KHÁCH SẠN MẶT TIỀN PHẠM HỮU LẦU QUẬN 7. DT 5x16M, 5 TẦNG THANG MÁY – HDT 60 TRỆU/THÁNG – GIÁ: 25 TỶ

Vị trí đắc địa trên trục đại lộ thương mại huyết mạch rộng thoáng, sở hữu kết cấu tối ưu hóa mật độ khai thác phòng cực đỉnh và sẵn dòng tiền cho thuê ròng tăng trưởng theo năm – Chào bán tòa nhà khách sạn số 280 Mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 5x16m, tích hợp thang máy, 18 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ

Sở hữu ngay một "báu vật dòng tiền" hoàn hảo và đón đầu làn sóng bứt phá hạ tầng toàn diện của khu Nam Sài Gòn – nơi những bất động sản mặt tiền trục chính vừa có khả năng tự sinh dòng tiền cao, vừa giữ giá trị tích sản bền vững luôn là tâm điểm săn lùng số 1 của các nhà đầu tư cá mập. Chính chủ cần cơ cấu lại danh mục tài sản cho gia đình nên phát tín hiệu chào bán tòa nhà nhà phố thương mại – hiện đang vận hành kinh doanh khách sạn vô cùng sầm uất tại vị trí mặt tiền số 280 Phạm Hữu Lầu thuộc Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Trục lộ huyết mạch sầm uất kết nối trực tiếp đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát và hướng về khu đô thị sinh thái Nhà Bè). Tòa nhà ngự trị trên khuôn đất vuông vức sắc cạnh với chiều ngang mặt tiền 5m chuẩn mực và chiều sâu dài dặn 16m (Tổng diện tích khuôn đất công nhận trọn vẹn trên sổ là 80m²). Bản thiết kế kiến trúc là một kỳ công về tối ưu hóa không gian đô thị với quy mô cấu trúc bao gồm: 1 Tầng trệt, 1 Tầng lửng và 3 Tầng lầu đúc kiên cố, bên trong trang bị sẵn hệ thống thang máy nhập khẩu hiện đại và phân tách thành quy mô lên tới 18 Phòng ngủ khép kín full nội thất cao cấp. Điểm cộng chiến lược độc tôn của tài sản là đang sở hữu Hợp đồng thuê dài hạn còn thời hạn đến 3 năm với dòng tiền ròng cực khủng: Giá đang thuê ổn định là 55 Triệu đồng/tháng và tăng tiệm tiến lên 60 Triệu đồng/tháng vào năm cuối cùng. Đây chính là giải pháp đầu tư "gà đẻ trứng vàng" giúp chủ nhân mới ngay lập tức có thu nhập thụ động mà không cần tốn thời gian setup, quản lý hay lo ngại rủi ro trống phòng. Tòa nhà sở hữu phong thủy đại cát Hướng Nam mang lại sự mát mẻ quanh năm cùng hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng ký công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán đầu tư cực tốt: 25 Tỷ đồng (Còn thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí quyết định nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc tòa nhà khách sạn 280 Phạm Hữu Lầu

• Vị trí tọa lạcSố 280 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7 (Nằm trên đoạn phố thương mại dịch vụ sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt)
• Thông số khuôn đất5m x 16m (Diện tích đất công nhận đủ 80m²; Mặt tiền ngang 5m lý tưởng cho các dòng nhà phố shophouse cao tầng)
• Quy mô kết cấuCấu trúc: Trệt + Lửng + 3 Tầng lầu đúc kiên cố. Khối công trình được xây dựng vững chãi, đường nét kiến trúc hiện đại, sang trọng
• Công năng thiết kếTích hợp Thang máy tốc độ cao; Quy hoạch thông minh lên đến 18 Phòng ngủ khép kín (đầy đủ nhà vệ sinh riêng, tiện nghi khai thác khách sạn)
• Dòng tiền cho thuêSẵn HĐ thuê còn 3 năm. Giá hiện tại: 55 Triệu/tháng -> Năm cuối tăng trưởng lên 60 Triệu/tháng (Dòng tiền ròng cực kỳ bền vững và an toàn)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vương tài lộc, đón nhận luồng sinh khí ôn hòa, mát mẻ quanh năm, mang lại sự thịnh vượng cho công việc kinh doanh)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý chuẩn sạch, không tranh chấp, sẵn sàng hỗ trợ công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa chiến lược định hình giá trị vượt trội của tòa nhà 280 Phạm Hữu Lầu

