ĐẤT VÀNG 525m2 FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M. 206/3 NGUYỄN VĂN LINH Q7. DT 23,5x30M – GIÁ 81 TỶ

155 TRIỆU/M2

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 155 TRIỆU/M2
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Pháp lý Sổ hồng
DT 525 m²
Ngang x Dài (m) 23,5x30 top 15m
Hướng Đông Bắc

Mô tả

Bán Đất 206/3 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7. Diện Tích 525,6m2 (Ngang 23,5m), Đường 10m, Giá 155 Triệu/m2

Sở hữu quỹ đất hiếm có diện tích lớn ngay sát trục đại lộ Nguyễn Văn Linh. Lô đất tại số 206/3 sở hữu bề ngang cực khủng 23,5m, nằm trên trục đường nội bộ rộng 10m thông thoáng (ngay cạnh Cung Đình Quán). Đây là mảnh ghép hoàn hảo cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất sạch, diện tích lớn để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom hoặc tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp.

📍

Vị trí BĐS: 206/3 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM (Hẻm lớn xe container, cạnh Cung Đình Quán)

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác

Diện tích tổng525,6 m2. Toàn bộ là đất ở đô thị (Full thổ cư).
Kích thướcNgang 23,5m x Dài 30m (Tóp hậu 15m). Bề ngang cực lớn dễ dàng thiết kế kiến trúc bề thế.
Hạ tầngĐường trước nhà rộng 10m, xe tải lớn và xe hơi tránh nhau thoải mái, di chuyển cực dễ dàng.
Dòng tiền sẵn cóHiện đang cho thuê kinh doanh cá Koi với giá 70 triệu/tháng (Hợp đồng còn 2 năm) - Đảm bảo thu nhập ngay khi mua.
Hướng chínhHướng Đông (Hướng đón nắng sớm, rất tốt cho sức khỏe và phong thủy văn phòng).
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng.

GIÁ CHÀO BÁN

155 TRIỆU / M2

(Tổng giá trị khoảng 81,5 Tỷ - Thương lượng trực tiếp chính chủ)

🌟 Tại sao nên đầu tư vào quỹ đất này?

Bề ngang 23,5m "độc bản": Rất hiếm lô đất hẻm nào tại Quận 7 sở hữu mặt tiền rộng như vậy. Đây là yếu tố then chốt để xây dựng tòa nhà có hầm để xe rộng rãi và mặt tiền showroom hoành tráng.
Vị trí cửa ngõ chiến lược: Nằm ngay sát nút giao Nguyễn Văn Linh - Huỳnh Tấn Phát, kết nối nhanh chóng sang Quận 4, Quận 1 và Khu chế xuất Tân Thuận.
Dòng tiền ổn định: Mức thuê 70tr/tháng từ mô hình cá Koi giúp chủ sở hữu yên tâm giữ đất tích sản hoặc có nguồn thu trong lúc chờ xin giấy phép xây dựng cao tầng.
Đường 10m thông thoáng: Lợi thế đường rộng giúp bất động sản không khác gì mặt tiền đường chính, phù hợp cho các doanh nghiệp cần vận chuyển hàng hóa hoặc tiếp đón khách hàng VIP.

📍 Xem vị trí khu đất trên Google Map

📩 Quỹ đất lớn full thổ cư với đơn giá chỉ 155tr/m2 là cơ hội đầu tư cực tốt tại thời điểm này. Liên hệ ngay để nắm bắt thông tin quy hoạch và xem đất thực tế!