BÁN GẤP BIỆT THỰ MẶT TIỀN HUỲNH THỊ ĐỒNG (22M) NHÀ BÈ – DIỆN TÍCH 8x25M (SÀN 421M²) – HẦM 4 LẦU, THANG MÁY. BÁN: 21 TỶ

Kiến trúc thượng lưu, đặc quyền sống đỉnh cao sát vách đô thị kiểu mẫu – Chào bán biệt thự phố có thang máy đẳng cấp tại số 45/75 Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè. Kết cấu 1 hầm 4 lầu kiên cố, đường nhựa 20m thông thoáng, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 3km

Khám phá không gian sống lý tưởng dành cho gia đình đa thế hệ tại một trong những khu dân cư đồng bộ, văn minh và hiện đại bậc nhất khu vực giáp ranh Quận 7. Chính chủ phát tín hiệu chào bán căn biệt thự phố sang trọng tọa lạc tại địa chỉ đắc địa số 45/75 Đường Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, TP.HCM (Vị trí chiến lược ngay sát chân cầu Phú Xuân, hạ tầng kết nối trực tiếp với trục đại lộ Huỳnh Tấn Phát). Căn biệt thự sở hữu khuôn đất hoàng gia với bề ngang mặt tiền rộng 8m và chiều sâu dài 25m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ là 196,6m²), mang lại diện tích sàn xây dựng hoành tráng lên đến 421m². Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với quy mô kết cấu vững chãi bao gồm 1 Tầng hầm biệt lập + 4 Tầng lầu cao, tích hợp hệ thống thang máy nội thất cao cấp và 2 khoảng sân vườn sinh thái xanh mát trước sau. Công năng sử dụng tối ưu với 4 phòng ngủ Master rộng rãi, 1 phòng giải trí Karaoke gia đình tiêu chuẩn 5 sao. Tài sản sở hữu phong thủy đại cát Hướng Đông đón ánh nắng ban mai và tọa lạc trên trục đường nhựa nội bộ rộng lớn lên đến 20m. Giá bán đầu tư: 21 Tỷ đồng (Hồ sơ pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng và có chính sách thương lượng rất tốt).

📋 Thông số chi tiết & Công năng kiến trúc biệt thự

• Vị trí tọa lạcSố 45/75 Huỳnh Thị Đồng – Phân khu biệt thự đồng bộ hiện đại, đường rộng cây xanh thoáng mát, không ngập nước
• Thông số đất & sànDiện tích đất: 8m x 25m (Công nhận: 196,6m² vuông vức) – Tổng diện tích sàn sử dụng thực tế lên tới 421m²
• Quy mô xây dựngKết cấu 1 Hầm + 4 Lầu cao cấp (Bố trí trục thang máy kính hiện đại, di chuyển êm ái giữa các tầng, tối ưu cho người lớn tuổi)
• Bố trí công năngTầng hầm để xe rộng rãi; 4 phòng ngủ lớn (WC khép kín); 1 phòng Karaoke cách âm hiện đại; phòng khách sang trọng và bếp ấm cúng
• Không gian xanhTích hợp hai sân vườn sinh thái (Sân trước và sân sau đón gió đối lưu, không gian lý tưởng để trồng cây cảnh hoặc làm hồ cá Koi)
• Hạ tầng giao thôngMặt tiền đường nhựa lộ giới 20m (Rộng rãi, xe hơi, xe tải lớn tránh nhau quay đầu thoải mái, vỉa hè có cây xanh đô thị chỉnh chu)
• Hướng nhà phong thủyHướng Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch, hướng đón ánh ban mai dịu mát đầy sinh khí, mang lại sức khỏe, may mắn và tài lộc trường tồn)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng hoàn chỉnh – Toàn bộ công trình 1 hầm 4 lầu đã được hoàn công đầy đủ trên sổ, sẵn sàng giao dịch ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm cộng chiến lược tạo nên giá trị vượt trội của biệt thự Huỳnh Thị Đồng

• Kết cấu "Bán Hầm + Thang Máy" – Tiêu chuẩn vàng của bất động sản hạng sang: Việc sở hữu tầng hầm riêng biệt giúp giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho gia đình và khách quý, giữ cho không gian phòng khách tầng trệt luôn sạch sẽ, sang trọng. Đồng thời, hệ thống thang máy cao cấp kết nối từ hầm lên đến tầng lầu cao nhất không chỉ nâng tầm đẳng cấp ngôi nhà mà còn đảm bảo sự an toàn, tiện lợi tuyệt đối trong sinh hoạt cho các gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
• Độ rộng lòng đường 20m đắt giá – Tiềm năng khai thác đa công năng: Rất hiếm có căn biệt thự nào sở hữu trục đường trước nhà lên đến 20m trong phân khúc giá này. Lộ giới rộng rãi không chỉ mang lại không gian sống thoáng đãng, khẳng định vị thế bề thế của gia chủ mà còn mở ra dư địa khai thác thương mại cực lớn: Dễ dàng chuyển đổi làm văn phòng đại diện tập đoàn, trung tâm thẩm mỹ viện spa cao cấp hoặc clinic quốc tế.
• "Hiệu ứng vết dầu loang" từ Phú Mỹ Hưng – Biên độ tăng giá chắc chắn: Với khoảng cách chỉ 3km (khoảng 5 - 7 phút di chuyển) đến lõi đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Xuân, căn biệt thự sở hữu mức giá chỉ bằng 1/3 đến 1/4 so với các sản phẩm tương đương diện tích tại Quận 7. Đây chính là "vùng trũng" đón làn sóng dịch chuyển cư dân thượng lưu, mang lại biên độ gia tăng giá trị tài sản cực kỳ mạnh mẽ theo tiến trình đô thị hóa của Nhà Bè lên Quận/Thành phố.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối trực tiếp chuỗi dịch vụ quốc tế khu Nam

• Mạng lưới giao thông mạch lạc: Tọa lạc tại khu dân cư đồng bộ Huỳnh Thị Đồng, kết nối nhanh chóng ra trục Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng nối dài. Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để sang Quận 7, kết nối vào trung tâm Quận 4, Quận 1 hay hướng về Cần Giờ vô cùng thông thoáng và thuận tiện.
• Tiện ích chạm ngưỡng thượng lưu: Cư dân thừa hưởng trọn vẹn tháp tiện ích chuẩn quốc tế của Phú Mỹ Hưng lân cận: TTTM Crescent Mall, siêu thị Co.opmart, chợ đầu mối Tân Mỹ. Hệ thống y tế hàng đầu (Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức) và chuỗi giáo dục tinh hoa (Trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, Đại học RMIT) luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn chỉ trong bán kính vài phút di chuyển.

📩 Căn biệt thự phố diện tích 8x25m hoành tráng, kết cấu 1 hầm 4 lầu có thang máy, đường rộng 20m tại Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè với mức giá chào bán 23 tỷ là giỏ hàng an cư và tích sản vô cùng chất lượng. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin hình ảnh thực tế nội thất, bản vẽ thiết kế chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp cùng chính chủ để thương lượng mức giá tốt nhất!