NHÀ PHỐ KHANG TRANG ĐƯỜNG SỐ 3, KDC CÔNG ÍCH, PHÚ MỸ, QUẬN 7. DT 4x18M (72M²), TRỆT 3 LẦU (4PN, 5WC). BÁN: 13.5 TỶ (TL)

Cơ hội an cư và khai thác dòng tiền cho thuê tại Khu dân cư Công Ích Quận 4 Phường Tân Mỹ Quận 7, liền kề Chợ Tân Mỹ và Trung tâm Y tế Quốc tế Phú Mỹ Hưng – Chào bán & Cho thuê căn nhà phố khang trang tại vị trí Số 13 Đường số 3, khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp 72m² (4x18m), kết cấu kiên cố Tầng Trệt + 3 Tầng lầu (4 Phòng ngủ khép kín, 5 Nhà vệ sinh), hiện trạng nhà trống sạch sẽ thoáng mát dọn vào ở ngay, Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán & Cho thuê nhà phố Số 13 Đường số 3, KDC Công Ích Q4, P. Tân Mỹ, Quận 7. Diện tích 4x18m (72m²), kết cấu Trệt + 3 Lầu, hướng Đông

Tận hưởng môi trường sống văn minh, an lành và sở hữu bất động sản nhà ở hoàn thiện sẵn sàng khai thác tại tâm điểm kết nối đắt giá Phường Tân Mỹ, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán và cho thuê căn nhà phố vị trí đẹp Số 13 Mặt tiền Đường số 3, Khu dân cư Công Ích Quận 4 (Khu Tân Mỹ), Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trong khu dân cư bàn cờ đồng bộ, thông thoáng, kế cận trục Nguyễn Thị Thập, Chợ Tân Mỹ, Bệnh viện Pháp Việt FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức và chỉ cách Trung tâm Tài chính KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút di chuyển). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang 4m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 72m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào nhà thuận tiện. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố theo phong cách hiện đại gồm 1 Tầng trệt đại sảnh + 3 Tầng lầu cao ráo (Tổng cộng 4 Tầng khang trang), phân chia công năng tối ưu gồm sân để xe, phòng khách rộng rãi, khu bếp gia đình tiện nghi, 4 phòng ngủ riêng tư khép kín, 5 phòng vệ sinh hiện đại cùng khu vực giặt phơi và ban công đón gió trời thoáng mát. Hiện trạng nhà trống tinh tươm, sạch sẽ, cực kỳ thuận tiện để gia đình dọn vào an cư ngay, đặt văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám mini hoặc cho thuê nguyên căn sinh dòng tiền thụ động ổn định. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón ánh bình minh tươi sáng, sinh khí tràn trề, mang lại sức khỏe dồi dào và thịnh vượng cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô Trệt 3 Lầu, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào thuê và bán cực kỳ hấp dẫn: Giá cho thuê: 22 Triệu/tháng (còn thương lượng) | Giá bán chuyển nhượng: 13.5 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà 13 Đường số 3 KDC Công Ích Q4

• Vị trí tọa lạcSố 13 Đường số 3, KDC Công Ích Q4, P. Tân Mỹ, Q7 (SÁT CHỢ TÂN MỸ & PHÚ MỸ HƯNG)
• Thông số khuôn đất4m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 72m²; Khuôn đất vuông vắn chuẩn đẹp)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 3 Tầng lầu (4 Tầng) kiên cố (Khung bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế khang trang)
• Quy mô công năng4 Phòng ngủ rộng rãi + 5 WC khép kín, phòng khách, bếp gia đình, sân phơi
• Hiện trạng tài sảnNhà trống sạch sẽ, thoáng mát – Sẵn sàng dọn vào ở hoặc khai thác bàn giao cho thuê ngay
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông (Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón ánh nắng bình minh tươi mát)
• Phương án tài chínhGIÁ THUÊ: 22 Tr/tháng | GIÁ BÁN: 13.5 Tỷ đồng (Thương lượng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ 4 tầng, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà 13 Đường số 3 Tân Mỹ

• Đơn giá 13.5 Tỷ cho Nhà 4 Tầng kiên cố – Vùng giá thấp nhất phân khúc nhà đường số Quận 7: So với các khu dân cư lân cận như Tân Quy, Tân Kiểng hay Him Lam (giá từ 15 - 18 Tỷ cho nhà 4 tầng diện tích tương đương), mức giá 13.5 Tỷ tại KDC Công Ích Q4 là cơ hội an cư hoặc tích sản vừa túi tiền với tỷ suất thanh khoản cao.
• Khai thác đa năng: Vừa ở vừa làm Văn phòng hoặc Cho thuê 22 triệu/tháng: Thiết kế 4 phòng ngủ đi kèm 5 WC khép kín tạo sự tiện lợi tối đa khi cho thuê văn phòng, chuyên gia y tế / giáo viên quốc tế thuê ở lâu dài.
• Vị trí "Tâm điểm Tiện ích y tế và Thương mại": Tọa lạc sát Chợ Tân Mỹ sầm uất, cụm bệnh viện quốc tế FV, Viện tim Tâm Đức, TTTM Crescent Mall và hệ thống trường học, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt thường nhật chỉ trong bán kính vài trăm mét.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 3 nhanh chóng thông ra đường Tân Mỹ, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát. Di chuyển sang Phú Mỹ Hưng 1 - 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút đi xe.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Chợ Tân Mỹ, Siêu thị Go! (BigC), Lotte Mart, Bệnh viện FV, Tâm Đức, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity và Trường Quốc tế Renaissance.

📩 Căn nhà phố diện tích 72m² (4x18m), kết cấu Trệt + 3 Tầng lầu (4PN, 5WC), NHÀ TRỐNG SẠCH SẼ Ở NGAY, Hướng Đông, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 13 Đường số 3, KDC Công Ích Quận 4, P. Tân Mỹ, Quận 7 với mức giá thuê 22 triệu/tháng và giá bán 13.5 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng an cư và tích sản đầu tư xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!