NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2. KDC KIM SƠN QUẬN – DIỆN TÍCH 5x20M. DTSD 475M², HẦM 4 LẦU, ST. BÁN: 27.8 TỶ

Vị trí vàng lõi trung tâm Tân Phong sầm uất, sở hữu quy mô xây dựng bề thế và hệ móng kỹ thuật kiên cố đỉnh cao – Chào bán tháp nhà phố hoàn công số 102 Đường số 2, KDC Kim Sơn, Quận 7. Diện tích 100m², kết cấu Hầm + 4 tầng đúc khoáng đạt, sổ hồng riêng chính chủ

Sở hữu ngay một "báu vật kiến trúc" quy mô khủng trọn vẹn công năng an cư thượng lưu kết hợp khai thác dòng tiền văn phòng tại vùng lõi hạ tầng đắt giá nhất Phường Tân Phong, Quận 7 – nơi phân khúc nhà phố KDC đồng bộ có tầng hầm riêng biệt luôn là dòng sản phẩm khan hiếm và giữ sóng thanh khoản dẫn dắt thị trường. Chính chủ cần cơ cấu danh mục tài sản đầu tư dòng vốn quốc tế nên phát tín hiệu chào bán gấp tòa nhà phố kết cấu kiên cố tọa lạc tại địa chỉ đắc địa số 102 Đường số 2 thuộc Khu dân cư Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Vị trí đối diện trường đại học quốc tế Tôn Đức Thắng, kế cận đại lộ Nguyễn Hữu Thọ). Ngôi nhà ngự trị trên thửa đất vuông vức tỷ lệ vàng với bề ngang mặt tiền 5m và chiều sâu dài 20m (Diện tích đất trọn vẹn 100m²). Nhờ quy chuẩn xây dựng vượt trội, ngôi nhà sở hữu tổng diện tích sử dụng (DTSD) cực đại lên đến 475m² với kết cấu hình khối bề thế bao gồm: 1 Tầng hầm rộng đỗ vừa 2 ô tô lớn, 1 Tầng trệt, 3 Tầng lầu cao và Tầng sân thượng thoáng đạt. Đặc biệt, công trình được tính toán kỹ thuật móng cọc chịu lực cực tốt, sở hữu kết cấu dự phòng sẵn sàng để nâng thêm 1 tầng lầu khi gia chủ có nhu cầu mở rộng. Thiết kế công năng hoàn hảo tuyệt đối cho mọi nhu cầu sinh hoạt: 6 Phòng ngủ VIP, 5 Nhà vệ sinh khép kín, Phòng thờ trang nghiêm, Sân phơi quần áo, Vườn cây xanh tiểu cảnh sinh thái và khoảng sân thượng lộng gió view panorama. Nhà sở hữu phong thủy đại cát Hướng Đông đón ánh dương rực rỡ tài lộc cùng pháp lý tối cao là Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Giá bán đầu tư tích sản: 27.8 Tỷ đồng (Hồ sơ chuẩn sạch, hỗ trợ toàn bộ quy trình sang tên công chứng và có chính sách thương lượng trực tiếp bớt lộc may mắn).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn kỹ thuật tòa nhà KDC Kim Sơn

