NHÀ MẶT TIỀN 1261C HUỲNH TÂN PHÁT QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 5X22M – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ: 18,5 TỶ – THUÊ 25 TRIỆU

Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 1261C Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7 - Diện Tích Vàng 5x22m, Vị Trí Căn Góc Hẻm Bên Hông Siêu Thông Thoáng, Lý Tưởng Mọi Loại Hình Kinh Doanh

Sở hữu ngay vị trí kinh doanh đắc địa trên mặt tiền trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, Quận 7. Căn nhà phố số 1261C nổi bật với khuôn đất vuông vức 110m² (ngang 5m lý tưởng) và lợi thế độc quyền là nằm ngay góc hẻm, mang lại không gian thông thoáng tối đa, tối ưu hóa tầm nhìn nhận diện thương hiệu từ nhiều hướng – cơ hội vàng cho cả nhà đầu tư mua tài sản tích sản lẫn doanh nghiệp thuê khai thác mặt bằng.

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác bất động sản

• Địa chỉ chính xácSố 1261C đường Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7.
• Diện tích khuôn viên5m x 22m (Mặt sàn 110 m²). Bề ngang 5m chuẩn mực của nhà phố kinh doanh, tạo không gian trưng bày mặt tiền cực kỳ bề thế.
• Kết cấu hiện trạngNhà cấp 4 / Cấu trúc Trệt. Mặt bằng thông thoáng, trần cao, rất thuận tiện cho khách thuê vào sửa sang, decor theo concept chuỗi cửa hàng, showroom hoặc văn phòng giao dịch. Đối với khách mua, đây là phôi đất trống lý tưởng để xây dựng tòa nhà cao tầng (Hầm trệt văn phòng).
• Đặc điểm vị tríCăn góc hẻm bên hông. Giúp nhà có thêm mặt thoáng, dễ dàng trổ thêm cửa sổ đón sáng, cửa hậu xuất nhập hàng hóa hoặc chỗ đỗ xe máy cho nhân viên/khách hàng vô cùng tiện lợi mà không ảnh hưởng mặt tiền.
• Hướng bất động sảnChính Tây (Mặt tiền sáng sủa, thu hút ánh nhìn mạnh mẽ vào khung giờ cao điểm buổi chiều, rất thích hợp cho các showroom, cửa hàng bán lẻ bắt mắt).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch không tranh chấp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay đối với giao dịch mua bán hoặc ký kết hợp đồng dài hạn đối với giao dịch cho thuê.

✨ Lợi thế độc bản tạo nên giá trị đầu tư và thương mại bền vững

• Diện tích 5x22m vuông vức – Phôi đất vàng để xây Building: Với khách mua đầu tư, việc tìm được một khuôn đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát dài đến 22m và bề ngang rộng 5m là rất hiếm. Trực trạng kết cấu trệt hiện tại giúp chủ mới tiết kiệm tối đa chi phí tháo dỡ, sẵn sàng xin giấy phép xây dựng một tòa nhà văn phòng, phòng khám hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp 5-6 tầng, nhân cấp giá trị tài sản lên nhiều lần.
• Đặc quyền "Căn Góc Hẻm" – Nhân đôi hiệu ứng nhận diện: Vị trí góc hẻm luôn được các thương hiệu săn đón vì nó giúp bất động sản không bị khuất tầm nhìn bởi các nhà liền kề. Khách thuê làm showroom, cửa hàng tiện lợi hay shop thời trang có thể tận dụng mảng tường bên hông hẻm để làm bảng hiệu phụ quảng cáo, gia tăng độ tiếp cận đến dòng người lưu thông trên đường.
• Giá thuê 25 triệu/tháng cực mềm cho mặt tiền Quận 7: Đối với doanh nghiệp cần một mặt bằng văn phòng đại diện, kho trung chuyển kết hợp cửa hàng tại khu Nam thì mức giá 25 triệu cho 110m² mặt tiền Huỳnh Tấn Phát là một bài toán chi phí vô cùng tối ưu, giúp giảm thiểu áp lực vận hành trong giai đoạn thiết lập thị trường.
• Tâm điểm kết nối giao thương hạ tầng phía Nam: Trục Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ là khu vực có mật độ dân cư cơ học cực kỳ đậm đặc, dòng tiền tiêu dùng lớn. Liền kề các dự án căn hộ cao cấp và trục hành chính biểu tượng của Quận 7, đảm bảo cho tài sản luôn giữ vững giá trị và có biên độ gia tăng bất động sản ổn định theo thời gian.

📩 Mặt tiền 1261C Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - Diện tích 5x22m, căn góc hẻm thoáng, sổ hồng riêng chính chủ. Hỗ trợ làm việc trực tiếp song phương cho cả hai phương án Bán và Thuê. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem vị trí thực tế!