ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4 PHÚ MỸ QUẬN 7. DT 12x20M (240M²) – HƯỚNG BẮC. BÁN: 27.5 TỶ (~114.5 TRIỆU/M²)

Cơ hội thâu tóm lô đất nền biệt thự khuôn đất chuẩn đẹp 240m² tại Khu dân cư Công ích Quận 4 Phường Phú Mỹ Quận 7, vị trí an cư tĩnh mịch hạ tầng đồng bộ, pháp lý sổ hồng riêng cá nhân sẵn sàng xây dựng hoàn công ngay – Chào bán đất biệt thự Mã lô G1-03 (Thửa 144, Tờ số 8), KDC CIQ4, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 12x20m (240m²), hướng Bắc

Khởi nguồn cho hành trình kiến tạo dinh thự mơ ước và tích sản bền vững tại khu đô thị quy hoạch đồng bộ, văn minh bậc nhất Phường Phú Mỹ, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền biệt thự vị trí vàng Mã lô G1-03 (Thửa đất số 144, Tờ bản đồ số 8), Khu dân cư Công ích Quận 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Nền đất vươn mình trên khuôn đất bề thế với chiều ngang khủng 12m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 240m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào cực kỳ thuận tiện. Hiện trạng là đất trống bằng phẳng, ranh mốc rõ ràng, hạ tầng điện nước âm hoàn thiện, ready xin giấy phép và khởi công xây dựng biệt thự hoàn công liền. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió tươi mát quanh năm, không lo nắng gắt, mang lại sức khỏe, bình an và thịnh vượng cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 27.5 Tỷ đồng (Đơn giá siêu mềm chỉ ~114.5 Triệu/m², CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng đất biệt thự G1-03 KDC CIQ4 Phú Mỹ

• Vị trí tọa lạcLô G1-03 (Thửa 144, Tờ 8), KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (Đường nhựa vỉa hè rộng, dân trí cao, an tĩnh)
• Thông số khuôn đất12m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 240m²; Bề ngang 12m chuẩn biệt thự đơn lập/song lập)
• Hiện trạng & Xây dựngĐất trống bằng phẳng, hạ tầng điện nước âm sẵn có, XÂY DỰNG HOÀN CÔNG LIỀN (Cấp phép xây biệt thự khang trang)
• Hướng đất phong thủyHướng chính Bắc (Hướng phong thủy tài lộc, đón sinh khí dịu mát quanh năm, môi trường tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý minh bạch sạch sẽ, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô đất Biệt thự G1-03

• Đơn giá ~114.5 triệu/m² cho đất Biệt thự 240m² – Vùng trũng đầu tư tại Quận 7: So với mặt bằng giá đất biệt thự tại Him Lam, Phú Mỹ Hưng hay Tân Quy (dao động từ 200 - 300 triệu/m²), mức giá 114.5tr/m² cho lô đất 240m² tại KDC Công ích Quận 4 là một "vùng trũng" đầu tư tích sản có biên độ sinh lời và an toàn tài chính cực lớn.
• Pháp lý Sổ hồng riêng cá nhân – Xây dựng hoàn công ngay: Khác với các dự án chưa ra sổ hoặc còn vướng hợp đồng góp vốn, lô đất G1-03 đã được cấp Sổ hồng riêng đứng tên cá nhân. Gia chủ thoải mái nộp hồ sơ xin phép thi công xây dựng biệt thự sân vườn và hoàn công ngay sau khi hoàn thành.
• Khuôn đất chuẩn 12m x 20m (240m²) Hướng Bắc mát mẻ: Chiều ngang 12m giúp chủ nhà tự do thiết kế kiến trúc biệt thự mái Thái, biệt thự tân cổ điển hoặc hiện đại tích hợp sân vườn mảng xanh, hồ cá koi và garage đỗ nhiều xe ô tô.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông thông suốt: Từ KDC Công ích Quận 4 dễ dàng di chuyển ra Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Lương Bằng kéo dài và Huỳnh Tấn Phát. Nối thẳng vào trung tâm KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ tốn 2 - 3 phút đi xe.
• Bao quanh bởi hệ tiện ích đa dạng: Liền kề chung cư Belleza, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, siêu thị Co.opmart, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế (Canada CIS, SSIS).

📩 Lô đất nền biệt thự diện tích 240m² (12x20m), Hướng Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN (xây dựng hoàn công liền) tại Mã lô G1-03 (Thửa 144, Tờ 8), KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 với mức giá chào bán 27.5 tỷ (~114.5tr/m², còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và tự xây dinh thự gia đình tuyệt vời nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!