NHÀ MẶT TIỀN VÕ THỊ NHỜ. NAM LONG TTC QUẬN 7. HDT 30 TRIỆU/THÁNG – DIỆN TÍCH 5x24M, 4 LẦU. GIÁ 23 TỶ

Bán Tòa Nhà Phố Thương Mại - Căn Hộ Dịch Vụ Có Sẵn Dòng Tiền Khai Thác Số 136 Võ Thị Nhờ, KDC Nam Long TTC, Quận 7 - Diện Tích Khủng 5x24m, Kết Cấu Trệt Lửng 3 Lầu, Sổ Hồng Hoàn Công Hoàn Hảo

Sở hữu ngay tài sản tích sản dòng tiền đỉnh cao tại trung tâm giao thương sầm uất Quận 7 với tòa nhà phố thương mại tọa lạc tại mặt tiền đường số 136 Võ Thị Nhờ (khu dân cư cao cấp Nam Long TTC), Phường Tân Thuận Đông. Điểm nhấn tuyệt đối giúp bất động sản này vượt trội hơn các sản phẩm cùng phân khúc chính là quy mô diện tích đất cực kỳ sâu rộng lên đến 120m² và đang có sẵn hợp đồng cho thuê khoán dài hạn 5 năm với thu nhập 30 triệu/tháng. Đây là giải pháp "gà đẻ trứng vàng" trọn vẹn, giúp chủ sở hữu mới ngay lập tức kế thừa nguồn thu nhập thụ động an toàn mà không phải chịu rủi ro trống phòng hay chi phí vận hành, quản lý.

📋 Thông số chi tiết & Quy mô kết cấu tòa nhà

• Địa chỉ chính xácSố 136 Đường Võ Thị Nhờ, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7.
• Diện tích đất chuẩn5m x 24m (Diện tích công nhận đủ 120 m²). Đây là thông số chiều sâu cực kỳ hiếm có đối với nhà phố Quận 7 (đa số chỉ dài 17m - 20m), giúp tối ưu hóa số lượng phòng và không gian sân bãi đỗ xe phía trước.
• Kết cấu xây dựng01 Trệt + 01 Lửng + 03 Lầu (Tổng cộng 5 tầng sàn đúc kiên cố). Thiết kế kiến trúc dạng tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) hiện đại, kiên cố, phân bổ không gian phòng ốc hợp lý, đón gió đối lưu rất tốt. Layout tối ưu hóa số lượng phòng khai thác trên một sàn.
• Hướng bất động sảnChính Bắc (Hướng thuộc Đông Tứ Trạch – Rất mát mẻ, tránh được nắng gắt trực diện cả sáng lẫn chiều, phong thủy mang lại sự an yên, ổn định và tích lũy bền vững cho gia chủ).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, tài sản đã được hoàn công đầy đủ mọi hạng mục xây dựng trên sổ, pháp lý minh bạch, sạch sẽ, sẵn sàng ký công chứng sang tên ngay lập tức.

✨ Những giá trị đầu tư độc bản tạo nên làn sóng săn đón tài sản này

• Quỹ đất chiều sâu 24m – Lợi thế tuyệt đối để khai thác CHDV: Với các bất động sản dòng tiền, diện tích sàn lớn là yếu tố quyết định số lượng phòng khai thác. Chiều dài 24m của khu đất số 136 Võ Thị Nhờ cho phép chủ nhà thiết kế số lượng phòng căn hộ dịch vụ trên một tầng nhiều gấp 1.5 lần so với các căn nhà phố thông thường (dài 16m-18m), giúp nâng cao giá trị thương mại thực tế của tòa nhà.
• Hợp đồng thuê 5 năm – Kênh trú ẩn chống lạm phát tối ưu: Giữa thời kỳ kinh tế cần sự an toàn, một tài sản nhà gắn liền với đất có sổ hồng sở hữu lâu dài lại đi kèm một hợp đồng thuê 5 năm là "tấm khiên" bảo vệ dòng vốn hoàn hảo. Dòng tiền ổn định giúp tài sản của bạn liên tục sinh lời, đồng thời giá trị đất nền tại trung tâm Quận 7 vẫn lũy tiến tăng trưởng tự nhiên theo thời gian.
• Tọa độ vàng của thị trường lưu trú cao cấp: Đường Võ Thị Nhờ là cung đường sầm uất bậc nhất khu Tân Thuận Đông, tập trung lượng lớn các văn phòng, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi. Đặc biệt, với vị trí cận kề Khu chế xuất Tân Thuận – nơi làm việc của hàng ngàn chuyên gia nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan) và nhân sự cấp cao, tệp khách thuê tại tòa nhà luôn luôn ổn định và có khả năng chi trả mức giá thuê phòng cao.
• Hạ tầng KDC Nam Long TTC đồng bộ, quy hoạch chuẩn chỉnh: Khu dân cư Nam Long từ lâu đã nổi tiếng với quy hoạch chuẩn, đường xá bàn cờ thông thoáng, không bao giờ xảy ra tình trạng ngập nước hay kẹt xe cục bộ. Sống và làm việc trong khu vực này mang lại bộ mặt thương hiệu rất tốt cho doanh nghiệp và đảm bảo môi trường sống chất lượng cao.

📩 Tòa nhà CHDV mặt tiền 136 Võ Thị Nhờ, KDC Nam Long TTC, Quận 7 - Diện tích 5x24m (120m²), kết cấu trệt lửng 3 lầu kiên cố, hướng Bắc, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Đang có sẵn HĐ thuê dài hạn 5 năm ổn định 30 triệu/tháng. Giá bán chính chủ: 23 tỷ. Liên hệ ngay để kiểm tra pháp lý, xem sổ gốc và phối hợp lịch hẹn khảo sát thực tế!