💰CHDV MỚI – DÒNG TIỀN KHỦNG 200 TRIỆU/THÁNG. VỊ TRÍ VIP CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7. HẦM 6 LẦU + THANG MÁY. GIÁ 40 TỶ

Chính Chủ Chào Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Đỉnh Cao Có Thang Máy Tại Số 15A Đường Số 14A, Tân Thuận Tây, Quận 7 - Khu Cư Xá Ngân Hàng, Diện Tích 7x19m, Kết Cấu 7 Tầng Sàn Khai Thác Dòng Tiền 200 Tr/Tháng

Cơ hội độc quyền tối ưu hóa dòng vốn đầu tư với một cỗ máy in tiền tự động, sở hữu hiệu suất khai thác ròng đỉnh cao tại lõi đô thị Quận 7. Chính chủ cần bán gấp tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng cao cấp tọa lạc tại địa chỉ Số 15A Đường số 14A, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM (Thuộc phân khu Cư xá Ngân Hàng danh tiếng). Tòa nhà sở hữu khuôn đất lý tưởng với bề ngang rộng khủng 7m và chiều sâu 19m (Diện tích đất công nhận đủ 133m²). Công trình được xây dựng mới tinh, kiên cố và bề thế theo tiêu chuẩn tháp căn hộ thương mại với quy mô 7 tầng sàn hoành tráng gồm: 01 Tầng Hầm giữ xe sâu rộng + Tầng Lửng + 05 Tầng Lầu cao vút. Bên trong tòa nhà được tích hợp sẵn hệ thống THANG MÁY tốc độ cao và quy hoạch hoàn chỉnh 16 phòng căn hộ cao cấp bàn giao Full nội thất. Hiện tại, tòa nhà đang vận hành mượt mà với DÒNG TIỀN CHO THUÊ LÊN ĐẾN 200 TRIỆU/THÁNG, đồng thời sở hữu biên độ tăng trưởng cực lớn với thiết kế kỹ thuật có khả năng nâng cấp mở rộng lên thành 22 phòng.

📋 Thông số kỹ thuật chi tiết & Tiêu chuẩn vận hành tòa nhà

• Địa chỉ chính xácSố 15A Đường số 14A, Khu Cư xá Ngân Hàng, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM.
• Diện tích đất chuẩn7m x 19m (Tổng diện tích đất công nhận đủ 133 m²). Mặt tiền ngang 7m cực kỳ bề thế giúp việc bố trí ram dốc xuống hầm và sảnh lửng đón khách vô cùng sang trọng, khoáng đạt.
• Kết cấu xây dựng01 Tầng Hầm + 01 Tầng Lửng + 05 Tầng Lầu cao tầng. Kết cấu đúc bê tông cốt thép kiên cố, hồ sơ thiết kế kỹ thuật chịu tải cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh.
• Quy mô khai thác hiện tại16 PHÒNG CAO CẤP – FULL NỘI THẤT CAO CẤP. Các căn hộ được thiết kế theo dạng studio hiện đại, trang bị đầy đủ giường tủ, nệm, hệ tủ bếp, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt riêng... Phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công thoáng đãng.
• Tiềm năng mở rộngCÓ THỂ NÂNG LÊN THÀNH 22 PHÒNG. Trục kỹ thuật và kết cấu có sẵn biên độ cho phép chủ nhân mới dễ dàng ngăn thêm phòng để tối ưu hóa, gia tăng doanh thu dòng tiền thêm từ 20% - 30% một cách dễ dàng.
• Hệ thống tiện íchCó Thang máy nhập khẩu vận hành mượt mà. Tầng hầm rộng rãi đỗ được lượng lớn xe máy và ô tô của khách thuê, có hệ thống camera an ninh giám sát và khóa vân tay kiểm soát ra vào 24/7.
• Trạng thái công trìnhTòa nhà mới tinh, chất lượng xây dựng hoàn hảo, trang thiết bị nội thất còn mới đẹp, bàn giao trọn gói toàn bộ công nghệ quản lý vận hành.
• Hướng bất động sảnHướng Đông Nam (Hướng phong thủy đại cát, đón gió chướng từ biển thổi vào cực kỳ mát mẻ, ngập tràn ánh sáng ban mai ấm áp và né hoàn toàn nắng gắt buổi chiều, giúp giữ tòa nhà luôn thông thoáng, tiết kiệm chi phí điện năng làm mát).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, công trình đã được hoàn công đầy đủ số tầng trên sổ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch ngay.

✨ Những giá trị vàng bảo chứng cho siêu phẩm đầu tư có 1-0-2

• Cỗ máy dòng tiền ròng vững chắc, miễn nhiễm biến động thị trường: Khác với các bất động sản đầu cơ chờ tăng giá, tòa CHDV cao cấp tại Cư xá Ngân Hàng mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ và đều đặn mỗi tháng. Phân khu này luôn có nguồn cầu cực kỳ lớn từ tệp khách hàng cao cấp: Giới văn phòng trung lưu, quản lý cấp cao, giảng viên và sinh viên điều kiện kinh tế tốt từ các trường đại học lớn bao quanh.
• Layout xây dựng hoàn hảo - Tiềm năng đột phá doanh thu: Kết cấu Hầm lửng 5 lầu có thang máy là quy mô xây dựng cao tầng thuộc diện cực kỳ khó xin phép ở thời điểm hiện tại. Việc sở hữu sẵn 16 phòng full nội thất và có dư địa cải tạo lên 22 phòng chính là "mỏ vàng" giúp chủ nhân mới tăng ngay doanh thu lên mức **~250 - 270 triệu/tháng** mà không cần đầu tư thêm phần thô.
• Bất động sản vị trí "Di sản" – Thanh khoản dẫn đầu khu vực: Cư xá Ngân Hàng là thương hiệu bảo chứng cho sự quý tộc, hạ tầng đồng bộ tuyệt đối và vị trí chiến lược sát vách trung tâm Quận 1. Sở hữu một tòa nhà diện tích lớn xây dựng chuẩn mực tại đây không chỉ khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu mà còn là giải pháp tích sản chống lạm phát an toàn nhất hiện nay.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ GIAO DỊCH CHÍNH CHỦ: Chào bán tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền siêu đỉnh tọa lạc tại khu Cư xá Ngân Hàng, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7 - Số 15A Đường số 14A. Diện tích đất 7x19m (133m²), kết cấu quy mô hoành tráng Tầng Hầm + Lửng + 5 Lầu, trang bị THANG MÁY cao cấp. Gồm 16 phòng studio cao cấp mới tinh, full nội thất xịn, doanh thu đang khai thác lên đến 200 triệu đồng/tháng (Đặc biệt cấu trúc có thể mở rộng nâng cấp lên thành 22 phòng để bứt phá doanh thu). Hướng Đông Nam lộng gió cực kỳ mát mẻ, sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Giá chào bán: 40 tỷ đồng (Có thương lượng sâu cho nhà đầu tư thiện chí quyết toán nhanh). Liên hệ ngay để kiểm tra sổ gốc trực tiếp, nhận bảng kê doanh thu chi tiết và đặt lịch hẹn xem nhà thực tế 24/7!