NHÀ MẶT TIỀN 377 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – VỊ TRÍ VÀNG. DT 4,2x25M – HDT 40TR – GIÁ 35 TỶ

35 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 35 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 94,5 m²
Ngang x Dài (m) 4,2x25
Hướng Bắc
Kết cấu TRỆT

Mô tả

Sở hữu bất động sản mặt tiền tại cung đường thương mại sầm uất nhất Quận 7 với mức giá "mềm" nhất phân khúc – Số 377 Nguyễn Thị Thập, sẵn dòng tiền, tiềm năng tăng giá đột phá

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong – khu vực lõi trung tâm kinh tế của Quận 7, nơi tập trung hàng loạt các thương hiệu lớn và chuỗi dịch vụ cao cấp. Căn nhà số 377 (số cũ 449A) sở hữu khuôn đất dài sâu lý tưởng, mang lại không gian kinh doanh linh hoạt. Với dòng tiền thuê ổn định 40 Triệu/Tháng, đây là tài sản "giữ tiền" an toàn và có biên độ gia tăng giá trị cực tốt theo hạ tầng khu Nam. Giá bán: 35 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 377 (cũ 449A) Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất4,2m x 25m (Khuôn đất dài sâu, dễ tận dụng diện tích)
Kết cấu hiện trạngNhà Trệt (Tiện cho thuê ngay hoặc xin phép xây dựng mới cao tầng)
Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 40 Triệu/Tháng (Thu nhập thụ động ổn định)
Khu vựcPhường Tân Phong – Phân khúc sôi động nhất trục đường
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

35 TỶ ĐỒNG

(Mức giá "vào hàng" cực tốt cho nhà đầu tư muốn sở hữu mặt tiền Nguyễn Thị Thập dưới 40 tỷ)

🌟 Tại sao nên sở hữu căn nhà mặt tiền 377 Nguyễn Thị Thập?

Vị trí trung tâm Phường Tân Phong: Đây là đoạn đường có giá trị thương mại cao nhất toàn trục Nguyễn Thị Thập, gần sát Lotte Mart, khu dân cư Kim Sơn và chỉ cách Phú Mỹ Hưng 2 phút di chuyển.
Khuôn đất dài 25m: Chiều sâu ấn tượng giúp chủ sở hữu dễ dàng thiết kế các mô hình kinh doanh cần diện tích sàn lớn như Spa, Showroom, Studio hoặc cửa hàng tiện lợi.
Dòng tiền thuê thực tế: Mức thuê 40 triệu/tháng cho kết cấu nhà trệt chứng minh sức hút của vị trí này. Chủ mới có thể tiếp tục duy trì hợp đồng hoặc xây dựng lại để nâng cao hiệu suất dòng tiền.
Biên độ tăng giá cao: Với kế hoạch nâng cấp hạ tầng và các dự án lớn xung quanh, bất động sản mặt tiền trục chính Quận 7 luôn là tài sản có tính thanh khoản và tốc độ tăng giá ổn định từ 10-15%/năm.
Phù hợp xây Building nhỏ: Với diện tích này, quý khách hoàn toàn có thể xin phép xây dựng Hầm + 5, 6 tầng để làm tòa nhà văn phòng cho thuê, nâng giá trị tài sản lên tầm cao mới.

📍 Xem vị trí 377 Nguyễn Thị Thập trên Google Map

📩 Căn nhà số 377 Nguyễn Thị Thập là cơ hội hiếm hoi để sở hữu mặt tiền kinh doanh đắc địa với tầm tài chính 35 tỷ. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết và được hỗ trợ xem nhà thực tế.