MẶT TIỀN 216 LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DT 5x18M, 4 TẦNG, THANG MÁY – GIÁ 30 TỶ. CÓ HD THUÊ 70TR/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh sầm sầu bậc nhất Phường Tân Quy Quận 7, trang bị thang máy hiện đại, sẵn dòng tiền cho thuê 70 triệu/tháng – Chào bán nhà mặt tiền Số 216 Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7. Diện tích 4.8x18m (74.8m²), kết cấu Trệt + 3 Lầu (6PN 7WC), hướng Đông

Sở hữu ngay tài sản tích sản dòng tiền đỉnh cao tại vị trí đắc địa thuộc tuyến đường thương mại kinh doanh đa ngành nghề sầm sầu nhất khu trung tâm Tân Quy - Tân Kiểng. Chính chủ gửi bán nhà mặt tiền kinh doanh vị trí đắt giá Số 216 Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất vuông vắn với chiều ngang 4.8m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận 74.8m²), sở hữu mặt tiền rộng rãi cực kỳ thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu và kinh doanh thương mại. Công trình được đầu tư xây dựng hiện đại, kiên cố với quy mô bao gồm 1 Tầng trệt + 3 Tầng lầu cao ráo, đặc biệt được trang bị hệ thống THANG MÁY cao cấp giúp di chuyển vô cùng thuận tiện. Công năng sử dụng tối ưu gồm 6 phòng ngủ rộng rãi, 7 nhà vệ sinh khép kín riêng biệt, đáp ứng trọn vẹn mọi mô hình khai thác. Hiện tại, bất động sản đang mang lại dòng tiền khai thác cực kỳ ổn định với Hợp đồng cho thuê sẵn 70 Triệu/tháng. Sản phẩm sở hữu phong thủy tài lộc vượng khí Hướng Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón ánh mặt trời hừng đông tươi mát, mang lại sinh khí và sự phát đạt cho gia chủ), đi kèm hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá chào bán hấp dẫn: 30 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà 216 Lâm Văn Bền Tân Quy

• Vị trí tọa lạcSố 216 Mặt tiền Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (Vị trí kinh doanh vô cùng sầm sầu, mật độ giao thông đông đúc cả ngày lẫn đêm)
• Thông số khuôn đất4.8m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 74.8m²; Mặt tiền 4.8m rộng rãi, đất phẳng đẹp)
• Kết cấu & Trang bịTrệt + 3 Tầng lầu (Khung bê tông cốt thép chắc chắn, CÓ THANG MÁY nhập khẩu hiện đại di chuyển êm ái)
• Phân chia công năngSảnh kinh doanh mặt tiền tầng trệt, 6 Phòng ngủ rộng, 7 Nhà vệ sinh (7WC), phòng bếp, phòng khách, sân thượng
• Dòng tiền cho thuêĐang có HĐ thuê 70 triệu/tháng (Dòng tiền sẵn có hàng tháng, thu nhập thụ động an toàn và ổn định)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông (Hướng phong thủy vượng khí, đón ánh sáng tự nhiên mỗi sáng, kinh doanh mua may bán đắt)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô, pháp lý minh bạch, giao dịch công chứng nhanh chóng

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên giá trị bất động sản 216 Lâm Văn Bền

• Sẵn dòng tiền cho thuê 70 Triệu/tháng – BĐS giữ tiền an toàn: Khác với nhà phố thông thường, việc sở hữu hợp đồng thuê sẵn 70 triệu/tháng mang lại nguồn thu nhập thụ động gần 850 triệu/năm ngay khi xuống tiền. Đây là tiêu chí lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư mua tích sản chống lạm phát.
• Có THANG MÁY & Kết cấu Trệt 3 Lầu (6PN 7WC): Việc tích hợp thang máy hiện đại giúp tối ưu hóa tối đa giá trị sử dụng cho các tòa nhà từ 4 tầng trở lên. Thiết kế 6PN 7WC khép kín tạo điều kiện lý tưởng để khai thác làm phòng khám, thẩm mỹ viện, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng công ty hoặc boutique hotel.
• Vị trí mặt tiền đường Lâm Văn Bền – Trục thương mại sầm sầu Quận 7: Đường Lâm Văn Bền là một trong những tuyến đường nối dài có hoạt động thương mại sôi động nhất Quận 7. Xung quanh tập trung đầy đủ các thương hiệu bán lẻ, ngân hàng, trường học các cấp, tạo nên giá trị thương mại bền vững và tính thanh khoản rất cao.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Giao thương thuận tiện

• Giao thông kết nối nhanh chóng: Nằm tại trung tâm Phường Tân Quy, từ 216 Lâm Văn Bền dễ dàng di chuyển ra đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Soạn. Sang Quận 4 qua cầu Tân Thuận/cầu Kênh Tẻ chỉ mất 3 - 5 phút, vào Quận 1 chỉ 10 phút đi xe.
• Tập trung đầy đủ tiện ích: Cách Trường THPT Ngô Quyền, Trường Nguyễn Hữu Thọ chỉ vài bước chân; gần Chợ Cư Xá Ngân Hàng, Lotte Mart Quận 7 và Bệnh viện Đa khoa Quận 7.

📩 Căn nhà mặt tiền kinh doanh sầm sầu diện tích 74.8m² (4.8x18m), kết cấu Trệt + 3 Lầu CÓ THANG MÁY (6PN 7WC) cùng Hợp đồng thuê sẵn 70 tr/tháng tại Số 216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 với mức giá chào bán 30 tỷ (còn thương lượng) là cơ hội đầu tư tích sản dòng tiền vượt trội nhất khu Nam. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, hợp đồng thuê và đặt lịch hẹn xem nhà trực tiếp!