NHÀ PHỐ 295 LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7. DT 4.8x18M (CN 78M²). 4 TẦNG – HƯỚNG TÂY – SỔ HỒNG RIÊNG. GIÁ: 20 TỶ

Cơ hội thâu tóm căn nhà phố góc 2 mặt tiền kinh doanh sầm uất bậc nhất trên trục đại lộ Lâm Văn Bền Phường Tân Thuận Tây Quận 7, sở hữu vị trí vàng lô góc thoáng sáng, khuôn đất bề thế 78m² (4.8x18m), kết cấu 4 Tầng lầu kiên cố khang trang, Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán nhà phố Số 295 Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Diện tích 4.8x18m (CN 78m²), kết cấu 4 Tầng, hướng Tây

Tận hưởng ưu thế thương mại vượng tài đỉnh cao và sở hữu bất động sản lô góc 2 mặt tiền có tính nhận diện thương hiệu tuyệt đối tại trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố góc 2 mặt tiền đắc địa tọa lạc tại vị trí Số 295 Mặt tiền Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trên trục đường thương mại mua bán nhộn nhịp ngày đêm, nối thẳng từ Trần Xuân Soạn ra Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ và KĐT Phú Mỹ Hưng). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất góc 2 mặt tiền nở hậu chuẩn đẹp với chiều ngang 4.8m và chiều sâu 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ 78m²), sở hữu mặt tiền đường chính rộng rãi kết hợp mặt hông thông thoáng, vỉa hè cây xanh mát mẻ, ô tô dừng đỗ và ra vào vô cùng tiện lợi. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố gồm 4 Tầng lầu cao ráo (1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng), thiết kế tối ưu hóa diện tích mặt bằng kinh doanh tầng trệt và các tầng trên khang trang, cực kỳ lý tưởng để vừa ở gia đình vừa khai thác cho thuê làm Showroom, Ngân hàng, Thẩm mỹ viện/Clinic, Nhà thuốc, Chuỗi F&B hoặc Văn phòng công ty. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài đại cát, đón ánh sáng tươi sáng, kinh doanh buôn bán hanh thông phát đạt), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô 4 tầng, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ tốt: 20 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà góc 2MT 295 Lâm Văn Bền

• Vị trí tọa lạcSố 295 Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH TỐT)
• Thông số khuôn đất4.8m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 78m²; Lô góc thoáng mát)
• Kết cấu xây dựngQuy mô 4 Tầng kiên cố (Trệt + 2 Lầu + Sân thượng) – Khung bê tông đúc chắc chắn
• Mô hình phù hợpShowroom, Ngân hàng, Thẩm mỹ viện/Clinic, Phòng khám, Văn phòng Cty hoặc Kinh doanh F&B
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, sinh khí dồi dào, mua may bán đắt)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô 4 tầng, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà 295 Lâm Văn Bền

• Đặc quyền "Lô Góc 2 Mặt Tiền Thương Mại" trên trục Lâm Văn Bền: Lâm Văn Bền là một trong những tuyến đường bán lẻ nhộn nhịp nhất Quận 7. Lợi thế lô góc 2 mặt tiền giúp căn nhà nhận diện thương hiệu cực tốt, mặt hông mở cửa cửa mở sổ đón gió tự nhiên tràn ngập.
• Đơn giá 20 Tỷ cho nhà 4 Tầng Lô Góc – Khoảng giá chiết khấu cạnh tranh: So với mặt bằng giá nhà mặt tiền đường nhỏ hay các căn góc trên Nguyễn Thị Thập / Lâm Văn Bền đang giao dịch từ 22 - 28 Tỷ, mức giá 20 Tỷ cho khuôn đất 78m² xây 4 tầng là vùng giá đầu tư tích sản vô cùng lý tưởng.
• Tính đa năng công năng & Khả năng cho thuê thu dòng tiền cao: Chủ mới có thể tự kinh doanh toàn bộ hoặc cho thuê tầng trệt + lầu 1 làm mặt bằng thương hiệu, các tầng trên sử dụng để ở hoặc làm văn phòng công ty.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ vị trí 295 Lâm Văn Bền dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 3 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Sát bên Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Lotte Mart Quận 7, Bệnh viện Quận 7, Chợ Cư xá Ngân Hàng, TTTM Crescent Mall và SC VivoCity.

📩 Căn nhà phố góc 2 mặt tiền kinh doanh diện tích 78m² (4.8x18m), kết cấu 4 Tầng kiên cố, Hướng Tây, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 295 Mặt tiền Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 với mức giá chào bán 20 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và khai thác kinh doanh xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!