Bán Nhà Trọ Diện Tích Lớn Mặt Tiền Đường Số 1, Quận 7 – Khuôn Đất 12x26m (302m²), Tiềm Năng Xây CHDV, Giá 40 Tỷ

Bán quỹ đất mặt tiền số 23/15 Đường số 1, P. Bình Thuận, Quận 7 – Diện tích 302m², ngang 12m cực thoáng, khu kinh doanh sầm uất

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền Đường số 1 (giáp mặt tiền đường số 10), thuộc Phường Bình Thuận, Quận 7. Lô đất sở hữu diện tích lý tưởng 302m² (12m x 26m), hiện đang khai thác nhà trọ kinh doanh với thu nhập ổn định. Với bề ngang rộng 12m, đây là khuôn đất hoàn hảo để chuyển đổi công năng thành tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn hoặc văn phòng công ty. Khu vực liền kề trục Lý Phục Man sầm uất, nhu cầu lưu trú luôn ở mức cao. Sổ hồng riêng, giá bán 40 tỷ đồng (có thương lượng).

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất12m x 26m = 302m² (Khuôn đất lớn, vuông vức)
• Hiện trạngNhà trọ đang kinh doanh, thu nhập đều đặn
• Vị tríMặt tiền đường, khu dân cư hiện hữu, gần khu Lý Phục Man
• Đặc điểmBề ngang 12m rất thoáng, dễ thiết kế hầm xe và sảnh lớn
• Pháp lýSổ hồng riêng (SHR), pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch

🚀 Ưu thế vượt trội & Tiềm năng đầu tư

• Diện tích "khủng" hiếm có: Tại khu vực trung tâm Quận 7, rất khó để tìm được lô đất mặt tiền ngang 12m. Đây là lợi thế tuyệt đối để xây dựng các công trình cao tầng có mật độ sàn lớn.
• Tâm điểm của nhu cầu lưu trú: Nằm gần khu công nghiệp, các cao ốc văn phòng và trục đường chính Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh. Việc xây dựng CHDV cao cấp tại đây sẽ đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
• Giao thương thuận tiện: Khu dân cư Bình Thuận là khu vực dân trí cao, sầm uất với đầy đủ dịch vụ ăn uống, mua sắm. Từ đây di chuyển sang Quận 4, Quận 1 hay Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 5-10 phút.
• Giá trị tài sản bền vững: Quỹ đất diện tích lớn tại mặt tiền các đường số Quận 7 có tính thanh khoản cực cao và giá trị gia tăng theo thời gian rất ổn định.

🏙️ Tiện ích xung quanh hiện hữu

• Cách siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại Crescent Mall chỉ 5-8 phút.
• Gần bệnh viện Quận 7, bệnh viện Pháp Việt (FV), bệnh viện Tâm Đức.
• Hệ thống trường học các cấp, chợ truyền thống và các cửa hàng tiện lợi ngay sát bên.

📩 Quý khách hàng quan tâm lô đất diện tích lớn tại Đường số 1, Quận 7 vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin pháp lý chi tiết và thương lượng giá trực tiếp.