ĐẤT MẶT TIỀN 28-30 NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7 . DT 14Mx70M. SỔ HỒNG TƯ NHÂN – GIÁ: 230 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG SÂU)

Vị trí kim cương trên trục đại lộ thương mại xương sống sầm uất, sở hữu form đất chiều sâu lý tưởng và dư địa quy hoạch cao tháp vĩ mô – Chào bán quỹ đất tư nhân số 28 - 30 Mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7. Kích thước 14x70m, cơ cấu 2 sổ hồng chính chủ

Khẳng định vị thế thủ lĩnh thị trường và nắm giữ chiếc chìa khóa khai thác dòng tiền triệu đô tại trục đại lộ thương mại sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn – nơi phân khúc quỹ đất lớn mặt tiền Nguyễn Thị Thập sở hữu hình thể vuông vức, chiều sâu dài dặn luôn được các tập đoàn lớn săn đón ráo riết nhờ tính khan hiếm và hiệu suất nhận diện thương hiệu tuyệt đối. Do nhu cầu cơ cấu lại nguồn vốn cho danh mục đầu tư vĩ mô, chủ sở hữu phát tín hiệu chào bán gấp khuôn đất đắt giá mang ký hiệu định danh Mã lô số 28 - 30 tọa lạc ngay mặt tiền trục chính Nguyễn Thị Thập thuộc Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Tuyến đường huyết mạch tấp nập ngày đêm, kết nối trực tiếp lõi đô thị Sunrise City, Him Lam và Phú Mỹ Hưng). Khuôn đất ngự trị trên cấu trúc geometric hoàn hảo với bề ngang mặt tiền rộng rãi 14m và chiều sâu dài dặn lùi sâu lên tới 70m (Tổng diện tích đất quy mô lớn, gồm 2 sổ hồng sở hữu tư nhân hoàn chỉnh). Hiện trạng tài sản là mặt bằng trống, sạch sẽ hoàn toàn, nền đất ổn định, sẵn sàng bàn giao ngay để chủ đầu tư mới tiến hành khởi công xây dựng. Với quy hoạch công năng thương mại tối ưu, vị trí này là tọa độ hoàn hảo số 1 để phóng tác các dự án vĩ mô như: Tòa tháp Văn phòng cao cấp (Building), Khách sạn chuẩn quốc tế, Showroom Luxury, Trung tâm Thẩm mỹ viện bệnh viện tư nhân hoặc Phức hợp Thương mại Dịch vụ đa năng. Đất sở hữu pháp lý tối cao, an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất sở hữu tư nhân lâu dài, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán chốt ngộp mới cực tốt: 230 Tỷ đồng (Mức định giá vô cùng hấp dẫn cho một quỹ đất lớn mặt tiền đại lộ xương sống Quận 7 và có chính sách thương lượng sâu, linh hoạt cho nhà đầu tư thiện chí quyết định nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng quy hoạch quỹ đất Nguyễn Thị Thập

• Vị trí tọa lạcSố 28 - 30 Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập – Phường Tân Hưng, Quận 7 (Tuyến phố tài chính, mua sắm và giải trí sôi động nhất khu Nam)
• Thông số kích thước14m x 70m (Bề ngang mặt tiền 14m nguy nga bề thế; Chiều sâu 70m tạo khoảng lùi kiến trúc lý tưởng để xây cao tầng và làm bãi đỗ xe rộng rãi)
• Hiện trạng mặt bằngĐất trống sạch, đã được san lấp phẳng, không vướng công trình cũ, không mất chi phí tháo dỡ, sẵn sàng triển khai ép cọc móng ngay lập tức
• Quy hoạch công năngĐất thương mại dịch vụ tư nhân. Định hướng xây dựng: Tòa nhà Văn phòng, Khách sạn, Showroom, Phức hợp giáo dục quốc tế, Trung tâm tiệc cưới...
• Lợi thế giao thôngĐường lớn 2 chiều thông thoáng, xe tải lớn và ô tô di chuyển tránh nhau dễ dàng, kết nối mạch lạc các trục giao thương huyết mạch
• Tình trạng pháp lýCơ cấu 2 Sổ hồng riêng sở hữu tư nhân hoàn chỉnh – Pháp lý chuẩn sạch, không dính tranh chấp, hồ sơ sẵn sàng hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, ký công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương khẳng định giá trị chiến lược của khuôn đất 28 - 30 Nguyễn Thị Thập

