🚀 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4, PHÚ MỸ Q7. DIỆN TÍCH 5x20M (100M²). BÁN: 16.5 TỶ

Vị trí đón đầu siêu hạ tầng Metro tương lai, liền kề đô thị kiểu mẫu – Chào bán gấp thửa đất nền số 21 Đường số 2, Khu dân cư Công ích Quận 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 5x20m vuông vức, đang có dòng tiền thuê sẵn, sổ hồng trao tay công chứng ngay

Cơ hội đầu tư tích sản bứt phá mạnh mẽ tại quỹ đất nền đô thị sở hữu vị trí chiến lược, hưởng trọn đặc quyền kép từ quy hoạch hạ tầng giao thông trọng điểm và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế. Chính chủ cần tiền giải quyết công việc nên phát tín hiệu chào bán gấp lô đất nền cực đẹp tọa lạc tại số 21 Đường số 2 thuộc Khu dân cư Công ích Quận 4 (Phân khu Phú Mỹ), Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Thửa đất sở hữu thông số vàng chuẩn mực với bề ngang mặt tiền 5m và chiều sâu dài 20m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ là 100m²), địa thế đất phẳng, vuông vức vững chãi. Điểm cộng đắt giá nhất của tài sản là nằm sát vách đại lộ Nguyễn Lương Bằng nối dài, kết nối trực tiếp lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng và đón đầu trực diện tuyến Metro kết nối qua ga Tân Mỹ tương lai. Hiện trạng đất đang được khai thác kinh doanh thương mại mang lại nguồn thu nhập ròng ổn định 15 Triệu đồng/tháng. Thửa đất sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Đông đón ánh nắng ban mai đầy năng lượng ấm áp cùng pháp lý tối cao Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Giá bán cắt lỗ đầu tư: 16.5 Tỷ đồng (Có chính sách thương lượng tốt, gia lộc mạnh tay cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn quy hoạch thửa đất

• Vị trí phân khuSố 21 Đường số 2 – KDC Công ích Quận 4 Phú Mỹ, khu vực tri thức cao, an ninh thắt chặt, môi trường sống vô cùng thoáng đãng
• Thông số khuôn đất5m x 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 100m² – Bề ngang 5m chuẩn mực để thiết kế nhà phố hiện đại, tích hợp hầm đỗ xe và thang máy)
• Hiệu suất dòng tiềnĐang cho thuê sẵn 15 Triệu/tháng (Tích hợp nguồn thu nhập ổn định ngay khi mua, giảm áp lực tài chính hoặc làm bước đệm giữ đất tăng giá)
• Định hướng khai thácPhù hợp xây dựng nhà phố an cư thượng lưu, tháp căn hộ dịch vụ (CHDV) cho người nước ngoài thuê, hoặc mở văn phòng công ty đại diện
• Quy hoạch hạ tầngNằm ngay trục giao thương đón đầu tuyến Metro Tân Mỹ, biên độ gia tăng giá trị tài sản gắn liền với tiến độ hạ tầng cực kỳ lớn
• Hướng đất phong thủyHướng Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng của sự sinh sôi, đón ánh nắng bình minh tươi mát, mang lại sức khỏe, may mắn và tài lộc vượng khí)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý sạch hoàn toàn, không vướng tranh chấp, sẵn sàng ký công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Hệ giá trị vàng tạo nên tiềm năng tăng giá đột phá của thửa đất số 21

• Đòn bẩy siêu hạ tầng – Hiệu ứng tăng giá từ tuyến Metro và vị trí Tân Mỹ: Bất động sản liền kề nhà ga hoặc tuyến Metro luôn là "mỏ vàng" được các nhà đầu tư sành sỏi săn đón vì quy luật tăng giá phi mã khi hạ tầng khởi công và hoàn thành (thường cao hơn từ 25% - 40% so với khu vực khác). Việc thửa đất nằm ngay tuyến Metro Tân Mỹ tương lai mang lại cho chủ sở hữu một tầm nhìn đầu tư trung và dài hạn có biên độ lợi nhuận cực kỳ đột biến.
• Hưởng trọn giá trị kép từ KDC Công ích Quận 4 và Phú Mỹ Hưng: Tọa lạc tại khu dân cư Công ích Quận 4 được quy hoạch đồng bộ, ngăn nắp nhưng chỉ cách đại lộ Nguyễn Lương Bằng vài bước chân, tài sản này giúp chủ nhân sở hữu phong cách sống thượng lưu của Phú Mỹ Hưng với mức giá "mềm" hơn rất nhiều. Sự dịch chuyển của làn sóng tạ lập văn phòng và cư dân cao cấp về phân khu Phú Mỹ ngày càng lớn, bảo chứng cho tính thanh khoản vượt trội của lô đất.
• Bài toán đầu tư "An toàn tuyệt đối" nhờ dòng tiền sẵn có: Rất ít sản phẩm đất nền trống chưa xây dựng lại tích hợp sẵn dòng tiền cho thuê lên tới 15 triệu/tháng. Tiện ích dòng tiền này biến thửa đất thành một hũ vàng tích sản chống lạm phát hoàn hảo: Vừa mang lại nguồn thu ròng đều đặn hàng tháng, vừa giữ đất center tăng trưởng giá vốn vững chắc theo thời gian mà không phát sinh chi phí quản lý vận hành.

🌟 Tiện ích đồng bộ – Kết nối mượt mà đến trung tâm đô thị kiểu mẫu

• Mạng lưới giao thông liên vùng hoàn mỹ: Từ vị trí Đường số 2 KDC Công ích Quận 4, cư dân di chuyển mượt mà ra các trục lộ lớn như Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh. Kết nối vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 2 phút. Di chuyển sang Quận 4, Quận 1 hay hướng về Nhà Bè vô cùng thông thoáng và siêu tốc.
• Thế giới dịch vụ chuẩn quốc tế ngay ngưỡng cửa: Chỉ trong bán kính ngắn, chủ sở hữu được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao nhất khu Nam: TTTM Crescent Mall, siêu thị SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt thơ mộng. Hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế (Bệnh viện Pháp Việt FV, bệnh viện tim Tâm Đức) và mạng lưới giáo dục tinh hoa (Đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Canada CISS) luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn.

📩 Thửa đất vị trí vàng diện tích 100m² (5x20m), đón đầu tuyến Metro Tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng và đang mang lại dòng tiền thuê sẵn 15 triệu/tháng với mức giá chào bán 16.5 tỷ là giỏ hàng tích sản đầu tư vô cùng đắt giá. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, kiểm tra quy hoạch chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để thương lượng mức giá tốt nhất!