CHDV MẶT TIỀN 102 ĐƯỜNG SỐ 77, QUẬN 7. DT 16.5x30M (CN 445M²), HẦM 5 TẦNG ST (47 CHDV, PCCC ĐẦY ĐỦ) – HƯỚNG NAM. BÁN: 130 TỶ

Cơ hội thâu tóm "Cỗ máy in tiền" bất động sản dòng tiền góc 2 mặt tiền đắt giá nhất Phường Tân Quy / Tân Hưng Quận 7, sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ bề thế ngang 16.5m (445m² đất), kết cấu 1 Hầm + 5 Tầng + Sân thượng gồm 47 phòng CHDV trang bị PCCC đầy đủ, thu dòng tiền rực rỡ 350 triệu/tháng – Chào bán Tòa nhà CHDV Số 102 Đường số 77, P. Tân Quy / Tân Hưng, Quận 7 (Thửa 96 Tờ 21). Diện tích 16.5x30m (445m²), kết cấu Hầm + 5 Tầng + Sân thượng, hướng Nam

Khẳng định vị thế tài sản biểu tượng và khai thác nguồn dòng tiền thu nhập thụ động rực rỡ đỉnh cao tại vị trí giao thương sầm uất bậc nhất trung tâm Phường Tân Quy - Tân Hưng, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán siêu phẩm tòa nhà căn hộ dịch vụ vị trí góc 2 mặt tiền độc tôn Số 102 Đường số 77 (Thửa đất số 96, Tờ bản đồ số 21), Phường Tân Quy / Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Tòa nhà ngự trị trên khuôn đất lô góc vạt chuẩn đẹp với chiều ngang khủng 16.5m và chiều sâu 30m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 445m²), sở hữu tầm nhìn góc 2 mặt tiền đường nhựa thông thoáng, vỉa hè rộng rãi, ô tô dừng đỗ và ra vào hầm đỗ xe vô cùng thuận tiện. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo chuẩn cao ốc căn hộ dịch vụ cao cấp gồm 1 Tầng hầm đỗ xe rộng rãi + 5 Tầng lầu cao ráo + Tầng sân thượng (Tổng cộng 7 Tầng), được thiết kế tối ưu hóa công năng gồm 47 phòng Căn hộ dịch vụ (CHDV) full nội thất cao cấp, hệ thống PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY (PCCC) ĐƯỢC ĐẦU TƯ BÀI BẢN VÀ NGHIỆM THU ĐẦY ĐỦ THỦ TỤC. Hiện trạng tài sản đang đưa vào khai thác vận hành lấp đầy 100%, mang lại DÒNG TIỀN DỰ KIẾN / THỰC TẾ ĐẠT 350 TRIỆU/THÁNG (Tương đương hơn 4.2 Tỷ đồng/năm) cho chủ sở hữu. Bất động sản sở hữu vị trí mặt tiền phong thủy đại cát Hướng chính Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường kinh doanh hanh thông), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng toàn bộ 47 phòng, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng dòng tiền: 130 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Tòa nhà CHDV 102 Đường số 77

• Vị trí tọa lạcSố 102 Đường số 77, P. Tân Quy / Tân Hưng, Quận 7 (Thửa 96 Tờ 21 – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẮT GIÁ)
• Thông số khuôn đất16.5m x 30m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 445m²; Bề ngang 16.5m vô cùng hoành tráng)
• Kết cấu & Quy mô1 Hầm + 5 Tầng lầu + Sân thượng (7 Tầng) | Quy mô 47 phòng CHDV cao cấp full nội thất
• Tiêu chuẩn An toànTrang bị HỆ THỐNG PCCC ĐẦY ĐỦ theo chuẩn nghiệm thu quản lý vận hành hiện hành
• Dòng tiền khai thác350 Triệu / tháng (~4.2 Tỷ / năm) – Bảo chứng nguồn thu nhập thụ động bền vững cho chủ sở hữu
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Nam (Hướng phong thủy tài lộc, đón trọn sinh khí hanh thông và gió mát quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương khẳng định giá trị vượt trội của Tòa nhà CHDV 102 Đường 77

• Dòng tiền khủng 350 triệu/tháng (4.2 Tỷ/năm) + Quy mô 47 phòng CHDV PCCC chuẩn: Việc sở hữu 47 phòng căn hộ dịch vụ hoàn thiện khép kín đã được nghiệm thu PCCC đầy đủ giúp nhà đầu tư tiết kiệm hoàn toàn thời gian xin phép, thi công và đưa vào vận hành. Nhu cầu thuê phòng tại Tân Quy luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 95 - 100%.
• Căn góc 2 Mặt Tiền + Bề ngang 16.5m khủng trên đất 445m²: Lợi thế lô góc 2 mặt tiền giúp tất cả 47 phòng CHDV đều có cửa sổ, ban công đón ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng. Bề ngang 16.5m kết hợp tầng hầm rộng giải quyết triệt để bài toán đỗ hàng trăm xe máy và ô tô cho cư dân.
• Vị trí "Trái tim" Phường Tân Quy - Tân Hưng sát Lotte Mart & RMIT: Nằm ở vị trí trung tâm sầm uất, nơi tập trung hàng chục nghìn sinh viên Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, nhân viên văn phòng và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Phú Mỹ Hưng, đảm bảo giá trị gia tăng bất động sản vững chắc.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tâm điểm kết nối các quận trung tâm

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đường số 77 nhanh chóng di chuyển ra Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút đi xe, sang Quận 4, Quận 8 hay Trung tâm Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Siêu thị Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT và Bệnh viện FV, Tâm Đức.

📩 Tòa nhà căn hộ dịch vụ góc 2 mặt tiền diện tích 445m² (16.5x30m), kết cấu 1 Hầm + 5 Tầng + ST (47 phòng CHDV, PCCC đầy đủ), dòng tiền khai thác 350 triệu/tháng, Hướng Nam, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG tại Số 102 Đường số 77, P. Tân Quy / Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 130 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản dòng tiền đỉnh cao nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, giấy phép PCCC chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng chính chủ!