• Vị trí tọa lạcSố 102 Đường số 2 – KDC Kim Sơn, Quận 7 (Khu dân cư hiện hữu văn minh, dân trí tối cao, kế cận mảng xanh đại học Tôn Đức Thắng và ĐH Cảnh Sát)
• Thông số đất nền5m x 20m (Diện tích đất công nhận 100m² vuông vức; Tổng diện tích sàn xây dựng và sử dụng đạt ngưỡng 475m²)
• Quy mô kết cấuHầm đúc + Trệt + 3 Lầu + Sân thượng. Bản vẽ thiết kế móng kiên cố bọc thép, có sẵn kết cấu dự phòng để nâng thêm 1 tầng lầu
• Đặc quyền hạ tầngTầng hầm độc lập biên độ rộng, đỗ vừa vặn 2 xe ô tô hạng sang kích thước lớn và nhiều xe máy; thiết kế hệ thống thoát nước hầm kỹ thuật cao
• Cơ cấu chức năng6 Phòng ngủ khép kín, 5 WC biệt lập, Sảnh tiếp khách trệt, Khu bếp hiện đại, Phòng thờ trang nghiêm, Sân phơi, Vườn cây xanh tiểu cảnh sinh thái
• Hướng nhà phong thủyHướng Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vương đạo đón sinh khí dồi dào, mang lại nguồn năng lượng tươi mới, sức khỏe dẻo dai và sự phát triển vững chãi)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, toàn bộ quy mô kết cấu khủng 5 tầng đúc đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Xung lực chiến lược tạo nên giá trị độc bản của tòa nhà 102 Đường số 2

• Đặc quyền Tầng Hầm đúc độc lập – Giải bài toán bất động sản đô thị hạng sang: Đối với nhà phố trung tâm, diện tích đỗ xe ô tô luôn là nỗi trăn trở lớn. Việc sở hữu một tầng hầm đúc kiên cố rộng rãi, giải quyết trọn vẹn chỗ để cho 2 chiếc ô tô lớn giúp ngôi nhà giải phóng hoàn toàn không gian tầng trệt. Mặt bằng tầng trệt nhờ đó có thể tối ưu hóa làm sảnh đón khách nguy nga, showroom trưng bày hoặc văn phòng công ty bề thế, gia tăng giá trị thương mại cho tài sản.
• Hệ sinh thái kết cấu dự phòng "Nâng Thêm Tầng" – Biên độ tối ưu công năng mở rộng: Điểm đắt giá khẳng định chất lượng thi công vượt trội của công trình chính là hệ móng cọc tải trọng cao và kết cấu dự phòng chịu lực. Gia chủ hoàn toàn có thể dễ dàng nâng thêm một tầng lầu nữa mà không lo ngại ảnh hưởng đến an toàn kỹ thuật. Đây là lợi thế tuyệt vời giúp biến ngôi nhà thành một tháp căn hộ dịch vụ cao cấp CHDV (từ 10 - 12 phòng) hoặc một tòa Building văn phòng quy mô lớn hơn trong tương lai.
• Tọa độ vàng KDC Kim Sơn – Đòn bẩy hạ tầng nối liền tháp tài chính khu Nam: Nằm ngay phân khu lõi sầm uất bậc nhất Phường Tân Phong, sát vách đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh. Vị trí này đón đầu trực tiếp lực đẩy từ các dự án hạ tầng trọng điểm lớn như nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh, cầu Nguyễn Khoái kết nối liên quận và tuyến Metro số 4. Đây là bảo chứng vững chắc cho biên độ gia tăng giá trị vốn (capital gain) phi mã theo thời gian.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến chuỗi dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt, mạch lạc: Từ vị trí Đường số 2 KDC Kim Sơn, cư dân kết nối mượt mà ra các trục lộ huyết mạch. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng qua các trục cầu hướng về trung tâm Quận 4, Quận 5 và lõi Quận 1 vô cùng thông suốt, nhanh chóng.
• Thế giới tiện ích đỉnh cao vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu của khu Nam: TTTM Lotte Mart Quận 7 (ngay sát vách), Crescent Mall, đại siêu thị SC VivoCity. Hệ thống giáo dục tinh hoa (Đại học quốc tế RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ.

📩 Tòa nhà phố diện tích lý tưởng 100m² (5x20m), tổng diện tích sử dụng 475m² cấu trúc hầm 3 lầu sân thượng hoàn công đầy đủ tại KDC Kim Sơn Quận 7 với mức giá chào bán 27.8 tỷ là giỏ hàng tích sản thông minh và an cư vô cùng đắt giá. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin bộ bản vẽ hoàn công chi tiết các tầng và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế ngôi nhà trực tiếp cùng chính chủ!