MẶT TIỀN 188 LÂM VĂN BỀN Q7 – DIỆN TÍCH CHUẨN 4.5x22M. 2 LẦU – VỊ TRÍ KINH DOANH – GIÁ 25 TỶ

Vị trí trung tâm sầm uất, diện tích lý tưởng để đầu tư – Nhà mặt tiền 188 Lâm Văn Bền, diện tích 110m², ngang 5m chuẩn mực, đang có dòng tiền sẵn

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại trục đường thương mại trọng điểm Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7. Căn nhà số 188 sở hữu thông số vàng 5m x 22m (không lỗi phong thủy), kết cấu 1 trệt 1 lầu thuận tiện kinh doanh hoặc xây mới. Với hợp đồng thuê 25 triệu/tháng sẵn có, đây là tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững. Giá bán: 25 Tỷ đồng (Thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng

• Diện tích đất5m x 22m = 110m² (Diện tích vuông vức, ngang 5m cực thoáng)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lầu (Hiện trạng sử dụng tốt hoặc tiện xây Building mới)
• Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 25 Triệu/Tháng (Hợp đồng ổn định)
• Hướng nhàHướng Đông (Đón nắng sớm, mát mẻ, thuộc Đông Tứ Trạch)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, công chứng ngay

🌟 Tại sao nhà mặt tiền 188 Lâm Văn Bền đáng để đầu tư?

• Diện tích ngang 5m khan hiếm: Đa số nhà phố khu vực này có chiều ngang 4m, chiều ngang 5m là một lợi thế cực lớn giúp mặt bằng kinh doanh rộng thoáng và dễ dàng bố trí nội thất sang trọng.
• Vị trí kinh doanh đa ngành: Lâm Văn Bền đoạn Tân Quy là khu vực tập trung dân cư cao cấp, lưu lượng giao thông tấp nập, phù hợp làm văn phòng công ty, spa, phòng khám, showroom hoặc chuỗi cafe/trà sữa.
• Tiềm năng tăng giá xây dựng: Với diện tích 110m², chủ mới có thể xin phép xây dựng tòa nhà cao tầng (Hầm + 5-6 lầu), khi đó giá trị cho thuê có thể đạt ngưỡng 80-100 triệu/tháng.
• Trục đường huyết mạch: Lâm Văn Bền là cung đường không bao giờ lỗi thời tại Quận 7, kết nối trực tiếp các khu dân cư lớn và các trục đường thương mại như Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn.

📩 Bất động sản mặt tiền ngang 5m tại Quận 7 luôn có tính thanh khoản cực cao. Quý khách hàng/Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để xem nhà và làm việc chính chủ.