CHDV 2 MẶT TIỀN 126 ĐƯỜNG SỐ 4 & ĐƯỜNG SỐ 13, Q7. DT 10x20M (200M², SÀN 905M²) – 6 TẦNG, HDT 230 TR/THÁNG. BÁN: 50 TỶ

Cơ hội thâu tóm Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp Lô góc 2 Mặt tiền vị trí vàng thương mại tại Phường Tân Hưng Quận 7, sở hữu khuôn đất đắt giá 200m² (10x20m) với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 905m², quy mô kiên cố 6 Tầng trang bị Thang máy hiện đại, bảo chứng đòn bẩy tài chính với Hợp đồng cho thuê sẵn 230 triệu/tháng, Sổ hồng riêng – Chào bán Tòa CHDV Số 124 Đường số 4 giao Đường số 13, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 10x20m (200m²), diện tích sàn 905m², kết cấu 6 Tầng Thang Máy

Khẳng định vị thế nhà đầu tư tài ba và sở hữu cỗ máy sản sinh dòng tiền thụ động vững chắc tại tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Phường Tân Hưng, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán Tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp ngự trị tại tọa độ đắt giá Số 124 Đường số 4 giao góc với Đường số 13, Phường Tân Hưng (Tân Kiểng cũ), Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng nằm ngay sát KĐTM Him Lam Tân Hưng, TTTM Lotte Mart, đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn và kết nối siêu tốc sang Quận 4, Quận 1). Bất động sản ngự trị trên khuôn đất lô góc 2 mặt tiền thoáng sáng bề thế với chiều ngang khủng 10m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 200m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công hoành tráng lên tới 905m²), sở hữu 2 mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào hầm/bãi đỗ xe vô cùng dễ dàng. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo tiêu chuẩn tòa nhà cao cấp gồm 6 Tầng lầu bề thế, trang bị hệ thống THANG MÁY nhập khẩu cao cấp vận hành êm ái, thiết kế tối ưu hóa hệ thống các căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp, ban công và cửa sổ mở rộng góc đón không khí tươi cùng ánh sáng tự nhiên. Điểm tựa tài chính an toàn vượt trội của tài sản là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 230 TRIỆU/THÁNG (Tương đương 2,76 Tỷ/năm), mang lại nguồn thu ròng cực kỳ ổn định và duy trì tỷ lệ lấp đầy 100% nhờ vị trí trung tâm giáp Rạch Xẻng và KDC Him Lam. Bất động sản đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ diện tích sàn 905m², ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 50 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Tòa CHDV 124 Đường số 4 P. Tân Hưng

• Vị trí tọa lạcSố 124 Đường số 4 vs Đường 13, P. Tân Hưng, Quận 7 (LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN THƯƠNG MẠI)
• Thông số khuôn đất10m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 200m²; Tổng diện tích sàn: 905m²)
• Kết cấu & Trang bịQuy mô 6 Tầng kiên cố | Trang bị THANG MÁY nhập khẩu cao cấp
• Dòng tiền hiện hữuĐang có HĐ thuê sẵn 230 triệu/tháng (2,76 Tỷ/năm) – Bảo chứng giá trị an toàn tài chính
• Mô hình khai thácTòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp, Khách sạn boutique, Trụ sở Văn phòng Tập đoàn hoặc Clinic
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ diện tích sàn 905m², pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Tòa CHDV 124 Đường 4 Tân Hưng

• Dòng tiền thuê khủng 230 triệu/tháng (2,76 Tỷ/năm) – Tỷ suất lợi nhuận vượt trội: Dòng tiền thuê đạt ~5.5%/năm trên tổng giá trị bất động sản. Đây là cỗ máy sinh lời thụ động an toàn tối ưu cho các nhà đầu tư muốn trú ẩn dòng tiền và vay đòn bẩy ngân hàng.
• Đặc quyền "Lô Góc 2 Mặt Tiền" + Tổng diện tích sàn 905m²: Bề ngang 10m bề thế kết hợp mặt hông đường 13 giúp toàn bộ các phòng căn hộ dịch vụ bên trong tòa nhà đều có cửa sổ, ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên, tăng giá trị thuê phòng vượt trội so với các tòa nhà hẻm hay 1 mặt tiền.
• Vị trí "Tâm điểm Phường Tân Hưng" sát cạnh Him Lam: Nằm sát KDC Him Lam và Lotte Mart, khu vực tập trung đông đảo nhân sự văn phòng, chuyên gia nước ngoài và sinh viên các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng), đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn duy trì mức 98 - 100%.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông siêu tốc: Từ Đường số 4 dễ dàng di chuyển ra Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Soạn. Sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút đi xe, sang Phú Mỹ Hưng 3 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích cao cấp: Kế cận Siêu thị Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall, Trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Tòa nhà Căn hộ dịch vụ Lô góc 2 mặt tiền diện tích 200m² (10x20m), tổng diện tích sàn 905m², kết cấu 6 Tầng CÓ THANG MÁY, HĐ cho thuê sẵn 230 triệu/tháng, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 124 Đường số 4 giao Đường 13, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 50 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản có dòng tiền khai thác xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng chính chủ!