MẶT TIỀN 419 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – DT 5x27M – DÒNG TIỀN 55TR/THÁNG – GIÁ 38 TỶ

38 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 38 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 135 m²
Ngang x Dài (m) 5x27
Hướng Bắc
Kết cấu trệt lầu
Số PN 2
Số WC 2

Mô tả

Vị trí vàng tại tâm điểm kinh doanh Phường Tân Phong, chiều ngang 5m chuẩn thương mại – Số 419 Nguyễn Thị Thập, sẵn dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng trưởng vượt trội

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong – khu vực sôi động nhất Quận 7 với mật độ dân cư cao cấp và sức mua cực lớn. Căn nhà số 419 sở hữu "tỷ lệ vàng" với chiều ngang 5m và chiều sâu 27m, tạo nên không gian trưng bày và kinh doanh vô cùng thoáng đãng. Với dòng tiền thuê sẵn có 55 Triệu/Tháng, đây là tài sản hoàn hảo để tích lũy giá trị và khai thác lâu dài. Giá bán: 38 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 419 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất5m x 27m (Công nhận đủ 135m² – Khuôn đất vuông vức đẹp)
Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng (Thiết kế thông minh: 2 Phòng ngủ, 3 WC)
Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 55 Triệu/Tháng (Hợp đồng ổn định, thu nhập đều đặn)
Ưu điểm nổi bậtNgang 5m giúp mặt tiền bề thế, dễ nhận diện thương hiệu
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

38 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~318 triệu/m² – Mức giá cạnh tranh cho bất động sản mặt tiền ngang 5m tại lõi Tân Phong)

🌟 Tại sao nên sở hữu nhà mặt tiền 419 Nguyễn Thị Thập?

Chiều ngang 5m chuẩn thương mại: Hầu hết các chuỗi cửa hàng tiện lợi, thời trang và văn phòng đại diện đều ưu tiên mặt tiền ngang từ 5m trở lên. Đây là lợi thế lớn để tối ưu hóa giá trị cho thuê hoặc tự kinh doanh đa ngành nghề.
Vị trí trung tâm Phường Tân Phong: Đây là đoạn đường tập trung nhiều dịch vụ cao cấp nhất Quận 7, liền kề khu dân cư Kim Sơn, Tân Quy Đông và cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút di chuyển.
Dòng tiền thuê thực tế cao: Mức thuê 55 triệu/tháng cho kết cấu trệt lửng chứng minh giá trị kinh doanh cực lớn của vị trí này. Chủ sở hữu mới có nguồn thu ngay mà không cần chờ đợi.
Tiềm năng xây dựng Building: Với diện tích 135m², chủ sở hữu tương lai có thể xin phép xây dựng lại tòa nhà cao tầng (Hầm + Trệt + lửng + 4-5 lầu) để nâng dòng tiền lên mức 150-200 triệu/tháng.
Bất động sản "vịnh tránh bão": Nhà mặt tiền trục huyết mạch Nguyễn Thị Thập luôn giữ giá cực tốt và có tính thanh khoản cao, là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững cho dòng vốn lớn.

📍 Xem vị trí 419 Nguyễn Thị Thập trên Google Map

📩 Căn nhà số 419 Nguyễn Thị Thập là cơ hội đầu tư giữ tài sản đẳng cấp với lợi thế ngang 5m hiếm có. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế.