ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 2. KDC KIM SƠN TÂN PHONG QUẬN 7. DT 5x20M (100M²). GPXD HẦM 5 TẦNG, ĐÔNG NAM, SHR. BÁN: 18 TỶ

Cơ hội thâu tóm lô đất nền vị trí đắt giá trên trục Đường số 2 tại Khu dân cư Kim Sơn Phường Tân Phong Quận 7, đối diện Trường Đại học Tôn Đức Thắng, khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp 100m² (5x20m), quy hoạch cấp phép xây dựng cao tầng bề thế 1 Tầng hầm + 5 Tầng lầu, Sổ hồng riêng sẵn sàng công chứng – Chào bán đất nền Mã lô B43, Đường số 2, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 5x20m (100m²), hướng Đông Nam

Tận hưởng chất sống văn minh cao cấp và sở hữu bất động sản tích sản kim cương có chỉ giới cấp phép xây dựng cao tầng vượt trội tại trung tâm Phường Tân Phong, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền vị trí cực đẹp Mã lô B43, Mặt tiền Đường số 2, Khu dân cư Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị đối diện cổng Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, nối thông ra đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập và TTTM Lotte Mart). Nền đất vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang 5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 100m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào vị trí đất vô cùng dễ dàng. Hiện trạng tài sản là đất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng điện nước âm hoàn thiện, ready xin cấp phép và khởi công thi công ngay. Điểm tựa gia tăng giá trị bứt phá của tài sản là chỉ giới QUY HOẠCH CẤP PHÉP XÂY DỰNG CAO TẦNG BỀ THẾ: 1 TẦNG HẦM + 5 TẦNG LẦU (6 TẦNG), cực kỳ lý tưởng để chủ mới tự do kiến tạo nên một tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) thu dòng tiền khủng hàng trăm triệu/tháng, Trụ sở Văn phòng Tập đoàn hoặc Dinh thự gia đình hiện đại. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí bậc nhất, đón làn gió biển dịu mát quanh năm, môi trường sống và kinh doanh tươi sáng hanh thông), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, SỔ ĐỂ NGOÀI CẤT KẾT TẠI NHÀ KHÔNG VAY NỢ NGÂN HÀNG, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 18 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng lô đất B43 Đường số 2 KDC Kim Sơn

• Vị trí tọa lạcMã lô B43, Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (Đối diện ĐH Tôn Đức Thắng)
• Thông số khuôn đất5m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 100m²; Khuôn đất vuông vắn chuẩn đẹp)
• Chỉ giới xây dựngChỉ giới quy hoạch: 1 Tầng hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng) – Xây tòa CHDV / Văn phòng / Dinh thự
• Hiện trạng tài sảnĐất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện, ready thi công ngay
• Hướng đất phong thủyHướng chính Đông Nam (Hướng phong thủy vượng tài đại cát, đón làn gió dịu mát quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân (SỔ ĐỂ NGOÀI KHÔNG VAY) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô đất B43 KDC Kim Sơn

• Cấp phép Hầm 5 Tầng + Vị trí "Thủ phủ cho thuê CHDV" Tân Phong: Tọa lạc đối diện 2 trường đại học quy mô hơn 40.000 sinh viên và giảng viên (Tôn Đức Thắng, RMIT), việc xây dựng tòa nhà 6 tầng (20 - 25 phòng CHDV) sẽ mang lại dòng tiền khai thác ròng từ 120 - 160 triệu/tháng.
• Đơn giá 180 triệu/m² – Vùng giá cạnh tranh cao tại Phường Tân Phong: So với mặt bằng giá đất nền xây dựng cao tầng tại KDC Him Lam Tân Hưng hay An Phú Hưng kế bên (220 - 280 triệu/m²), mức giá 18 Tỷ cho lô đất 100m² tại Kim Sơn có tiềm năng tăng giá đột phá.
• Sổ hồng riêng chính chủ "SỔ ĐỂ NGOÀI KHÔNG VAY": Tình trạng pháp lý minh bạch hoàn toàn, không thế chấp ngân hàng giúp giao dịch mua bán sang tên diễn ra thuận lợi, chủ mới chủ động hoàn toàn dòng vốn.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đường số 2 dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ 3 - 5 phút đi xe, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế bên Siêu thị Lotte Mart Quận 7, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế.

📩 Lô đất nền diện tích 100m² (5x20m), chỉ giới quy hoạch xây dựng Hầm 5 Tầng, Hướng Đông Nam, SỔ HỒNG RIÊNG CẤT KÉT NGOÀI tại Mã lô B43, Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 18 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và phát triển tòa CHDV xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!