• Kích thước vàng 14x70m – Form đất lý tưởng triển khai cao ốc vĩ mô: Trong phân khúc bất động sản thương mại, một khuôn đất có chiều sâu lên đến 70m kết hợp mặt tiền rộng 14m là một "báu vật" đúng nghĩa. Thông số này cho phép các kiến trúc sư tối ưu hóa hoàn toàn mật độ xây dựng, dễ dàng thiết kế hệ thống tầng hầm đúc đỗ xe biên độ rộng, khoảng lùi sân trước làm sảnh đón tiếp sang trọng và thiết lập lõi thang máy trung tâm chuẩn mực. Đây là điều mà các khuôn đất nông hoặc ngang hẹp không bao giờ có thể thực hiện được.
• Đặc quyền giao thông 2 chiều không dải phân cách – Tối đa hóa giá trị thương mại: Mặt tiền Nguyễn Thị Thập đoạn 2 chiều thông suốt, không bị rào chắn bởi dải phân cách cứng là điểm cộng vô giá cho các loại hình Showroom, Khách sạn hay Tòa nhà Văn phòng. Điểm mạch giao thông này giúp khách hàng dễ dàng quay đầu, ghé vào tòa nhà từ cả hai hướng di chuyển mà không gặp bất kỳ rào cản nào. Dòng chảy giao thương mạch lạc này chính là nhân tố cốt lõi giúp nâng giá trị khai thác thương mại và giá trị thuê mặt bằng lên mức tối cao.
• Quỹ đất tư nhân sạch 100% – Đón đầu làn sóng hạ tầng bứt phá: Khuôn đất sở hữu nguồn gốc tư nhân, gồm 2 sổ hồng hoàn chỉnh giúp chủ đầu tư mới hoàn toàn chủ động trong việc xin cấp phép xây dựng dự án và đưa tài sản vào vận hành nhanh chóng. Nằm ngay tọa độ vàng Phường Tân Hưng, tài sản đón đầu trực tiếp lực đẩy từ các siêu dự án hạ tầng trọng điểm như nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh, cầu Nguyễn Khoái kết nối liên quận hướng trung tâm. Đây là bảo chứng vàng giúp tài sản có biên độ tăng giá vốn (capital gain) phi mã theo cấp số nhân.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến tháp tiện ích trung tâm Nam Sài Gòn

• Mạng lưới kết nối giao thông liên vùng hoàn hảo: Từ vị trí số 28 - 30 Nguyễn Thị Thập, cư dân và khách hàng kết nối mượt mà ra các đại lộ lộ xương sống như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng qua trục cầu Kênh Tẻ vào trung tâm Quận 4, Quận 1 hoặc hướng qua cầu Phú Mỹ sang Thành phố Thủ Đức vô cùng thông suốt, mạch lạc.
• Thế giới tiện ích tinh hoa vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu của khu Nam: Khu vui chơi giáo trí Vietopia, Công viên Ánh sáng Quận 7, quần thể chung cư hạng sang Him Lam Riverside, Sunrise City, siêu thị Lotte Mart Quận 7, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity. Hệ thống chăm sóc sức khỏe uy tín hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức) cùng tháp văn phòng Paragon danh tiếng luôn sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu giao thương.

📩 Quỹ đất thương mại dịch vụ mặt tiền đại lộ diện tích lý tưởng 14x70m, hiện trạng mặt bằng trống sạch tinh, cơ cấu sổ hồng tư nhân hoàn chỉnh tại số 28 - 30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán chốt ngộp mới 230 tỷ là giỏ hàng đầu tư dự án và tích sản dòng tiền đỉnh cao bậc nhất thị trường khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục bộ 2 sổ hồng, bản vẽ ranh đất chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để thương lượng mức giá chốt tốt nhất!