NHÀ PHỐ KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4 PHÚ MỸ QUẬN 7 – TRỆT 3 LẦU – SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ 3 NĂM 19 TR/THÁNG. BÁN: 14 TỶ

Vị trí lõi đô thị Phú Mỹ, tài sản dòng tiền an toàn tuyệt đối – Chào bán nhà phố hoàn công số 37 Đường 2D, Khu dân cư Công ích Quận 4, Quận 7. Diện tích 4x17m, kết cấu 4 tầng đúc, sẵn hợp đồng thuê dài hạn lọt top giỏ hàng giá tốt nhất khu vực

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản "nhà cao cửa rộng" kết hợp dòng tiền mặt ổn định, tọa lạc ngay tại phân khu đô thị kiểu mẫu sở hữu tốc độ tăng trưởng tốt nhất Phường Phú Mỹ. Chính chủ cần cơ cấu danh mục tài chính nên phát tín hiệu chào bán gấp căn nhà phố hiện hữu tại địa chỉ đắc địa số 37 Đường 2D thuộc Khu dân cư Công ích Quận 4 (Phân khu Phú Mỹ), Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Vị trí chiến lược kết nối trực tiếp ra đại lộ Nguyễn Lương Bằng, sát vách trung tâm Phú Mỹ Hưng). Căn nhà ngự trị trên khuôn đất vuông vức lý tưởng với bề ngang mặt tiền 4m và chiều sâu dài 17m, được xây dựng kiên cố với quy mô 1 Trệt + 3 Tầng lầu cao, mang lại diện tích sàn sử dụng vô cùng rộng rãi thoáng đãng. Điểm cộng đắt giá cho các nhà đầu tư tích sản là ngôi nhà đã được tích hợp sẵn Hợp đồng thuê dài hạn lên đến 3 năm với nguồn thu ròng đều đặn 19 Triệu đồng/tháng, giúp giảm áp lực tài chính và bảo chứng cho thanh khoản vận hành. Căn nhà sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Bắc quanh năm mát mẻ và pháp lý tối cao Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán đầu tư sập sàn: 14 Tỷ đồng (Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch công chứng ngay và có hỗ trợ thương lượng bớt lộc).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng căn nhà

• Vị trí tọa lạcSố 37 Đường 2D – KDC Công ích Quận 4 Phú Mỹ, khu vực đồng bộ nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh thắt chặt cực kỳ yên tĩnh lịch sự
• Thông số đất nền4m x 17m (Khuôn đất vuông vức từ đầu đến đuôi, phong thủy phẳng đẹp, không vướng lỗi hố ga hay cột điện)
• Quy mô xây dựngKết cấu Trệt + 3 Tầng lầu (Hệ kết cấu 4 tầng đúc bê tông cốt thép kiên cố) – Thiết kế hiện đại tối ưu phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung
• Hiệu suất vận hànhSẵn hợp đồng thuê 19 Triệu/tháng (Thời hạn ký dài 3 năm ổn định) – Nguồn tiền mặt ròng đổ về tài khoản đều đặn không lo rủi ro trống nhà
• Định hướng khai thácTiếp tục giữ hợp đồng thuê lấy dòng tiền ổn định, hoặc làm bước đệm lấy lại nhà để an cư, mở văn phòng công ty riêng hoặc làm CHDV cao cấp
• Hướng nhà phong thủyHướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón gió lành ôn hòa, tránh được nắng gắt trực diện, đem lại sự mát mẻ, gia đạo bình an và may mắn trường vững)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Toàn bộ kết cấu trệt 3 lầu đã được hoàn công đầy đủ, chuẩn pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm cộng chiến lược tạo nên giá trị đầu tư tuyệt vời tại số 37 Đường 2D

• Hợp đồng thuê 3 năm ổn định – Giải pháp quản trị vốn an toàn tuyệt đối: Giữa lúc thị trường bất động sản ưu tiên những tài sản "thực", việc sở hữu một căn nhà phố đã tích hợp sẵn dòng tiền 19 triệu/tháng ký dài hạn 3 năm là một điểm tựa tài chính vô giá. Chủ đầu tư mới mua xong lập tức có nguồn thu nhập thụ động ròng chảy về túi mỗi tháng mà không mất thời gian tìm kiếm khách thuê hay chi phí sửa sang ban đầu.
• Khu dân cư đồng bộ Công ích Quận 4 – Tiềm năng cộng hưởng lớn từ Phú Mỹ Hưng: Tọa lạc tại phân khu được quy hoạch bài bản theo mô hình bàn cờ thoáng đạt, nhưng căn nhà chỉ cách đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng vài phút di chuyển. Vị thế này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận lối sống, dịch vụ chuẩn mực thượng lưu của khu Nam Sài Gòn với một mức chi phí sở hữu quỹ đất cực kỳ hợp lý, bảo chứng cho biên độ tăng trưởng giá trị tài sản vững bền.
• Khung giá 14 tỷ cực kỳ khan hiếm cho nhà phố 4 tầng trung tâm Quận 7: Để tìm kiếm một căn nhà phố hoàn công đầy đủ, xây dựng 1 trệt 3 lầu nằm trên trục đường nội khu thông thoáng tại lõi Quận 7 với mức giá quanh 14 tỷ hiện tại là điều không hề dễ dàng. Tài sản này vừa đóng vai trò là hũ vàng tích sản chống lạm phát tối ưu, vừa có tính thanh khoản cực kỳ cao nhờ nhu cầu tìm nhà ở thực của giới trung lưu ngày một lớn.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối mượt mà đến mọi vùng lõi dịch vụ

• Mạng lưới kết nối giao thông mượt mà: Từ vị trí Đường 2D KDC Công ích Quận 4, di chuyển thẳng ra các trục lộ lớn như Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh vô cùng thông suốt. Kết nối thẳng vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang địa phận Quận 4, Quận 1 hay hướng về Nhà Bè nhanh chóng không lo kẹt xe.
• Hệ sinh thái tiện ích tiêu chuẩn quốc tế kề cận: Chỉ trong bán kính ngắn, chủ sở hữu thừa hưởng trọn vẹn chuỗi dịch vụ đỉnh cao nhất: TTTM Crescent Mall, siêu thị SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt thơ mộng. Hệ thống y tế uy tín (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) và mạng lưới giáo dục tinh hoa (Đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Canada CISS) luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn.

📩 Nhà phố đúc kiên cố kết cấu Trệt 3 lầu hoàn công đầy đủ, sở hữu hợp đồng thuê sẵn có 19 triệu/tháng tại Công ích Quận 4 Phú Mỹ Quận 7 với mức giá đầu tư 14 tỷ là giỏ hàng an cư, tích sản vô cùng đắt giá. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, kiểm tra quy hoạch chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp để làm việc cùng chính chủ!