Căn hộ dịch vụ Đường số 45, Tân Quy , 70 phòng, HDT 350 triệu/tháng. Hầm 7 Lầu. DT 14x20m. Gía 80 tỷ

Cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền tại số 138 Đường số 45, Phường Tân Quy, Quận 7 – Tòa nhà CHDV quy mô 70 phòng, diện tích 251m², thu nhập ổn định 350 triệu/tháng

Sở hữu ngay siêu phẩm đầu tư tại lõi trung tâm Quận 7 – Tòa nhà CHDV số 138 Đường số 45. Với quỹ đất rộng 251m² (14m x 20m) và tổng diện tích sàn lên đến 1.500m², tòa nhà được tối ưu công năng với quy mô 70 phòng khép kín, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Đây là dòng sản phẩm cực hiếm trên thị trường có kết cấu đồ sộ: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Tầng + Áp mái, mang lại dòng tiền khai thác bền vững ~350 triệu/tháng. Giá bán: 80 tỷ đồng (Sổ hồng hoàn công đầy đủ).

📋 Thông số kỹ thuật & Hiệu quả khai thác

• Diện tích đất14m x 20m = 251m² (Ngang 14m cực kỳ bề thế)
• Kết cấu xây dựngHầm + Trệt + Lửng + 4 Tầng + Á mái (Thang máy tốc độ cao)
• Số lượng phòng70 phòng ngủ + 70 WC riêng biệt (Full nội thất từng phòng)
• Dòng tiền vận hành4,5 – 6,5 triệu/phòng. Tổng thu nhập ~350 triệu/tháng
• Hướng chínhNam (Mát mẻ quanh năm, phong thủy tốt)
• Pháp lýSổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ diện tích sàn

🚀 Tại sao nhà đầu tư nên chọn tòa nhà 138 Đường 45?

• Vị trí "Vàng" cho thuê: Phường Tân Quy là khu vực có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao nhất Quận 7 nhờ sự tập trung của các trường đại học (RMIT, Tôn Đức Thắng) và các cao ốc văn phòng, Lotte Mart.
• Dòng tiền "khủng" & Ổn định: Với 70 phòng vận hành, tòa nhà mang lại tỷ suất lợi nhuận dòng tiền ~6%/năm. Đây là kênh trú ẩn lạm phát tuyệt vời và có thu nhập ngay lập tức.
• Thiết kế tối ưu: Tòa nhà có hầm để xe rộng rãi, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và thang máy hiện đại, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho khách thuê.
• Giá trị gia tăng bền vững: Quỹ đất ngang 14m tại Tân Quy cực kỳ khan hiếm. Ngoài dòng tiền hàng tháng, giá trị đất tại khu vực này luôn tăng trưởng ổn định từ 10-15%/năm.

📩 Sản phẩm hội tụ đủ 3 yếu tố: Vị trí đẹp - Kết cấu chuẩn - Dòng tiền cao. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ để xem hồ sơ pháp lý và kiểm chứng dòng tiền thực tế.