ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC KIM SƠN QUẬN 7. DT 10x20M VUÔNG VỨC – HƯỚNG ĐÔNG BẮC, SHR – GIÁ: 27 TỶ

Vị trí lõi đô thị sầm uất đối diện tháp giáo dục quốc tế, sở hữu mặt tiền ngang 10m chuẩn biệt thự đơn lập và định giá đầu tư "bắt đáy" cực tốt – Chào bán đất nền biệt thự lô A145, Đường số 4, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 200m², sổ hồng riêng chính chủ

Kiến tạo không gian sống thượng lưu độc bản và đón đầu cơ hội gia tăng biên độ lợi nhuận tại một trong những khu dân cư sở hữu tọa độ kết nối giao thương đắt giá bậc nhất Phường Tân Phong, Quận 7 – Khu dân cư Kim Sơn. Do nhu cầu thanh khoản nhanh để cơ cấu dòng vốn cho hệ thống doanh nghiệp tư nhân, chính chủ phát tín hiệu bán gấp thửa đất nền biệt thự vuông vức mang ký hiệu định danh Mã lô A145 tọa lạc trên trục Đường số 4 thuộc KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Vị trí chiến lược ngay trục đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, sát vách quần thể đô thị kiểu mẫu Him Lam và đối diện trường Đại học Tôn Đức Thắng). Thửa đất ngự trị trên khuôn viên tỷ lệ vàng hoàn hảo với chiều ngang mặt tiền bề thế 10m và chiều sâu dài dặn 20m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 200m²), thế đất vuông như kẻ chỉ, phong thủy vượng khí. Theo quy hoạch xây dựng đồng bộ toàn khu, thửa đất được phép triển khai xây dựng biệt thự cao cấp biệt lập, cực kỳ lý tưởng để phóng tác nên một dinh thự Villa hiện đại, tòa nhà văn phòng công ty sang trọng hoặc khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp mang lại dòng tiền ròng cực khủng mỗi tháng. Thửa đất sở hữu phong thủy mát mẻ Hướng Đông Bắc cùng pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sẵn sàng ký công chứng sang tên ngay. Giá bán chốt ngộp khẩn cấp: 27 Tỷ đồng – Tương đương chỉ khoảng ~135 Triệu/m² (Mức định giá "bắt đáy" cực sâu khi so sánh với mặt bằng giá đất nền tại các KDC quy hoạch đồng bộ tại trung tâm Quận 7 hiện nay).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn quy hoạch thửa đất Lô A145 Kim Sơn

• Vị trí định vịMã lô A145 – Đường số 4, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7 (Phân khu biệt thự văn minh, cộng đồng cư dân tri thức, sầm uất bậc nhất khu vực)
• Thông số khuôn đất10m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ 200m² – Mặt tiền ngang 10m chuẩn biệt thự giúp dễ dàng thiết kế gara ô tô song song và sảnh đón hoành tráng)
• Quy hoạch xây dựngQuy chuẩn xây dựng biệt thự đồng bộ cao cấp toàn khu, tạo nên chỉnh thể kiến trúc đô thị đồng nhất, sang trọng và nâng tầm vị thế gia chủ
• Hiện trạng tài sảnĐất trống, mặt bằng sạch hoàn toàn, nền đất ổn định kiên cố, sẵn sàng bàn giao ngay để chủ nhân mới tiến hành thiết kế và khởi công xây dựng
• Đơn giá đầu tư~135 Triệu/m² (Tổng 27 Tỷ) – Mức giá cạnh tranh cực sâu, dư địa tăng trưởng biên độ vốn (capital gain) còn rất lớn
• Hướng đất phong thủyHướng Đông Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng mang lại sự mát mẻ ôn hòa, đón nhận luồng sinh khí nhẹ nhàng, đem lại sự bình an và vượng tài cho gia đạo)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý sạch tinh, không tranh chấp, hỗ trợ sang tên công chứng ngay trong ngày

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa chiến lược định hình giá trị vượt trội của lô đất A145 Kim Sơn

• Đơn giá 135 triệu/m² – Biên độ lợi nhuận ròng hiển hiện trước mắt: Trong phân khúc đất nền biệt thự trung tâm Quận 7, KDC Kim Sơn luôn nằm trong top những khu vực có giá trị tích sản bền vững nhờ vị thế vùng lõi giao thương sầm uất. Mức giá ~135 triệu/m² cho lô đất A145 được đánh giá là một cơ hội đầu tư "vàng" đúng nghĩa khi mặt bằng chung tại khu vực này cho các vị trí tương đương hoặc liền kề như KDC Him Lam đã thiết lập ngưỡng giá cao hơn rất nhiều. Nhà đầu tư xuống tiền tại thời điểm này đã sở hữu ngay một biên độ giá an toàn tuyệt đối.
• Kích thước vàng 10x20m – Tỷ lệ hoàn hảo phóng tác biệt thự hoặc tòa nhà dòng tiền: Chiều ngang mặt tiền 10m là kích thước chuẩn mực cao cấp, cho phép thiết kế mặt đứng kiến trúc cực kỳ bề thế với khoảng lùi sân vườn sinh thái, hồ cá koi hay gara đỗ xe hơi thoải mái. Chiều sâu dài dặn 20m tạo không gian lý tưởng để bố trí các phân khu chức năng hoặc tối ưu hóa mật độ xây dựng để làm tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ lượng nhu cầu thuê cực lớn tại khu vực.
• Tọa độ vàng ôm trọn làn sóng hạ tầng bứt phá – Bảo chứng thanh khoản trường tồn: KDC Kim Sơn sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ, đối diện đại học Tôn Đức Thắng, đại học Cảnh Sát Nhân Dân và sát vách đại siêu thị Lotte Mart. Nằm trong vùng lõi hạ tầng được hưởng lợi trực tiếp từ dự án hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và hệ thống cầu kết nối liên quận hướng trung tâm, tài sản là bảo chứng thép cho khả năng giữ giá trị trường tồn và tăng trưởng phi mã theo thời gian.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến tháp dịch vụ quốc tế khu Nam

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí KDC Kim Sơn, cư dân kết nối mượt mà ra các trục lộ huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng qua trục cầu Kênh Tẻ vào trung tâm Quận 4, Quận 1 hoặc hướng qua cầu Phú Mỹ sang Thành phố Thủ Đức vô cùng thông suốt, mạch lạc.
• Thế giới tiện ích tinh hoa vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu của khu Nam: Đại siêu thị Lotte Mart Quận 7 (sát vách), TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, khu vui chơi giáo trí Vietopia, trung tâm hội chợ triển lãm SECC. Hệ thống giáo dục tinh hoa (Đại học quốc tế RMIT, đại học Tôn Đức Thắng đối diện, trường quốc tế Vstar, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ.

📩 Thửa đất biệt thự diện tích lý tưởng 200m² (10x20m), hướng Đông Bắc vượng khí tại Lô A145 KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán ngộp cắt lỗ 27 tỷ là giỏ hàng tích sản thông minh và an cư thượng lưu vô cùng hiếm có hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bản vẽ ranh đất chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để thương lượng mức giá chốt tốt nhất!