NHÀ PHỐ KHU CÁN BỘ VEN SÔNG KDC KIM SƠN. DT 5x14M (70M²). TRỆT LỬNG 2 LẦU SÂN THƯỢNG. HƯỚNG TÂY BẮC. BÁN: 17 TỶ (TL)

Cơ hội an cư sinh thái thanh bình và tích sản an toàn trong Khu Cán bộ Đường Sông biệt lập, kết nối thông suốt KDC đô thị kiểu mẫu Kim Sơn Phường Tân Hưng Quận 7 (cách Cầu Kênh Tẻ và Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút) – Chào bán căn nhà phố bề thế ngự trị tại vị trí đắc địa Số 460/6/9 Lê Văn Lương, khuôn đất ngang 5m chuẩn đẹp 70m² (5x14m), kết cấu kiên cố Tầng Trệt + Tầng Lửng + 2 Tầng lầu + Sân Thượng (5 Tầng khang trang), đường sá cao ráo đỗ ô tô trong và ngoài nhà thoải mái ngày đêm, phong thủy Hướng Tây Bắc vượng khí tài lộc, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Chào bán nhà phố 460/6/9 Lê Văn Lương Khu Cán bộ Ven Sông KDC Kim Sơn, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 5x14m (70m²), kết cấu Trệt Lửng 2 Lầu ST, hướng Tây Bắc, giá 17 tỷ

Tận hưởng chất sống an nhiên bên miền sông nước thanh bình, không khí trong lành nguyên bản cùng cộng đồng láng giềng là cán bộ công chức hưu trí văn minh, tri thức bậc nhất Phường Tân Hưng, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố kiên cố vị trí đắc địa Số 460/6/9 Hẻm Ô Tô Lê Văn Lương (Khu Cán bộ Đường Sông Ven Sông nối liền KDC Kim Sơn), Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại bán đảo ven rạch sông Ông Lớn mát mẻ, kết nối trực tiếp thông sang trục đường nội bộ KDC Kim Sơn, đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, đường Lê Văn Lương, liền kề quần thể Đại học Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, ĐH Quốc tế RMIT, Siêu thị Lotte Mart Quận 7, di chuyển sang KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút và sang Quận 4, Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút qua Cầu Kênh Tẻ). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất vuông vức với chiều ngang rộng rãi 5m và chiều sâu dài 14m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 70m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công bề thế gần 280m²). Đường trước nhà thông thoáng, sạch sẽ, khu vực ven sông thoáng đãng, mang lại đặc quyền ĐẬU XE Ô TÔ TRONG VÀ NGOÀI NHÀ THOẢI MÁI NGÀY ĐÊM MÀ KHÔNG GÂY CẢN TRỞ GIAO THÔNG. Quy mô công trình được chủ nhà xây dựng tâm huyết vô cùng kiên cố gồm 1 TẦNG TRỆT ĐẠI SẢNH ĐỖ XE Ô TÔ + 1 TẦNG LỬNG THÔNG THOÁNG TRẦN CAO + 2 TẦNG LẦU CAO RÁO + 1 TẦNG SÂN THƯỢNG RỘNG RÃI (TỔNG CỘNG 5 TẦNG BỀ THẾ). Phân chia công năng tối ưu phục vụ nhu cầu sống tiện nghi: garage ô tô và xe máy tầng trệt, phòng khách trên tầng lửng sang trọng, khu bếp gia đình ấm cúng, 4 - 5 phòng ngủ master khép kín rộng rãi, các phòng vệ sinh cao cấp, phòng thờ trang nghiêm, khu giặt phơi riêng biệt và sân thượng ngắm trọn view sông sinh thái xanh mát. Lợi thế vị trí thông liền sang KDC Kim Sơn giúp gia chủ vừa thụ hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ, trường học, công viên của khu đô thị kiểu mẫu, vừa giữ được sự tĩnh tại, an ninh tuyệt đối của khu cán bộ ven sông. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Tây Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng khí hanh thông, đón trọn sinh khí trong lành và làn gió mát tự nhiên từ nhánh sông thổi vào quanh năm, mang lại sức khỏe dồi dào, gia đạo bình yên và tài lộc thịnh vượng), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô 5 tầng, sổ sạch không vướng tranh chấp, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 17 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Nhà 460/6/9 Lê Văn Lương P. Tân Hưng

• Vị trí tọa lạcSố 460/6/9 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7 (KHU CÁN BỘ ĐƯỜNG SÔNG NỐI LIỀN KIM SƠN)
• Thông số khuôn đất5m x 14m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 70m²; Bề ngang 5m chuẩn đẹp, vuông vức)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 2 Tầng lầu + Sân Thượng (5 Tầng) kiên cố (Khung BTCT chắc chắn, sàn ~280m²)
• Quy mô công năngGarage ô tô, phòng khách trần cao tầng lửng, bếp ăn, 4 - 5 phòng ngủ master khép kín, phòng thờ, sân thượng
• Lợi thế đỗ xeĐường thông thoáng ven sông – Đậu xe ô tô trong và ngoài nhà thoải mái ngày đêm
• Môi trường sốngKhu cán bộ dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không khí ven sông rạch mát mẻ quanh năm
• Hướng nhà phong thủyHướng Tây Bắc (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường sinh thái thanh bình)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô 5 tầng, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà 460/6/9 Lê Văn Lương

• Nhà 5 tầng xây kiên cố chỉ 17 Tỷ – Mức giá "mềm" hơn trong lõi KDC Kim Sơn từ 4 - 8 tỷ: Trong khi các căn nhà phố 5 tầng trong lòng KDC Kim Sơn hiện đang giao dịch ở ngưỡng 22 - 26 tỷ đồng, căn nhà số 460/6/9 nằm ngay vị trí thông liền sang KDC Kim Sơn với giá chỉ 17 Tỷ giúp khách mua tiết kiệm được một khoản ngân sách khổng lồ mà vẫn thụ hưởng trọn vẹn hạ tầng tiện ích xung quanh.
• Khu Cán bộ Ven Sông – Không gian sống biệt lập, mát mẻ: Yếu tố cận giang mang lại vi khí hậu mát mẻ quanh năm, giảm tải tiếng ồn và khói bụi đô thị. Hẻm rộng rãi có chỗ quay đầu và đỗ xe ô tô bên ngoài thoải mái – một lợi thế hiếm thấy ở các khu hẻm thông thường tại Phường Tân Hưng.
• Vị trí "Tâm điểm Tân Hưng" sát Cầu Kênh Tẻ: Từ đây di chuyển sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ mất 5 phút chạy xe. Liền kề các trường đại học danh tiếng (Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân Dân, RMIT) và đại siêu thị Lotte Mart, đem lại tiềm năng giữ giá và tính thanh khoản vượt trội.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ 460/6/9 Lê Văn Lương thông thẳng ra KDC Kim Sơn, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn. Di chuyển sang Siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ 1 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút qua Cầu Kênh Tẻ.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, ĐH Quốc tế RMIT, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố diện tích 70m² (5x14m), kết cấu Trệt + Lửng + 2 Tầng lầu + Sân Thượng (5 TẦNG KIÊN CỐ), ĐẬU XE Ô TÔ TRONG VÀ NGOÀI THOẢI MÁI, KHU CÁN BỘ VEN SÔNG THÔNG LIỀN KDC KIM SƠN, Hướng Tây Bắc vượng tài, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 460/6/9 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 17 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng an cư nghỉ dưỡng ven sông và tích sản an toàn xuất sắc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!