Bán Gấp Biệt Thự Nam Long TTC Quận 7 – Số 4 Đường 3A, View Công Viên. DT 8x22M, 4 Lầu. HDT 45 Triệu/Tháng. Giá 24,9 Tỷ

🔥 CƠ HỘI BẮT ĐÁY BIỆT THỰ KDC NAM LONG TTC PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG QUẬN 7 – Chính chủ phát tín hiệu cắt lỗ hạ giá bán gấp từ 27.8 Tỷ giảm còn 24.9 Tỷ đồng, sở hữu căn biệt thự vị trí đắt giá VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN MẢNG XANH THOÁNG MÁT, khuôn đất bề thế 176m² (8x22m), kết cấu Trệt + 3 Tầng lầu, đang có Hợp đồng cho thuê sẵn 40 triệu/tháng – Chào bán biệt thự Số 04 Đường số 3A, KDC Nam Long TTC, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Diện tích 8x22m (176m²), kết cấu Trệt + 3 Lầu, hướng Đông

Tận hưởng môi trường sống sinh thái an lành xanh mát và sở hữu bất động sản tích sản an toàn có dòng tiền ổn định tại khu dân cư kiểu mẫu cao cấp nhất đường Trần Trọng Cung, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN BÁN GẤP GIẢM GIÁ SÂU CẮT LỖ (GIẢM TỪ 27.8 TỶ XUỐNG CÒN 24.9 TỶ ĐỒNG) chào bán căn biệt thự vị trí đắc địa Số 04 Đường số 3A, Khu dân cư Nam Long TTC, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ đắt giá với đặc quyền VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN NỘI KHU THOÁNG MÁT, sát TTTM Vincom Plaza Quận 7 và Trường Quốc tế EMASI). Ngôi biệt thự ngự trị trên khuôn đất chuẩn đẹp bề thế với chiều ngang 8m và chiều sâu 22m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 176m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào garage dễ dàng. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố gồm 1 Tầng trệt + 3 Tầng lầu cao ráo (4 Tầng), kiến trúc khang trang hiện đại, tối ưu hóa tối đa ánh sáng và luồng gió mát tự nhiên từ công viên thổi vào. Điểm tựa tài chính an toàn vượt trội của tài sản là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 40 TRIỆU/THÁNG (KÝ HỢP ĐỒNG DÀI HẠN 2 NĂM), mang lại nguồn thu nhập thụ động ròng 480 triệu/năm cực kỳ vững chắc cho chủ mới. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón trọn ánh nắng bình minh tươi sáng, dồi dào sinh khí và gió mát quanh năm), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng Trệt 3 Lầu, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán xả nợ cực shock: 24.9 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự 04 Đường 3A KDC Nam Long TTC

• Vị trí tọa lạcSố 04 Đường số 3A, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN THOÁNG MÁT)
• Thông số khuôn đất8m x 22m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 176m²; Bề ngang 8m biệt thự cực kỳ hoành tráng)
• Kết cấu xây dựngQuy mô Trệt + 3 Tầng lầu (4 Tầng) kiên cố (Khung bê tông chắc chắn, thiết kế không gian mở sinh thái)
• Dòng tiền hiện hữuĐang cho thuê sẵn 40 triệu/tháng (HĐ ký 2 năm) – Bảo chứng giá trị an toàn tài chính dồi dào
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông (Hướng vượng tài đại cát, đón ánh mai dịu mát, không khí trong lành nguyên sơ)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô Trệt 3 Lầu, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút bắt đáy của Biệt thự 04 Đường 3A

• Đặc quyền "View Công Viên Cây Xanh" + Bề ngang 8m bề thế: Vị trí trực diện công viên mang lại tầm nhìn xanh vĩnh cửu không bị chắn, môi trường sống vô cùng trong lành và riêng tư. Bề ngang 8m giúp ngôi nhà có hình khối kiến trúc hoành tráng và sân vườn rộng rãi.
• Định giá ngợp ~141.4 triệu/m² – Mức giá cắt lỗ cực kỳ "sốc": So với mặt bằng giá biệt thự đường nội bộ tại KDC Nam Long TTC đang giao dịch 160 - 190 triệu/m², mức giá 24.9 Tỷ cho biệt thự view công viên 176m² là khoảng giá bắt đáy có biên độ an toàn và đòn bẩy gia tăng giá trị vượt trội.
• Dòng tiền thuê sẵn 40 triệu/tháng (HĐ 2 năm) ổn định: Khách mua sở hữu ngay nguồn thu nhập thụ động dài hạn, khẳng định tính thanh khoản và hiệu quả khai thác dòng tiền từ bất động sản Nam Long Trần Trọng Cung.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích vây quanh ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đường 3A nhanh chóng thông ra Trần Trọng Cung, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển lên Cầu Phú Mỹ sang TP. Thủ Đức chỉ 2 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 3 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế bên TTTM Vincom Plaza, TrườngSong ngữ Quốc tế EMASI, đại siêu thị Go! (BigC) Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức và TTTM Crescent Mall, SC VivoCity.

📩 Căn biệt thự view công viên diện tích 176m² (8x22m), kết cấu Trệt 3 Lầu, HĐ thuê sẵn 40 triệu/tháng, Hướng Đông, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 04 Đường số 3A, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 với mức giá hạ chào xả nợ 24.9 TỶ (giá cũ 27.8 tỷ, còn thương lượng) là sản phẩm đầu tư bắt đáy và tích sản xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế biệt thự cùng chính chủ để ép giá chốt cọc!