = 650m² (Khuôn đất vuông vức, diện tích ngang cực đẹp)
• Vị trí kết nốiLiền kề KDC LaCasa, cách ngã tư Huỳnh Tấn Phát chỉ 1 phút di chuyển
• Quy hoạch xây dựngKhu vực cho phép xây dựng cao tầng, mật độ xây dựng cao
• Công năng đề xuấtBuilding văn phòng, trụ sở tập đoàn, Showroom thương mại, Căn hộ dịch vụ cao cấp
• Môi trường xung quanhHệ sinh thái căn hộ cao cấp (An Gia, LaCasa...), hạ tầng đồng bộ, dân trí cao
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay

🌟 Tại sao nên sở hữu quỹ đất 9-11 Hoàng Quốc Việt?

• Mặt tiền ngang 13m bề thế: Chiều ngang rộng là yếu tố then chốt để thiết kế một cao ốc văn phòng đẳng cấp với sảnh đón sang trọng và hầm xe rộng rãi. Nó tạo ra giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt vời cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt trụ sở tại đây.
• Tâm điểm của hạ tầng mới: Nằm giữa trục Huỳnh Tấn Phát sầm uất và khu đô thị LaCasa, tòa nhà tương lai sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp và lượng khách hàng tiềm năng từ các khu căn hộ hạng sang lân cận.
• Đơn giá đầu tư "Vùng trũng": Với mức giá chỉ khoảng 123 triệu/m² cho đất mặt tiền đường lớn Quận 7, đây là cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa khai thác dòng tiền thuê văn phòng, vừa hưởng lợi từ biên độ tăng giá đất rất lớn tại khu vực Phú Thuận.
• Dư địa xây dựng cao tầng: Lợi thế lớn nhất của lô đất này là nằm trong khu vực ưu tiên phát triển hạ tầng cao tầng, giúp nhà đầu tư tối đa hóa tổng diện tích sàn sử dụng (GFA), từ đó tối ưu hóa lợi nhuận trên mỗi m² đất.
• Tính thanh khoản cực tốt: Những quỹ đất mặt tiền có diện tích từ 500-1000m² luôn là mục tiêu săn đón hàng đầu của các doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức để xây dựng "Flagship Building".

📩 Tòa nhà 9-11 Hoàng Quốc Việt là lựa chọn chiến lược cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất sạch, vị trí đẹp để khẳng định vị thế tại Quận 7. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý, bản vẽ sơ bộ và trao đổi trực tiếp với chính chủ.