Bán Gấp Đất Nền Biệt Thự Nam Long TTC Quận 7 – Lô C21 Đường 3A. DT: 8x22m, View Công Viên, Giá 24,9 Tỷ

🔥 CƠ HỘI BẮT ĐÁY ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC NAM LONG TTC PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG QUẬN 7 – Chính chủ phát tín hiệu cắt lỗ hạ giá bán gấp giảm 2 Tỷ đồng (từ 27 Tỷ xuống còn 24.9 Tỷ), sở hữu nền đất biệt thự vị trí đắc địa VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN MẢNG XANH THOÁNG MÁT, khuôn đất bề thế 176m² (8x22m), quy hoạch xây dựng Hầm + 5 Tầng, đất trống sẵn sàng giao thi công ngay – Chào bán đất nền Mã căn C21 (Đất nền số 06 Đường số 3A), KDC Nam Long TTC, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Diện tích 8x22m (176m²), hướng Đông

Tận hưởng chất sống an nhiên xanh mát và sở hữu nền đất biệt thự tích sản kim cương có quy hoạch xây dựng cao tầng hiếm hoi tại khu dân cư kiểu mẫu cao cấp nhất đường Trần Trọng Cung, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN BÁN GẤP HẠ GIÁ 2 TỶ ĐỒNG CẮT LỖ (GIẢM TỪ 27 TỶ XUỐNG CÒN 24.9 TỶ ĐỒNG) chào bán lô đất nền biệt thự vị trí đắc địa Mã căn C21 (Số 06 Đường số 3A), Khu dân cư Nam Long TTC, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ đắt giá với đặc quyền VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN NỘI KHU THOÁNG MÁT, sát TTTM Vincom Plaza Quận 7 và Trường Quốc tế EMASI). Nền đất vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp bề thế với chiều ngang 8m và chiều sâu 22m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 176m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào vị trí đất cực kỳ dễ dàng. Hiện trạng tài sản là đất trống bằng phẳng, ranh mốc rõ ràng, hạ tầng điện nước âm hoàn thiện, giao nền xin giấy phép thi công ngay. Điểm tựa gia tăng giá trị bứt phá của tài sản là chỉ giới QUY HOẠCH CẤP PHÉP XÂY DỰNG BỀ THẾ: 1 TẦNG HẦM + 5 TẦNG LẦU (6 TẦNG), cực kỳ lý tưởng để chủ mới tự do kiến tạo nên một dinh thự gia đình hiện đại, tòa cao ốc văn phòng công ty hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp có dòng tiền khủng. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón trọn ánh nắng bình minh tươi sáng, dồi dào sinh khí và gió mát quanh năm), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán xả nợ cực shock: 24.9 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng đất nền C21 Đường 3A KDC Nam Long TTC

• Vị trí tọa lạcMã căn C21 (Đất nền số 06 Đường 3A), KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (VIEW CÔNG VIÊN)
• Thông số khuôn đất8m x 22m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 176m²; Bề ngang 8m chuẩn biệt thự bề thế)
• Chỉ giới xây dựngChỉ giới quy hoạch: 1 Tầng hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng) – Xây dựng dinh thự / tòa nhà cao tầng
• Hiện trạng tài sảnĐất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện, ready khởi công ngay
• Hướng đất phong thủyHướng chính Đông (Hướng vượng tài đại cát, đón ánh mai dịu mát, không khí trong lành nguyên sơ)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch hoàn toàn, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút bắt đáy của Lô đất C21 Đường 3A

• Đặc quyền "View Công Viên Cây Xanh" + GPXD Hầm 5 Tầng cao tầng: Tọa độ trực diện mảng xanh công viên mang lại không gian thiên nhiên thoáng đãng vĩnh cửu. Chỉ giới cấp phép Hầm 5 Tầng là ưu thế vượt trội giúp chủ mới tối ưu hóa tối đa diện tích sàn sử dụng.
• Định giá ngợp ~141.4 triệu/m² – Mức giá hạ bán cực kỳ hấp dẫn: Đất nền mặt tiền đường nội bộ KDC Nam Long TTC hiện đang có mặt bằng giá từ 160 - 190 triệu/m². Mức giá 24.9 Tỷ cho một nền biệt thự view công viên 176m² là khoảng giá bắt đáy có tiềm năng sinh lời rất lớn.
• Hiện trạng đất trống sẵn sàng khởi công thi công theo cá tính gia chủ: Không tốn thời gian hay chi phí tháo dỡ công trình cũ, chủ mới có thể áp dụng ngay bản vẽ thiết kế mới nhất để xây dựng dinh thự an cư hoặc tòa nhà văn phòng.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích vây quanh ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đường 3A nhanh chóng thông ra Trần Trọng Cung, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển lên Cầu Phú Mỹ sang TP. Thủ Đức chỉ 2 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 3 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế bên TTTM Vincom Plaza, TrườngSong ngữ Quốc tế EMASI, đại siêu thị Go! (BigC) Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức và TTTM Crescent Mall, SC VivoCity.

📩 Lô đất nền biệt thự view công viên diện tích 176m² (8x22m), quy hoạch xây dựng Hầm 5 Tầng, Hướng Đông, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN tại Mã căn C21 (Đất nền số 06 Đường số 3A), KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 với mức giá hạ chào xả nợ 24.9 TỶ (giá cũ 27 tỷ, còn thương lượng) là sản phẩm đầu tư bắt đáy và tích sản tự xây dinh thự xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ để ép giá chốt cọc!