MẶT TIỀN 121 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – GÓC 2 MẶT HẺM – DT 7×22 NỞ HẬU 8.3M – GIÁ 60 TỶ

60 tỷ

Thông tin chi tiết

Giá 60 tỷ
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 166,8 m²
Ngang x Dài (m) 7x22 nở 8,3m
Hướng Bắc
Kết cấu TRỆT

Mô tả

Vị thế góc 2 mặt hẻm độc tôn trên trục đường thương mại sầm uất, khuôn đất nở hậu đại cát – Số 121 Nguyễn Thị Thập, diện tích lý tưởng để kiến tạo Building hoặc Showroom đẳng cấp

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú – cung đường "vàng" của Quận 7. Căn nhà số 121 nổi bật với lợi thế Góc 2 mặt hẻm, giúp tối ưu hóa tầm nhìn thương hiệu và sự thông thoáng tuyệt đối cho mọi không gian sàn. Với chiều ngang 7m bề thế và phần hậu nở rộng 8,3m, đây là khuôn đất hiếm hoi hội tụ đủ các yếu tố: Vị trí đẹp - Diện tích lớn - Phong thủy tốt. Giá bán: 60 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 121 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Ưu thế quy hoạch

Diện tích đất7m x 22m (Nở hậu 8,3m - Công nhận đủ 166,8m²)
Kết cấu hiện trạng1 Trệt + 1 Lầu (Tiện cải tạo hoặc tháo dỡ xây mới cao tầng)
Vị thế đặc biệtGóc 2 mặt hẻm thông thoáng, không bị che chắn tầm nhìn
Hướng nhàBắc (Hướng mát mẻ, phù hợp kinh doanh sầm uất cả ngày)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh

GIÁ CHÀO BÁN

60 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~359 triệu/m² – Xứng đáng cho một vị trí góc mặt tiền ngang 7m tại tâm điểm Tân Phú)

🌟 Tại sao nên sở hữu nhà mặt tiền 121 Nguyễn Thị Thập?

Lợi thế Góc 2 mặt hẻm: Trong kinh doanh, vị trí góc luôn có giá trị cao hơn 20-30% so với lô thường nhờ khả năng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng, dễ dàng bố trí lối ra vào và hầm xe thông thoáng.
Khuôn đất ngang 7m nở hậu: Chiều ngang 7m là thông số lý tưởng để xây dựng các tòa nhà văn phòng hạng trung hoặc trung tâm thẩm mỹ, nha khoa. Thế đất nở hậu 8,3m mang lại ý nghĩa tích tụ tài lộc vững bền cho gia chủ.
Khai thác đa ngành nghề: Vị trí này đặc biệt phù hợp làm trụ sở ngân hàng, cửa hàng flagship của các thương hiệu lớn, hoặc phát triển mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp kết hợp mặt bằng kinh doanh.
Tâm điểm kết nối: Nằm đoạn Phường Tân Phú sầm uất, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bệnh viện FV, Tâm Đức và Big C (GO!). Hạ tầng xung quanh hoàn thiện, không ngập nước.
Tiềm năng xây dựng Building: Với diện tích sàn sử dụng sau khi xây mới có thể lên tới 700-800m², giá trị khai thác dòng tiền thuê sẽ vô cùng hấp dẫn, dự kiến đạt từ 150-200 triệu/tháng.

📍 Xem vị trí 121 Nguyễn Thị Thập trên Google Map

📩 Quỹ đất mặt tiền ngang 7m, góc 2 mặt hẻm tại Nguyễn Thị Thập là sản phẩm cực hiếm trên thị trường hiện nay. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và trao đổi trực tiếp về phương án đầu tư hiệu quả nhất.