HOT! HẠ GIÁ ĐẤT MẶT TIỀN 1651-1653 HUỲNH TẤN PHÁT Q7. DT 15.76x34M (CN 395M², THỰC TẾ ~500M²). HDT 65 TR/THÁNG. BÁN: 51 TỶ (TL)

🔥 CƠ HỘI BẮT ĐÁY QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN THƯƠNG MẠI ĐẠI LỘ HUỲNH TẤN PHÁT PHƯỜNG PHÚ MỸ QUẬN 7 – Chính chủ phát tín hiệu cắt lỗ hạ giá bán gấp từ 150 triệu/m² xuống còn 130 triệu/m² (Tổng giá giảm hàng tỷ đồng), sở hữu lô đất mặt tiền bề thế siêu hiếm với chiều ngang khủng 15.76m, diện tích công nhận trên sổ 395m² (thực tế sử dụng ~500m²), gồm 2 sổ đỏ pháp lý chuẩn, đang có hợp đồng cho thuê sẵn 65 triệu/tháng – Chào bán đất mặt tiền Số 1651 - 1653 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 15.76x34m (CN 395m², thực tế ~500m²), 2 sổ đỏ chính chủ

Khẳng định vị thế thâu tóm "Cỗ máy sinh dòng tiền" và sở hữu bất động sản mặt tiền đại lộ thương mại có tính nhận diện thương hiệu tuyệt đối tại tâm điểm sầm uất bậc nhất Phường Phú Mỹ, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN BÁN GẤP GIẢM SÂU TỪ 150 TRIỆU/M² XUỐNG CÒN 130 TRIỆU/M² chào bán lô đất mặt tiền vị trí đắc địa Số 1651 - 1653 Mặt tiền Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trên tuyến đại lộ thương mại sầm uất kéo dài, sát bên KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, nối thông Hoàng Quốc Việt, Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Lương Bằng và KĐT Phú Mỹ Hưng). Bất động sản vươn mình trên khuôn đất mặt tiền hoành tráng với chiều ngang khủng 15.76m và chiều sâu 34m (Sau khi trừ lộ giới còn 15.76m x 26m, tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ là 395m², diện tích thực tế đang sử dụng đạt ~500m²). Tài sản bao gồm 2 SỔ ĐỎ HOÀN CHỈNH GIÁ TRỊ GỒM 1 NỀN NGANG 11M VÀ 1 NỀN NGANG 4.76M GỘP LẠI, tạo thành một bề thế mặt tiền rộng lớn cực kỳ hiếm có trên toàn bộ trục Huỳnh Tấn Phát. Hiện trạng tài sản đang được khai thác kinh doanh với HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN MANG LẠI DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG (780 triệu/năm). Cực kỳ lý tưởng để chủ mới tiếp tục thu dòng tiền hàng tháng, hoặc xin cấp phép xây dựng thành Tòa cao ốc Văn phòng Tập đoàn, Showroom ô tô/nội thất, Siêu thị điện máy, Phòng khám đa khoa, Thẩm mỹ viện/Clinic hoặc Chuỗi F&B thương hiệu lớn. Bất động sản đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối 2 Sổ đỏ riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán xả nợ cực shock: ~51.35 Tỷ đồng (Tính trên đơn giá giảm còn 130 Triệu/m², CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng đất mặt tiền 1651-1653 Huỳnh Tấn Phát

• Vị trí tọa lạc1651 - 1653 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (MẶT TIỀN THƯƠNG MẠI BỀ NGANG KHỦNG 15.76M)
• Thông số khuôn đất15.76m x 34m (Trừ lộ giới còn 15.76m x 26m; DTCN: 395m², Thực tế sử dụng: ~500m²)
• Cấu trúc pháp lýGồm 2 Sổ đỏ chính chủ liền kề (1 Sổ ngang 11m + 1 Sổ ngang 4.76m) gộp thành khối vuông vắn
• Dòng tiền hiện hữuĐang cho thuê sẵn 65 triệu/tháng (780 triệu/năm) – Nguồn thu nhập thụ động ổn định
• Mô hình phù hợpXây Cao ốc Văn phòng, Showroom, Siêu thị, Clinic/Spa, Ngân hàng, CHDV hoặc Chuỗi F&B
• Tình trạng pháp lý2 Sổ đỏ riêng cá nhân (SĐR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch, công chứng ngay trong ngày

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút bắt đáy của Đất 1651-1653 Huỳnh Tấn Phát

• Cắt lỗ hạ giá về 130 triệu/m² – Mức giá "hiếm có" cho đất mặt tiền đại lộ Quận 7: So với mặt bằng giá đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập hay Nguyễn Hữu Thọ đang chào bán từ 180 - 280 triệu/m², mức giá 130 triệu/m² cho lô đất 395m² mặt tiền là một khoảng giá bắt đáy có tiềm năng sinh lời đột phá.
• Mặt tiền Bề ngang 15.76m Khủng + Thực tế sử dụng ~500m² + Có sẵn HĐ thuê 65tr/tháng: Bề ngang gần 16m mang lại mặt tiền kinh doanh siêu bắt mắt. Việc sở hữu sẵn dòng tiền cho thuê 65 triệu/tháng giúp nhà đầu tư vừa tích sản vừa có nguồn thu trả lãi vay an toàn.
• 2 Sổ đỏ chính chủ – Linh hoạt thanh khoản & Dễ dàng xin phép xây dựng cao tầng: Bất động sản diện tích lớn có 2 sổ giúp gia chủ linh hoạt trong việc thế chấp ngân hàng, huy động vốn hoặc xin giấy phép xây dựng tòa cao ốc quy mô hoành tráng.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Nằm trên trục đại lộ Huỳnh Tấn Phát kết nối thẳng từ Quận 4 sang Nhà Bè. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút, sang Cầu Phú Mỹ sang TP. Thủ Đức 3 phút, sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, siêu thị Go! (BigC) Quận 7, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế.

📩 Lô đất mặt tiền thương mại diện tích công nhận 395m² (thực tế ~500m²), bề ngang khủng 15.76m, HĐ THUÊ SẴN 65 TR/THÁNG, 2 SỔ ĐỎ RIÊNG CHÍNH CHỦ tại Số 1651 - 1653 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 với mức giá hạ chào xả nợ ~51.35 TỶ (đơn giá giảm còn 130 tr/m², còn thương lượng) là sản phẩm đầu tư bắt đáy và phát triển cao ốc kinh doanh xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ đỏ chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ để ép giá chốt cọc!