• Cơ cấu 18 phòng có thang máy trên 80m² đất – Hiệu suất sử dụng sàn tối ưu kinh điển: Đây là một bài toán thiết kế không gian đô thị cực kỳ thông minh và xuất sắc. Việc bố trí được tới 18 phòng ngủ khép kín có đầy đủ tiện nghi cùng hệ thống thang máy vận hành mượt mà trên một khuôn đất 80m² đòi hỏi mật độ xây dựng và giấy phép xây dựng rất cao từ trước. Chủ sở hữu mới sẽ sở hữu một công năng khai thác vô cực mà nếu mua đất trống tự xây hiện nay, chi phí nguyên vật liệu và thủ tục xin phép sẽ vô cùng đắt đỏ và tốn thời gian.
• Hợp đồng thuê bậc thang lên đến 60 triệu/tháng – Lá chắn lạm phát hoàn hảo: Điểm đắt giá nhất giúp tài sản này đánh bại các sản phẩm cùng phân khúc chính là HĐ thuê sẵn có còn tới 3 năm và có biên độ tăng giá rõ ràng (từ 55 triệu lên 60 triệu/tháng). Trong bối cảnh kinh tế cần sự an toàn, dòng tiền này là minh chứng đanh thép cho năng lực tạo lợi nhuận của vị trí nhà. Nó đóng vai trò như một lá chắn bảo vệ dòng vốn của nhà đầu tư trước áp lực lạm phát, đồng thời làm tăng giá trị thanh khoản của tài sản khi cần chuyển nhượng.
• Mặt tiền Phạm Hữu Lầu – Tọa độ đón đầu làn sóng bứt phá hạ tầng khu Nam: Trục đường Phạm Hữu Lầu là tuyến xương sống kết nối giao thương giữa các khu đô thị lớn của Quận 7 với huyện Nhà Bè. Nằm liền kề khu biệt thự triệu đô đắt giá và hưởng lợi trực tiếp từ việc nâng cấp, mở rộng các cầu kết nối trực tháp dịch vụ Phú Mỹ Hưng (như cầu Phước Long, cầu Rạch Đỉa mới), tài sản số 280 Phạm Hữu Lầu là một bảo chứng thép cho làn sóng gia tăng biên độ vốn (capital gain) mạnh mẽ trong tương lai gần.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến tháp dịch vụ quốc tế khu Nam

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí số 280 Phạm Hữu Lầu, cư dân và khách lưu trú kết nối mượt mà ra các đại lộ huyết mạch như Nguyễn Lương Bằng nối dài (chỉ 1 phút), Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính thương mại quốc tế Phú Mỹ Hưng vô cùng thuận tiện. Kết nối nhanh chóng vào các quận trung tâm thành phố hướng Quận 4, Quận 1 và Quận 8 một cách mạch lạc.
• Thế giới tiện ích tinh hoa vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart Quận 7, chợ truyền thống Phước Long. Hệ thống giáo dục quốc tế chất lượng hàng đầu (Trường quốc tế Canada CIS ngay sát vách, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín quốc tế (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ toàn diện.

📩 Tòa nhà nhà phố kinh doanh khách sạn mặt tiền trục chính Phạm Hữu Lầu, diện tích 80m² (5x16m), kết cấu bề thế Trệt Lửng 3 Lầu tích hợp Thang máy hiện đại, quy mô 18 phòng ngủ khép kín và đang sẵn HĐ thuê khủng tăng dần lên 60 triệu/tháng tại số 280 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7 với mức giá chào bán đầu tư 25 tỷ (còn thương lượng) là cơ hội thâu tóm bất động sản dòng tiền đỉnh cao bậc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bản vẽ thiết kế công năng chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!