NHÀ PHỐ KDC TRUNG SƠN BÌNH CHÁNH (GIÁP Q7). DT 6x20M (SÀN 489M²). HẦM 5 TẦNG – HƯỚNG TÂY NAM, SHR. BÁN: 22 TỶ

Cơ hội sở hữu căn nhà phố quy mô bề thế diện tích sàn khủng 489m² tại Khu dân cư kiểu mẫu Trung Sơn, Bình Chánh (giáp ranh Quận 7), khuôn đất chuẩn đẹp 120m² (6x20m), kết cấu kiên cố Tầng Hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng), Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán nhà phố Số 153 Đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Chánh. Diện tích 6x20m (120m²), diện tích sàn 489m², kết cấu Hầm + 5 Tầng, hướng Tây Nam

Tận hưởng chất sống hiện đại, văn minh và sở hữu bất động sản nhà phố có diện tích sàn sinh hoạt cực kỳ hoành tráng tại khu đô thị sinh thái được bao bọc bởi sông nước sầm uất nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố vị trí đắc địa Số 153 Đường số 5, Khu dân cư Trung Sơn, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP.HCM (Tọa độ vàng ngay sát trục đường chính Nguyễn Văn Cừ nối dài, Cầu Him Lam, kết nối siêu tốc sang KDC Him Lam Tân Hưng Quận 7, Nguyễn Văn Linh và di chuyển sang Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang bề thế 6m và chiều sâu 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ 120m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công hoành tráng lên tới 489m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô đỗ dừng và ra vào hầm đỗ xe vô cùng thuận tiện. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố theo chuẩn tòa nhà cao tầng hiện đại gồm 1 Tầng hầm đỗ ô tô rộng rãi + 5 Tầng lầu cao ráo (Tổng cộng 6 Tầng bề thế), tối ưu hóa diện tích sàn sinh hoạt khang trang, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư cho gia đình đa thế hệ, đặt Trụ sở Văn phòng Tập đoàn, Phòng khám, Clinic thẩm mỹ viện hoặc khai thác Tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp thu dòng tiền lớn. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng Tây Nam (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón sinh khí dồi dào, mang lại bình an và phát đạt cho công việc kinh doanh), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô diện tích sàn 489m², ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng cực kỳ tốt: 22 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà 153 Đường số 5 KDC Trung Sơn

• Vị trí tọa lạcSố 153 Đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Chánh (Sát Quận 7, khu an ninh dân trí)
• Thông số khuôn đất6m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 120m²; Tổng diện tích sàn: 489m²)
• Kết cấu xây dựngTầng Hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng) kiên cố (Tầng hầm rộng đỗ nhiều ô tô, khung bê tông chắc chắn)
• Mô hình phù hợpNhà ở gia đình đa thế hệ, Trụ sở Văn phòng Công ty, Clinic/Spa, hoặc Khai thác CHDV cho thuê
• Hướng nhà phong thủyHướng Tây Nam (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng khí, môi trường sống tràn đầy năng lượng tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ diện tích sàn 489m², pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà 153 Đường 5 Trung Sơn

• Đơn giá ~44.9 triệu/m² sàn xây dựng (Mức giá 22 Tỷ cho nhà Hầm 5 Tầng) – Giá "chiết khấu" mạnh: So với chi phí mua đất 6x20m và thi công hoàn thiện một công trình 6 tầng (489m² sàn) tại Trung Sơn hiện nay (tổng vốn đầu tư có thể lên tới 28 - 32 Tỷ), mức giá 22 Tỷ là một bài toán tích sản vô cùng hời.
• Khuôn đất bề ngang 6m + Quy mô Hầm đỗ ô tô & Diện tích sàn 489m²: Bề ngang 6m rộng rãi mang lại vẻ hoành tráng mặt tiền. Tầng hầm giải quyết triệt để vấn đề đỗ ô tô/xe máy, diện tích sàn khủng dễ dàng chia từ 10 - 15 phòng chức năng.
• Tọa độ "Cầu nối Trung tâm Q1 - Q5 - Q7": KDC Trung Sơn sở hữu vị trí giao thoa độc tôn. Di chuyển tới Nguyễn Văn Cừ (Q5, Q1), Him Lam Tân Hưng (Q7) hay Nguyễn Văn Linh chỉ trong 2 - 3 phút đi xe.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông siêu tốc: Từ Đường số 5 nhanh chóng thông ra Đường số 9A (Nguyễn Văn Cừ nối dài), Dương Bá Trạc, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Quận 5 hay Phú Mỹ Hưng chỉ từ 3 - 5 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Sát Siêu thị Lotte Mart Quận 7, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố quy mô diện tích sàn 489m² (6x20m), kết cấu Tầng Hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng), Hướng Tây Nam, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 153 Đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Chánh (giáp Quận 7) với mức giá chào bán 22 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng an cư, đặt trụ sở công ty và khai thác dòng tiền xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!