MẶT TIỀN 229 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – DT 6x32M, 3 LẦU – HĐ THUÊ 100TR/THÁNG – GIÁ 54 TỶ

54 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 54 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 165 m²
Ngang x Dài (m) 6x32
Hướng Bắc
Kết cấu Trệt lửng lầu

Mô tả

Vị thế ngang 6m bề thế trên trục đường "tỷ đô", hợp đồng thuê sẵn có dòng tiền cực mạnh – Số 229 Nguyễn Thị Thập, tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú – "trái tim" thương mại của Quận 7. Căn nhà số 229 sở hữu diện tích lý tưởng với chiều ngang 6m và chiều sâu 32m, tạo nên một không gian kinh doanh bề thế và đẳng cấp. Đặc biệt, tài sản đang có hợp đồng thuê 100 Triệu/Tháng (còn hiệu lực 2 năm), giúp chủ sở hữu mới có ngay nguồn thu nhập thụ động cao và ổn định ngay sau khi công chứng. Giá bán: 54 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất đầu tư

Diện tích đất6m x 32m (Công nhận 165m² – Khuôn đất dài sâu, cực đẹp)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lầu (Kiên cố, tối ưu hóa diện tích sàn kinh doanh)
Hợp đồng thuê (HĐT)100 Triệu/Tháng (Còn 2 năm – Dòng tiền cực kỳ ổn định)
Hướng nhàBắc (Hướng mát, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm mặt tiền)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

54 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~327 triệu/m² – Mức giá hợp lý cho một siêu phẩm ngang 6m đang có dòng tiền thuê cao)

🌟 Tại sao 229 Nguyễn Thị Thập là lựa chọn đầu tư hàng đầu?

Chiều ngang 6m lý tưởng: Đây là thông số "vàng" cho các thương hiệu lớn như Ngân hàng, Showroom thời trang, Mỹ phẩm hoặc Phòng khám quốc tế. Mặt tiền rộng giúp tăng tối đa khả năng nhận diện thương hiệu từ xa.
Hợp đồng thuê "khủng" 100tr/tháng: Trong bối cảnh hiện tại, sở hữu một tài sản có sẵn dòng tiền thuê cao và ổn định là ưu tiên hàng đầu. Mức thuê này minh chứng cho giá trị thương mại cực lớn của vị trí số 229.
Khuôn đất dài 32m: Chiều sâu ấn tượng giúp chủ sở hữu dễ dàng bố trí khu vực kinh doanh phía trước rộng rãi và khu vực hành chính, kho bãi hoặc căn hộ dịch vụ phía sau.
Tâm điểm Phường Tân Phú: Vị trí cực đẹp, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Big C (GO!), bệnh viện FV. Đây là khu vực dân trí cao, sức mua dẫn đầu Quận 7, đảm bảo tính thanh khoản cực tốt.
Tiềm năng xây dựng cao tầng: Với diện tích 165m² và ngang 6m, quý khách có thể xin phép xây dựng Building (Hầm + 6, 7 tầng) trong tương lai để nâng giá trị dòng tiền thuê lên mức 200-250 triệu/tháng.

📍 Xem vị trí 229 Nguyễn Thị Thập trên Google Map

📩 Căn nhà số 229 Nguyễn Thị Thập là bài toán đầu tư an toàn tuyệt đối với dòng tiền sẵn có và vị thế mặt tiền ngang 6m hiếm hoi. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý và trao đổi chi tiết về phương án sở hữu tài sản giá trị này.