💎 CHO THUÊ MẶT TIỀN SỐ 9-11 NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, CẠNH PHONG VŨ 8 CĂN LIỀN – DT 4M – 32M NGANG DÀI 20M. GIÁ 2.000 USD

  • 2000 USD/THÁNG
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5.00 out of 5)
Loading...

Thông tin chi tiết

  • Giá 2000 USD/THÁNG
  • Trạng thái Cho thuê
  • Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
  • Pháp lý Sổ hồng
  • DT 80 m²
  • Ngang x Dài (m) 4x20
  • Hướng Bắc
  • Kết cấu trệt lửng

Mô tả

Cho Thuê Mặt Tiền Kinh Doanh Số 9-11 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7 - Vị Trí Vàng Cạnh Bên Phong Vũ, Quỹ Đất Block 8 Căn Liền Kề Siêu Hiếm, Diện Tích Linh Hoạt Đáp Ứng Mọi Quy Mô Doanh Nghiệp

Cơ hội độc quyền để thiết lập trụ sở kinh doanh và khẳng định thương hiệu tại "tọa độ vàng" sầm uất bậc nhất trục đường thương mại Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Nằm ngay sát vách Siêu thị điện máy Phong Vũ – tâm điểm thu hút dòng giao thương và lưu lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày, mặt bằng số 9-11 Nguyễn Thị Thập sở hữu quỹ đất cực kỳ đặc biệt với block 8 căn liền kề. Chủ nhà hỗ trợ phương án cho thuê vô cùng linh hoạt: từ thuê lẻ 1 căn tiêu chuẩn cho đến ghép các block lớn (2 căn, 3 căn, 4 căn... hoặc nguyên block 8 căn) với bề ngang mặt tiền lên đến hơn 30m, đáp ứng hoàn hảo các tiêu chuẩn khắt khe nhất của các tập đoàn đa quốc gia và chuỗi thương hiệu lớn.

📍
Vị trí chiến lược – Tâm điểm giao thương Nam Sài Gòn: Số 9 - 11 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM. Tọa lạc ngay đoạn đường đẹp và nhộn nhịp nhất của trục Nguyễn Thị Thập, kế bên các thương hiệu lớn toàn cầu và nội địa (Phong Vũ, Điện Máy Xanh, các ngân hàng thương mại, chuỗi F&B lớn). Vị trí này là cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng vào lõi đô thị Phú Mỹ Hưng và Trung tâm hành chính Quận 7, lề đường cực rộng, chỗ đỗ xe thoải mái, không bao giờ ngập nước.

📋 Bảng giá & Phương án phân chia diện tích linh hoạt (Hàng Hot)

Để tối ưu hóa không gian và chi phí vận hành cho từng mô hình kinh doanh, chủ nhà đưa ra giỏ hàng phân tách diện tích cực kỳ đa dạng như sau:

📌 Phương án 1: Thuê lẻ 1 căn tiêu chuẩn (Cạnh Phong Vũ)

  • Diện tích: 4m x 20m (Diện tích sàn: 80 m²).
  • Giá thuê: 2.000 USD / tháng (~khoảng 50 triệu VNĐ/tháng).
  • Phù hợp: Showroom mini, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang thương hiệu, phòng giao dịch nhỏ, nha khoa, tiệm vàng...

📌 Phương án 2: Ghép Block liền kề diện tích lớn (Tổng quỹ đất gồm 8 căn, cho thuê lẻ từ 2 căn trở lên)

(Lưu ý: Các block ghép lớn sẽ có chiều sâu quy hoạch chuẩn kinh doanh là 18m)

Quy mô mặt tiền Diện tích chi tiết Giá thuê (VNĐ/Tháng)
Block 2 căn Ngang 8m x Dài 18m (144 m²) 100 Triệu
Block 3 căn Ngang 12m x Dài 18m (216 m²) 150 Triệu
Block 4 căn Ngang 16m x Dài 18m (288 m²) 200 Triệu
Block 5 căn Ngang 20m x Dài 18m (360 m²) 250 Triệu
Block 6 căn Ngang 24m x Dài 18m (432 m²) 300 Triệu

👉 Doanh nghiệp có nhu cầu thuê quy mô lớn hơn (Block 7 căn hoặc Nguyên block toàn bộ 8 căn liền kề): Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá đặc quyền thương lượng.

✨ Những giá trị độc bản biến mặt bằng này thành "Gà đẻ trứng vàng"

  • Hiệu ứng cộng hưởng thương hiệu từ "ông lớn" PHONG VŨ: Tọa lạc ngay sát vách một trong những trung tâm điện máy công nghệ có lượng khách ghé thăm lớn và ổn định bậc nhất khu vực. Mặt bằng của bạn sẽ tự động thừa hưởng dòng lưu lượng giao thông tự nhiên, khả năng nhận diện tuyệt đối mà không cần tốn quá nhiều chi phí marketing vị trí ban đầu.
  • Quỹ đất "Ngang khủng" khan hiếm bậc nhất trục Nguyễn Thị Thập: Việc tìm kiếm một mặt bằng có bề ngang trên 8m, thậm chí lên đến 16m - 24m trên con đường Nguyễn Thị Thập hiện nay là cực kỳ khó (đa số đã bị băm nhỏ thành các căn 4m). Sự linh hoạt trong việc đập thông các căn liền kề giúp tạo ra một mặt tiền thương mại "vô tiền khoáng hậu", đáp ứng hoàn hảo tiêu chí thiết kế khắt khe của các Phòng giao dịch Ngân hàng lớn, Thẩm mỹ viện 5 sao, Showroom Ô tô/Nội thất cao cấp, hoặc Trung tâm Anh ngữ quy mô quốc tế.
  • Chính sách cho thuê chính chủ, hợp đồng dài hạn: Toàn bộ block 8 căn thuộc sở hữu của một chủ duy nhất, giúp doanh nghiệp cực kỳ thuận lợi trong việc ký kết hợp đồng dài hạn, đồng bộ hóa giấy tờ pháp lý, xin giấy phép kinh doanh/phòng cháy chữa cháy, và yên tâm đầu tư chi phí decor, setup hạ tầng quy mô lớn mà không lo ngại rủi ro tranh chấp giữa các chủ đất khác nhau.

📩 Mặt tiền kinh doanh 9-11 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (Cạnh Phong Vũ) - Cho thuê lẻ 1 căn 4x20m giá 2.000 USD hoặc ghép block lớn từ 2 đến 8 căn (Ngang 8m - 24m+) giá từ 100tr - 300tr+/tháng. Hỗ trợ làm việc trực tiếp, hợp đồng dài hạn ổn định. Liên hệ ngay để khảo sát thực tế và thương lượng phương án mặt bằng tốt nhất!

Phạm Văn Bắc
Phạm Văn Bắc
093.2424.238

    Tư vấn BĐS này

    BẤT ĐỘNG SẢN TƯƠNG TƯ

    Khám phá các bất động sản cùng khu vực