NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ, KDC KIM SƠN, TÂN PHONG Q.7. DT 5x20M (100M²). HẦM TRỆT LỬNG 3 LẦU. BÁN: 24 TỶ

Cơ hội thâu tóm đất mặt tiền kinh doanh sầm uất bậc nhất trên trục Đường số 1 tại Khu dân cư Kim Sơn Phường Tân Phong Quận 7, đối diện Trường Đại học Tôn Đức Thắng, khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp 100m² (5x20m), quy chuẩn cấp phép xây dựng bề thế Tầng Hầm + Trệt + Lửng + 3 Tầng lầu, Sổ hồng riêng sẵn sàng công chứng và hỗ trợ vay ngân hàng – Chào bán đất mặt tiền Mã lô B03, Đường số 1, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 5x20m (100m²), hướng Tây Bắc

Khẳng định vị thế sở hữu bất động sản mặt tiền phố thương mại vượng tài và tối ưu hóa hiệu suất khai thác kinh doanh tại tâm điểm nhộn nhịp bậc nhất Phường Tân Phong, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất mặt tiền vị trí đắc địa Mã lô B03, Trục Đường số 1 (Đường chính thương mại sầm uất), Khu dân cư Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị ngay cổng vào khu dân cư, đối diện Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, nối thông ra đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập và TTTM Lotte Mart). Nền đất vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang 5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 100m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa chính rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, ô tô đỗ dừng và ra vào vị trí đất vô cùng tiện lợi. Hiện trạng tài sản đang là nhà tiền chế tiện tháo dỡ để khởi công công trình mới hoặc tận dụng khai thác kinh doanh ngay. Điểm tựa gia tăng giá trị bứt phá của tài sản là quy chuẩn cấp phép QUY HOẠCH XÂY DỰNG BỀ THẾ: 1 TẦNG HẦM + TẦNG TRỆT + TẦNG LỬNG + 3 TẦNG LẦU (6 TẦNG), cực kỳ lý tưởng để chủ mới tự do kiến tạo nên một tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) thu dòng tiền khủng, Trụ sở Văn phòng Tập đoàn, Showroom trưng bày, Clinic/Spa thẩm mỹ viện hoặc Chuỗi F&B. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng Tây Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón sinh khí dồi dào, mang lại sự may mắn và phát đạt cho công việc kinh doanh), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, ready công chứng sang tên ngay và hỗ trợ vay ngân hàng với hạn mức cao. Mức giá chào bán chuyển nhượng cực kỳ hấp dẫn: 24 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng đất mặt tiền B03 Đường số 1 KDC Kim Sơn

• Vị trí tọa lạcMã lô B03, Đường số 1, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (MẶT TIỀN KINH DOANH TRỤC CHÍNH)
• Thông số khuôn đất5m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 100m²; Khuôn đất vuông vắn chuẩn đẹp)
• Chỉ giới xây dựngChỉ giới quy hoạch: Tầng Hầm + Trệt + Lửng + 3 Tầng lầu (6 Tầng) – Xây tòa CHDV / Văn phòng / Showroom
• Hiện trạng tài sảnĐang có nhà tiền chế tiện tháo dỡ thi công công trình mới hoặc tận dụng làm mặt bằng kinh doanh
• Hướng đất phong thủyHướng Tây Bắc (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường kinh doanh sầm uất nhộn nhịp)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch, công chứng ngay, hỗ trợ vay ngân hàng

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Đất B03 Đường số 1 KDC Kim Sơn

• Mặt tiền Đường số 1 – Trục đường thương mại "xương sống" sầm uất nhất KDC Kim Sơn: Khác với các tuyến đường nội bộ chỉ để ở, Đường số 1 quy tụ lượng lưu thông vô cùng lớn, thích hợp khai thác đa dạng mọi loại hình kinh doanh mang lại thương hiệu và dòng tiền cao.
• Quy chuẩn xây dựng Hầm Trệt Lửng 3 Lầu (6 Tầng) + Vị trí sát 2 Đại học lớn: Ngay đối diện Đại học Tôn Đức Thắng và RMIT, khi xây dựng tòa nhà 6 tầng có thể thiết kế trệt lửng làm showroom/văn phòng và các tầng trên làm căn hộ dịch vụ cao cấp, đảm bảo lấp đầy 100%.
• Pháp lý Sổ hồng riêng sạch sẽ + Hỗ trợ vay ngân hàng: Sổ sẵn công chứng ngay, tính thanh khoản cực cao và có thể thế chấp ngân hàng vay tới 70% giá trị tài sản giúp tối ưu hóa đòn bẩy tài chính.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đường số 1 dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ 3 - 5 phút đi xe, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Liền kề Siêu thị Lotte Mart Quận 7, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế.

📩 Lô đất mặt tiền kinh doanh diện tích 100m² (5x20m), quy chuẩn cấp phép xây dựng Hầm Trệt Lửng 3 Lầu, Hướng Tây Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN tại Mã lô B03, Đường số 1, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 24 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và phát triển tòa cao ốc kinh doanh / CHDV xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!