MẶT TIỀN KINH DOANH HUỲNH TẤN PHÁT Q7 – DT 7.2x22M, NỞ 8.2M – DIỆN TÍCH 169.4M². SỔ HỒNG RIÊNG. GIÁ: 32 TỶ

Vị thế độc tôn ngự trị ngay mặt tiền đại lộ xương sống sầm uất, sở hữu bề ngang mặt tiền rộng lớn cùng thế đất nở hậu tài lộc đỉnh cao để thiết lập tháp Building thương hiệu – Chào bán nhà mặt tiền kinh doanh số 1235 - 1235A Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. Diện tích công nhận 169.4m², sổ hồng riêng chính chủ

Đón đầu làn sóng tăng trưởng thương mại mạnh mẽ và thâu tóm ngay một "vương bảo tích sản" mặt tiền đại lộ có thông số khuôn đất độc quyền thuộc hàng hiếm có nhất Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp căn nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề tọa lạc tại tọa độ kim cương số 1235 - 1235A ngay mặt tiền trục đại lộ huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM. Bất động sản chiếm trọn ưu thế tuyệt đối về khả năng nhận diện thương hiệu khi sở hữu chiều ngang mặt tiền lên tới 7.2m rộng lớn và chiều sâu dài dặn 22m. Đặc biệt, khuôn đất sở hữu thế phong thủy đại cát với phần đuôi nở hậu bề thế lên đến 8.2m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 169.4m²), địa thế phẳng đẹp vuông vức sắc cạnh. Hiện trạng công trình gồm 1 Tầng trệt và 1 Tầng lửng, rất thuận tiện cho các đơn vị kinh doanh thuê vào decor khai thác ngay làm showroom trưng bày, cửa hàng bán lẻ, phòng khám. Hoặc đây chính là quỹ đất chuẩn vàng lý tưởng để các chủ nhân lên phương án phá dỡ, xin cấp phép xây dựng một tòa tháp văn phòng Building cao tầng nguy nga, trụ sở ngân hàng, thẩm mỹ viện quốc tế sầm uất. Nhà sở hữu phong thủy vượng tài Hướng Tây (Hướng đón tài lộc giao thương mạnh mẽ, cực kỳ phù hợp cho các hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất) cùng hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài, sạch quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức. Giá bán đầu tư thanh khoản gấp: 32 Tỷ đồng (Tính ra đơn giá chỉ khoảng ~188 Triệu/m² cho một siêu phẩm mặt tiền đại lộ lớn – Mức giá "vùng trũng" cực kỳ hiếm tìm ở phân khúc mặt tiền Quận 7 hiện nay).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc nhà mặt tiền 1235-1235A Huỳnh Tấn Phát

• Vị trí mặt tiềnSố 1235 - 1235A Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 (Đoạn đường thương mại sầm uất, mật độ giao thương kinh doanh đỉnh cao)
• Thông số kích thướcMặt tiền ngang 7.2m (rộng rãi vượt trội), chiều sâu 22m, phần đuôi nở hậu 8.2m đại cát
• Diện tích công nhận169.4m² (Quỹ đất khuôn lớn mặt tiền đường chính ngày càng khan hiếm và có giá trị tích sản bền vững)
• Kết cấu hiện trạngTrệt + 1 Tầng lửng (Không gian trần cao rộng thoáng, thích hợp làm mặt bằng kinh doanh hoặc sẵn sàng cho phương án xây mới Building)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng mang năng lượng năng động, thúc đẩy dòng tiền kinh doanh buôn bán và hội tụ tài lộc)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (SHR) – Pháp lý sạch hoàn toàn, công trình rõ ràng, sẵn sàng thực hiện thủ tục ký công chứng sang tên nhanh chóng

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa vàng khẳng định giá trị gia tăng vượt bậc của nhà mặt tiền 1235 Huỳnh Tấn Phát

• Mặt tiền rộng 7.2m và thế đất Nở hậu 8.2m – Cấu trúc phong thủy và kinh doanh hoàn hảo: Điểm nghẽn lớn nhất của nhà phố mặt tiền là bề ngang thường nhỏ (chỉ 4m - 5m) khiến việc bố trí mặt bằng kinh doanh bị chật chội. Căn nhà 1235-1235A sở hữu mặt tiền lên tới 7.2m, tạo hiệu ứng thị giác và nhận diện thương hiệu tuyệt vời cho bất kỳ doanh nghiệp nào. Hơn thế nữa, thế đất nở hậu về đuôi 8.2m không chỉ là biểu tượng của sự "tụ tài tích lộc" trong phong thủy Á Đông, mà còn giúp tăng diện tích sử dụng phía sau cho các công năng phụ trợ như kho bãi, giếng trời hay hệ thống kỹ thuật.
• Đơn giá 188 triệu/m² trục đường chính – Vùng trũng giá trị an toàn cho dòng vốn lớn: Trong bối cảnh giá đất hẻm xe hơi tại các khu dân cư hiện hữu Quận 7 đã neo ở mức 130 - 150 triệu/m², việc sở hữu đất mặt tiền đại lộ xương sống Huỳnh Tấn Phát lộ giới lớn với giá chỉ 188 triệu/m² là một cơ hội đầu tư "bắt đáy" cực kỳ an toàn. Đây là mức định giá vô cùng thấp so với giá trị khai thác thương mại của trục đường, bảo chứng cho một biên độ sinh lời kép vững chắc và tính thanh khoản cao cho dòng vốn lớn.
• Dư địa khai thác xây dựng Building – Tài sản nhân sinh dòng tiền khủng: Với diện tích công nhận gần 170m² và mặt tiền rộng rãi, tài sản này sở hữu tiềm năng xin chỉ tiêu xây dựng cao tầng rất tốt. Nhà đầu tư có thể quy hoạch xây dựng một tòa nhà tháp văn phòng quy mô Hầm + Trệt + Lửng + 5 - 6 Lầu để tự vận hành showroom kết hợp cho thuê các sàn văn phòng phía trên, thiết lập một tháp dòng tiền thụ động ổn định từ 150 - 200 triệu/tháng và liên tục gia tăng giá trị theo thời gian.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến mạng lưới dịch vụ tinh hoa khu Nam

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Ngự trị trên trục Huỳnh Tấn Phát, cư dân và khách hàng chỉ mất 1 phút để kết nối ra đại lộ Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ sang Thành phố Thủ Đức. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm đô thị tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe. Kết nối mượt mà về Quận 4 và trung tâm Quận 1 vô cùng nhanh chóng, mạch lạc.
• Thế giới tiện ích đẳng cấp vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart, chợ truyền thống sầm uất. Gần hệ thống giáo dục tinh hoa (Trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, đại học quốc tế RMIT, đại học Tôn Đức Thắng) cùng chuỗi y tế hàng đầu thế giới (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức), đảm bảo phục vụ toàn diện mọi nhu cầu cuộc sống và kinh doanh.

📩 Căn nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề sở hữu chiều ngang 7.2m bề thế, khuôn đất nở hậu tài lộc 8.2m với tổng diện tích lý tưởng 169.4m² tại số 1235 - 1235A Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán đầu tư 32 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ) là dòng sản phẩm tích sản thương mại và xây building dòng tiền đỉnh cao nhất phân khúc hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết, hồ sơ quy hoạch lộ giới và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!