CHDV GÓC 1 ĐƯỜNG SỐ 7, TRUNG SƠN – 36 PHÒNG, DT 13x20M – HẦM 5 LẦU – HDT 90TR – GIÁ: 36,5 TỶ

Bán Tòa Nhà CHDV Góc 2 Mặt Tiền KDC Trung Sơn – Số 1 Đường Số 7, Bình Hưng. Diện Tích 188m2 (Nở Hậu 13m), Kết Cấu Hầm + 5 Tầng, 36 Phòng Thu Nhập Cao

Cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền cực đỉnh tại "Thủ phủ sinh viên & văn phòng" KDC Trung Sơn. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí Góc 2 mặt tiền đường số 7, sở hữu khuôn đất nở hậu tài lộc và kết cấu quy mô lên đến 900m2 sàn sử dụng. Hiện đang vận hành 36 phòng CHDV với thu nhập ổn định 90 Triệu/tháng. Giá bán: 36,5 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng vận hành

• Diện tích đất10m x 20m (Công nhận 188m2 - Nở hậu 13m cực đẹp)
• Diện tích sàn717.8m2 (Diện tích thực tế sử dụng: 900m2)
• Kết cấuHầm + 5 Tầng sàn kiên cố, thiết kế tối ưu công năng
• Số lượng phòng36 Phòng CHDV full nội thất, luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 100%
• Dòng tiền sẵn có90 Triệu/tháng (Hợp đồng thuê còn hơn 3 năm)
• Pháp lý & PCCCSổ hồng hoàn công chuẩn, đầy đủ GPKD và hệ thống PCCC tiêu chuẩn

🌟 Tại sao tòa nhà số 1 Đường số 7 là "Gà đẻ trứng vàng"?

• Vị trí Góc 2 mặt tiền độc tôn: Tạo tầm nhìn thoáng đạt, tất cả 36 phòng đều có cửa sổ/ban công đón ánh sáng, giúp giá trị cho thuê và tính thanh khoản luôn dẫn đầu khu vực.
• Khu vực "Khát" căn hộ dịch vụ: Nằm trong khu dân cư sầm uất, liền kề các trường đại học quốc tế (RMIT, Tôn Đức Thắng) và các tòa nhà văn phòng, đảm bảo nguồn khách thuê dồi dào và bền vững.
• An toàn pháp lý tuyệt đối: Bất động sản đã hoàn công đầy đủ, đặc biệt có hệ thống PCCC đạt chuẩn – yếu tố then chốt và cực kỳ quan trọng đối với mô hình CHDV hiện nay.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Chỉ 1 bước chân sang Quận 7, Quận 8 và 5 phút di chuyển về trung tâm Quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ.

📩 Tòa nhà CHDV Góc 2 mặt tiền với dòng tiền 90 triệu/tháng là tài sản tích lũy an toàn và sinh lời ngay lập tức. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và lịch xem nhà!