QUỸ ĐẤT ĐỘC BẢN 94-96-98 ĐƯỜNG SỐ 77 QUẬN 7 – 2.000M² TRUNG TÂM – DT 34x61M – GIÁ ĐẦU TƯ 106TR/M² – 210 TỶ

106 triệu/m2

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 106 triệu/m2
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Pháp lý Sổ hồng
DT 2000 m²
Ngang x Dài (m) 34x61
Hướng Nam

Mô tả

Vị trí lõi đô thị Tân Hưng, quỹ đất quy mô lớn hiếm hoi còn sót lại – Số 94-96-98 Đường số 77, sở hữu gần 1.900m² thổ cư, tiềm năng phát triển dự án đa năng

Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 77, Phường Tân Hưng (khu vực Tân Quy cũ), Quận 7 – khu vực sở hữu tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh bậc nhất phía Nam Sài Gòn. Siêu quỹ đất số 94-96-98 gây ấn tượng mạnh với diện tích tổng lên tới 1.981,5m² và chiều ngang "khủng" 34m. Với tỷ lệ đất thổ cư chiếm gần tuyệt đối và đơn giá đầu tư cực thấp so với thị trường, đây chính là "mảnh ghép" hoàn hảo cho các tập đoàn hoặc nhà đầu tư chiến lược. Giá bán: 210 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Số 94-96-98 Đường số 77, P. Tân Hưng (Tân Quy cũ), Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Quy mô quỹ đất

Tổng diện tích đất1.981,5m² (Gần 2.000m²)
Diện tích thổ cư1.886,6m² Đất ở đô thị (ODT) – Pháp lý cực mạnh
Diện tích đất CLN94,9m² (Có thể chuyển đổi thêm tùy nhu cầu)
Kích thướcNgang 34m x Dài 61m (Vuông vức, thế đất đại cát)
Hướng đấtNam (Hướng đón gió mát mẻ, phong thủy cực tốt)
Pháp lýSổ hồng cá nhân, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng

GIÁ CHÀO BÁN

210 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá chỉ ≈ 106 triệu/m² – Mức giá "vùng trũng" tuyệt đối khi đất lẻ khu vực này đang từ 180-220 triệu/m²)

🌟 Giá trị độc bản của siêu quỹ đất Đường số 77

Chiều ngang 34m hiếm có: Đây là chiều ngang lý tưởng để thiết kế những tòa cao ốc có mặt tiền bề thế, sảnh đón khách rộng lớn hoặc trung tâm thương mại sang trọng mà các quỹ đất nhỏ không thể thực hiện được.
Diện tích thổ cư gần 100%: Sở hữu 1.886m² đất ở đô thị ngay trung tâm Quận 7 là một lợi thế pháp lý khổng lồ, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cực lớn cho việc phát triển dự án.
Đơn giá đầu tư "Vàng": Chỉ với 106 triệu/m², nhà đầu tư sở hữu quỹ đất lớn tương đương giá đất trong hẻm sâu. Đây là cơ hội sinh lời đột biến ngay khi chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc phân lô dự án.
Đa dạng tiềm năng khai thác: Quy mô này hoàn hảo cho: Tòa nhà văn phòng hạng A, Khách sạn 4-5 sao, Hệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp, Bệnh viện tư nhân hoặc Trường học quốc tế.
Tâm điểm kết nối: Nằm tại Phường Tân Hưng, chỉ mất vài phút để kết nối đến Lotte Mart, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bệnh viện FV và dễ dàng di chuyển vào Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ.

📍 Xem vị trí 94-98 Đường số 77 trên Google Map

📩 Siêu quỹ đất Đường số 77 là tài sản chiến lược dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn tại Quận 7. Liên hệ ngay để nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết và làm việc phương án giá tốt nhất với chủ sở hữu.