Nhà 34/38 Nguyễn Thị Thập Quận 7 , Diện Tích 4x21m, Đường 12m Thông Thoáng. Giá 13,5 Tỷ. GPXD Trệt Lửng 3 Lầu

Vị trí vàng tại cư xá ngân hàng cũ, số 34/38 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận – Diện tích 4x20m, đường nhựa 12m xe hơi quay đầu, khu dân cư trí thức cao

Tọa lạc trong khu phân lô đồng bộ, hẻm nhựa rộng 12m của trục đường thương mại Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Căn nhà tại số 34/38 sở hữu diện tích chuẩn 80m² (4m x 20m), điểm nhấn là khoảng sân sau 4m giúp ngôi nhà luôn thông thoáng tuyệt đối. Hiện trạng nhà trệt sạch sẽ, dọn vào ở ngay hoặc cực kỳ thuận tiện để xây mới theo chỉ tiêu Trệt + Lửng + 3 Lầu. Hướng Tây, Giá bán: 13,5 tỷ đồng (có thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng xây dựng

• Diện tích đất4m x 20m = 80m² (Vuông vức, có sân sau 4m cực kỳ thoáng)
• Lộ giới đường12m (Nhựa sạch sẽ, xe tải/xe hơi tránh nhau và quay đầu thoải mái)
• Hiện trạngNhà trệt kiên cố, đang sử dụng ổn định, vào ở được ngay
• Chỉ tiêu GPXDTrệt + Lửng + 3 Lầu (Phù hợp xây Building văn phòng hoặc nhà phố hiện đại)
• Hướng chínhTây (Tây Tứ Trạch)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay

🚀 Ưu thế vượt trội của căn nhà 34/38 Bình Thuận

• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực cư dân lâu đời, dân trí cao, không ngập nước, điện nước âm. Đường nhựa 12m là điểm cộng lớn, giải quyết triệt để nỗi lo đậu đỗ xe hơi.
• Kết nối tiện ích hoàn hảo: Chỉ mất 3 phút đến BigC, Lotte Mart, Bệnh viện Quận 7, trường học quốc tế và kết nối cực nhanh sang Quận 4, Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận.
• Tiềm năng khai thác: Với diện tích 4x20m và đường rộng, sau khi xây dựng cao tầng, gia chủ có thể kết hợp vừa ở vừa cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp với giá trị cao.
• Sân sau 4m hiếm có: Khoảng không này cực kỳ giá trị trong thiết kế nhà phố, giúp bếp và tất cả các phòng phía sau luôn có gió và ánh sáng tự nhiên.

📩 Nhà đẹp hẻm nhựa lớn tại Phường Bình Thuận rất ít khi có chủ chào bán. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ sớm để xem thực tế và làm việc trực tiếp về giá.