NHÀ MẶT TIỀN 539 HUỲNH TẤN PHÁT Q7 – DT 4,2x31M – 3 LẦU. HDT 30TR/THÁNG (HĐ 5 NĂM) – GIÁ: 26.5 TỶ

Vị trí giao thương chiến lược tại cửa ngõ Quận 7 – Nhà mặt tiền số 539 Huỳnh Tấn Phát, diện tích công nhận 111m², chiều sâu 31m cực hiếm, kết cấu 3 tầng kiên cố, dòng tiền ổn định 360 triệu/năm

Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 – khu vực có mật độ giao thương sầm uất và liền kề cầu Tân Thuận kết nối trực tiếp Quận 4, Quận 1. Căn nhà tại số 539 sở hữu chiều sâu ấn tượng lên đến 31m, mang lại không gian sử dụng cực rộng với tổng diện tích sàn hơn 224m². Đặc biệt, bất động sản đang có hợp đồng thuê 30 triệu/tháng với thời hạn 5 năm, là bảo chứng vàng cho giá trị khai thác và tính ổn định của tài sản. Giá bán: 26.5 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng căn nhà

• Diện tích đất4.2m x 31m (Công nhận: 111m² – Chiều dài lý tưởng cho kinh doanh showroom/kho bãi)
• Diện tích sàn224.1m² (Thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 2 Lầu (Nhà xây dựng kiên cố, hoàn công đầy đủ)
• Dòng tiền sẵn có30 Triệu/tháng (Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm, cực kỳ an tâm cho chủ mới)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

🌟 Tại sao 539 Huỳnh Tấn Phát là lựa chọn đầu tư số 1?

• Chiều dài 31m – Lợi thế kinh doanh tuyệt đối: Rất hiếm căn nhà phố mặt tiền có chiều sâu lớn như vậy. Thông số này cực kỳ phù hợp cho các đơn vị chuyển phát nhanh, showroom nội thất, hoặc các cửa hàng cần không gian trưng bày kết hợp kho chứa hàng tại chỗ.
• Vị trí cửa ngõ chiến lược: Nằm đoạn Tân Thuận Đông, gần khu chế xuất Tân Thuận và các trục đường lớn. Đây là khu vực không bao giờ vắng người qua lại, đảm bảo tính kinh doanh luôn nhộn nhịp 24/7.
• Hợp đồng thuê 5 năm – Tài sản "tự vận hành": Nhà đầu tư không cần lo lắng về việc tìm khách thuê hay quản lý mặt bằng trong thời gian dài. Thu nhập 360 triệu/năm giúp chi trả lãi suất ngân hàng hoặc tạo nguồn tích lũy bền vững.
• Kết cấu sẵn có, diện tích sàn lớn: Với hơn 224m² sàn sử dụng, chủ sở hữu có thể khai thác đa công năng, từ làm văn phòng công ty đến kinh doanh dịch vụ cao cấp mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí xây dựng.
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng đã cập nhật đầy đủ diện tích sàn, giúp việc vay vốn ngân hàng (nếu có) trở nên vô cùng thuận lợi và nhanh chóng.

📩 Nhà mặt tiền Quận 7 có dòng tiền ổn định và chiều sâu trên 30m là sản phẩm "nồi đồng cối đá" cho các nhà đầu tư dài hạn. Liên hệ ngay để xem nhà và nắm bắt cơ hội!