MẶT TIỀN 216 LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DT 5x18M, 4 TẦNG, THANG MÁY – GIÁ 32,5 TỶ – THUÊ 70TR/THÁNG

Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7. Diện Tích 4.8m x 18m, 4 Tầng Có Thang Máy, Giá 32.5 Tỷ

Cơ hội sở hữu hoặc khai thác mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất trục Lâm Văn Bền. Căn nhà tại số 216 sở hữu bề ngang gần 5m lý tưởng, kết cấu hiện đại tích hợp thang máy, nằm ngay cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Phường Tân Quy, phù hợp cho mọi loại hình từ văn phòng, spa, phòng khám đến showroom.

📋 Thông số chi tiết & Công năng vận hành

• Diện tích đất4.8m x 18m. Tổng diện tích công nhận: 74.8 m2.
• Kết cấu xây dựngTrệt + 03 Lầu. Thiết kế hiện đại, kiên cố.
• Trang thiết bịTích hợp thang máy cao cấp, thuận tiện di chuyển và tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh.
• Bố trí phòng6 Phòng ngủ, 7 WC (Thiết kế thông thoáng, dễ dàng chuyển đổi công năng).
• Hướng chínhHướng Đông (Hướng đón nắng sáng vượng khí, tốt cho kinh doanh).
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

🌟 Ưu điểm vượt trội của bất động sản này

• Trục đường thương mại trọng điểm: Lâm Văn Bền là một trong những cung đường huyết mạch của Quận 7 với lưu lượng giao thông cực lớn, kinh doanh đa ngành nghề vô cùng hiệu quả.
• Hạ tầng sẵn sàng khai thác: Nhà có sẵn thang máy và số lượng phòng lớn, giúp người thuê hoặc chủ sở hữu mới tiết kiệm được chi phí đầu tư hạ tầng ban đầu đáng kể.
• Vị thế "Vàng" tại Tân Quy: Liền kề các cụm cư dân cao cấp, chợ Tân Quy, trường học các cấp và dễ dàng kết nối ra Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn.
• Tiềm năng sinh lời kép: Vừa có dòng tiền cho thuê cao (70tr/tháng), vừa hưởng lợi từ tốc độ tăng giá đất mặt tiền Quận 7 bền vững theo thời gian.

📩 Bất động sản mặt tiền hội đủ các yếu tố "Hiếm - Đẹp - Kinh doanh tốt". Liên hệ ngay để thực địa và đàm phán mức giá ưu đãi nhất!