NHÀ MẶT TIỀN 1261C HUỲNH TÂN PHÁT QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 5X22M – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ: 18,2 TỶ – CÓ HD THUÊ 20 TRIỆU

Vị thế góc hẻm thương mại thông thoáng đón đầu lưu lượng giao thương sầm uất, bảo chứng dòng tiền thụ động an toàn ngay khi xuống tiền cọc – Chào bán nhà phố vị trí góc hẻm số 1261C Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 5x22m (110m²), sổ hồng riêng chính chủ bàn giao ngay kèm hợp đồng thuê dài hạn

Tận dụng cơ hội vàng để thiết lập trạng thái "vừa tích sản, vừa hưởng dòng tiền thụ động" ngay lập tức mà không phải tốn thời gian tìm kiếm khách thuê hay setup mặt bằng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp căn nhà phố thương mại tọa lạc tại tọa độ đắc địa số 1261C ngay góc hẻm trục đại lộ Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM. Bất động sản sở hữu lợi thế kiến trúc tuyệt vời nhờ vị trí căn góc thông thoáng, mang lại tầm nhìn đa diện, đón trọn luồng gió và ánh sáng tự nhiên từ hai phía hẻm, đồng thời tối ưu hóa diện tích mặt bằng kinh doanh hoặc trưng bày biển hiệu. Ngôi nhà ngự trị trên khuôn đất chuẩn vàng với chiều ngang 5m lý tưởng và chiều sâu dài dặn lên đến 22m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 110m²), địa thế phẳng đẹp vuông vức từ đầu đến đuôi. Giá trị kim cương tạo nên sự khác biệt tuyệt đối của tài sản này chính là đang có sẵn Hợp đồng thuê (HĐT) giá trị cao đạt 20 Triệu đồng/tháng, thời hạn cam kết ký dài hạn 5 năm ổn định. Đây là lá bài bảo hiểm tài chính hoàn hảo cho nhà đầu tư, giúp dòng vốn sinh lời lập tức và duy trì biên độ dòng tiền đều đặn bất chấp mọi biến động của thị trường. Nhà sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Tây (Hướng vượng phát giao thương mạnh mẽ) cùng hệ thống pháp lý tối cao là Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ, sạch quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh chóng. Giá bán đầu tư cực tốt: 18.2 Tỷ đồng (Vẫn còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí chốt sớm).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà góc hẻm 1261C Huỳnh Tấn Phát

• Vị trí tọa lạcGóc hẻm 1261C Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 (Khu vực kinh doanh thương mại và căn hộ dịch vụ vô cùng sầm uất)
• Thông số kích thước5m x 22m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 110m²; Mặt tiền ngang 5m bề thế kết hợp chiều sâu lý tưởng dễ thiết kế bố cục)
• Lợi thế vị tríCăn góc hẻm thông thoáng (Mở ra giải pháp lấy ánh sáng, thông gió tối ưu và tạo góc view nhận diện thương hiệu cực tốt)
• Trạng thái dòng tiềnĐang có hợp đồng thuê 20 Triệu/tháng (Cam kết thời hạn ký 5 năm vững chắc, chuyển giao toàn bộ quyền lợi ngay khi cọc)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng mang năng lượng nhộn nhịp, thúc đẩy tài lộc kinh doanh buôn bán tăng trưởng bền vững)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý minh bạch sạch sẽ, công chứng sang tên ngay lập tức

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa vàng bảo chứng giá trị đầu tư an toàn của nhà phố 1261C

• "Tài sản kép" tăng trưởng vốn và thu nhập thụ động ngay lập tức: Trên thị trường bất động sản, phân khúc nhà phố có sẵn hợp đồng thuê dài hạn luôn được săn đón vì tính an toàn. Với HĐT 20 triệu/tháng ký 5 năm, bạn sẽ có ngay nguồn thu ròng 240 triệu/năm ổn định mà không lo phòng trống. Đây là đòn bẩy tài chính tuyệt vời giúp giảm áp lực lãi vay (nếu có) và thiết lập dòng tiền quay vòng vốn ngay khi vừa hoàn tất thủ tục sang tên.
• Lợi thế căn góc và khuôn đất 110m² – Dư địa tăng trưởng xây dựng cực lớn: Chiều sâu lên đến 22m cùng ưu thế căn góc giúp tài sản này sở hữu biên độ thiết kế vô cùng linh hoạt. Về lâu dài sau khi kết thúc hợp đồng thuê, các chủ nhân có thể dễ dàng quy hoạch xây dựng một tòa nhà CHDV Luxury cao tầng. Nhờ lợi thế căn góc, tất cả các phòng bên trong tòa nhà tương lai đều có thể mở cửa sổ trực diện ra hẻm, tối ưu hóa giá trị cho thuê phòng cao hơn từ 15% - 20% so với nhà ống thông thường.
• Quỹ đất trung tâm Phường Phú Thuận – Đón sóng đô thị hóa liền kề Mũi Đèn Đỏ: Phường Phú Thuận là tâm điểm đón sóng hạ tầng khu Nam nhờ vị trí giáp ranh sông Sài Gòn và siêu dự án công viên Mũi Đèn Đỏ (Saigon Peninsula) trong tương lai. Nằm trên trục hẻm kết nối trực tiếp ra đại lộ Huỳnh Tấn Phát, tài sản này sở hữu biên độ an toàn và tốc độ tăng giá đất nền tỷ lệ thuận với tiến độ hoàn thiện hạ tầng của toàn khu vực.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến mạng lưới dịch vụ quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí 1261C Huỳnh Tấn Phát, cư dân di chuyển mượt mà ra trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, cầu Phú Mỹ sang Thành phố Thủ Đức. Vị trí kết nối thẳng vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe, di chuyển sang Quận 4 và trung tâm Quận 1 vô cùng nhanh chóng, thuận lợi.
• Thế giới dịch vụ tiện ích sầm uất vây quanh: Tận hưởng trọn vẹn những dịch vụ xa xỉ nhất khu Nam chỉ trong bán kính 5 phút di chuyển: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart, chợ truyền thống sầm uất. Gần các hệ thống giáo dục quốc tế hàng đầu (Trường quốc tế Canada CIS, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, đại học RMIT) cùng chuỗi y tế chất lượng toàn cầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) sẵn sàng phục vụ toàn diện.

📩 Căn nhà phố sở hữu vị trí căn góc thương mại thông thoáng, diện tích đất khuôn lớn lý tưởng 110m² (5x22m), có sẵn hợp đồng thuê dòng tiền cao 20 triệu/tháng ký ổn định 5 năm tại số 1261C Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán 18.2 tỷ (còn thương lượng tốt) là sản phẩm tích sản an toàn có thu nhập thụ động ngay lập tức hiếm có hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết, hồ sơ hợp đồng thuê và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!