ĐẤT NỀN CÔNG ÍCH QUẬN 4 QUẬN 7. DT 5×18.5M (92.8M²) – CÁCH GA METRO TÂN MỸ 500M – TRỆT 2 LẦU ST. BÁN: 14.5 TỶ

Tọa độ vàng an cư và xây dựng nhà phố thương mại tại Khu dân cư Công ích Quận 4 Phú Mỹ Quận 7, sở hữu nền đất trống vuông vức 92.8m² ngay vị trí cửa ngõ đón sóng hạ tầng Ga Metro Tân Mỹ – Chào bán đất nền Mã lô P10-P11 (Số 09), Đường số 1A, KDC CIQ4, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 5x18.5m (92.8m²), hướng Bắc

Nắm bắt cơ hội đầu tư bắt đáy bất động sản tích sản tuyệt vời tại khu đô thị quy hoạch bàn cờ đồng bộ, văn minh bậc nhất Phường Phú Mỹ, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền vị trí đắc địa Mã lô P10 - P11, Số Nhà 09, Đường số 1A, Khu dân cư Công ích Quận 4 (KDC CIQ4), Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Nền đất vươn mình trên khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp với chiều ngang 5m và chiều sâu 18.5m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 92.8m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, cực kỳ thuận lợi cho việc đỗ xe và di chuyển. Bất động sản nằm trong khu vực được phê duyệt chỉ giới quy hoạch xây dựng chuẩn mực: 1 Tầng trệt + 2 Tầng lầu + 1 Tầng sân thượng (4 Tầng), hiện trạng là đất trống bằng phẳng, ranh mốc rõ ràng, hạ tầng điện nước âm hoàn thiện, sẵn sàng xin giấy phép và khởi công thi công ngay. Điểm tựa tăng giá chiến lược của tài sản là vị trí chỉ cách Ga Metro Tân Mỹ 500m, bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng bứt phá khi hạ tầng giao thông đô thị đi vào hoàn thiện. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió tươi mát, mang lại sức khỏe và sự bình an cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 14.5 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng lô đất 09 Đường số 1A KDC CIQ4

• Vị trí tọa lạcMã lô P10 - P11 (Số 09), Đường số 1A, KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (Mặt tiền đường nhựa rộng rãi, dân trí cao, vỉa hè thoáng mát)
• Thông số khuôn đất5m x 18.5m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 92.8m²; Đất vuông vắn không lỗi phong thủy)
• Chỉ giới xây dựng1 Trệt + 2 Tầng lầu + Sân thượng (4 Tầng) (Xây dựng tự do theo chuẩn mẫu, tối ưu không gian sinh hoạt gia đình)
• Hiện trạng tài sảnĐất trống bằng phẳng, ranh giới rõ ràng, hạ tầng điện nước âm sẵn có, bàn giao mặt bằng thi công ngay
• Vị trí giao thôngCách Ga Metro Tân Mỹ chỉ 500m – Đón làn sóng đòn bẩy hạ tầng giao thông kết nối hiện đại
• Hướng đất phong thủyHướng chính Bắc (Hướng phong thủy tài lộc, đón sinh khí dịu mát quanh năm, môi trường sống tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hỗ trợ vay ngân hàng 70%, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên giá trị vượt trội của Đất nền Số 09 Đường số 1A

• Đón sóng tăng giá từ Ga Metro Tân Mỹ (Cách 500m): Việc nằm trong bán kính đi bộ 500m đến Ga Metro Tân Mỹ giúp lô đất sở hữu đòn bẩy gia tăng giá trị vô cùng rõ nét trong tương lai. Đây là yếu tố then chốt giúp tài sản thu hút nguồn cầu thực từ các nhà đầu tư và gia đình muốn an cư lâu dài.
• Pháp lý Sổ hồng riêng cá nhân – Hỗ trợ vay ngân hàng 70%: Không giống như các dự án còn dính hợp đồng góp vốn hoặc sổ chung, lô đất đã có Sổ hồng riêng cá nhân đứng tên chính chủ. Việc được ngân hàng thẩm định cho vay đến 70% giá trị bảo chứng cho độ an toàn pháp lý tuyệt đối và tối ưu hóa đòn bẩy tài chính cho người mua.
• Khu dân cư quy hoạch đồng bộ – Giá trị tích sản vững chắc: KDC Công ích Quận 4 Phú Mỹ sở hữu hạ tầng giao thông đường bàn cờ ngầm hóa, kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Mức giá 14.5 tỷ là phân khúc giao dịch rất sôi động, đảm bảo tính thanh khoản cực kỳ cao.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích ngoại khu vây quanh

• Kết nối giao thông thông suốt: Nằm trên trục Đường số 1A, dễ dàng di chuyển ra Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Lương Bằng kéo dài và Huỳnh Tấn Phát. Vào trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ tốn 2 - 3 phút, di chuyển sang Quận 4, Quận 1 rất thuận lợi.
• Tiện ích vây quanh: Kế cận chung cư Belleza, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Chợ Phước Long, siêu thị Co.opmart, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity. Gần hệ thống trường học quốc tế (Canada CIS, Nam Sài Gòn SSIS) và Bệnh viện FV, Tâm Đức.

📩 Lô đất nền diện tích 92.8m² (5x18.5m), quy hoạch 1 Trệt 2 Lầu ST, Hướng Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN (hỗ trợ vay 70%) tại Số 09 Đường số 1A, KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 với mức giá chào bán 14.5 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và tự xây nhà ở lý tưởng nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!