ĐẤT 2 MẶT TIỀN (20M) KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4 QUẬN 7. DT 15x22M (325M²) – CÁCH GA METRO TÂN MỸ 500M. GIÁ: 35.5 TỶ

Cơ hội "bắt đáy" lô đất nền vị trí góc 2 mặt tiền siêu đắc địa tại Khu dân cư Công ích Quận 4 Phú Mỹ Quận 7 – Chủ nhà cần tài chính gấp giảm giá trực tiếp từ 115tr/m² xuống 110tr/m², chào bán đất nền Lô G3-02 Mặt tiền Đường số 4 (Trục chính rộng 20m), KDC CIQ4, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 15x22m (325m²), hướng Bắc

Đón đầu làn sóng tăng giá bứt phá từ hạ tầng tuyến Metro và lợi thế kề cận đại đô thị Phú Mỹ Hưng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN BÁN GẤP – GIẢM GIÁ MẠNH lô đất nền góc 2 mặt tiền tọa lạc tại tọa độ đắc địa Mã nền G3-02, Mặt tiền Đường số 4 (Trục đường chính rộng 20m), Khu dân cư Công ích Quận 4 (KDC CIQ4), Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Bất động sản ngự trị trên khuôn đất góc cực đại với chiều ngang khủng 15m và chiều sâu 22m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 325m²), sở hữu 2 mặt tiền rộng thoáng phô diễn trọn vẹn kiến trúc bề thế và tầm nhận diện thương hiệu hoàn hảo. Nằm trên trục đường chính N4 lộ giới 20m kết nối thông suốt, tài sản nằm trong khu vực có quy hoạch chỉ giới xây dựng vô cùng bài bản: Tầng Hầm + Trệt + Lửng + 2 Tầng lầu (Khoảng lùi đường 3m, lùi hông 2m, ban công nhô ra 1.2m), cực kỳ lý tưởng để thiết kế dinh thự biệt thự góc sân vườn xa xỉ, tòa nhà văn phòng tập đoàn, spa/clinic cao cấp hoặc phức hợp căn hộ dịch vụ luxury. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió tươi mát, mang lại sức khỏe và sự hanh thông cho gia đạo), đi kèm hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn toàn sạch sẽ, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá xả cắt lỗ cực kỳ hấp dẫn: 35.5 Tỷ đồng (Tính ra đơn giá chỉ ~110 Triệu/m², Giá chào cũ 115tr/m² – CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH MẸ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng lô đất góc G3-02 KDC CIQ4 Phú Mỹ

• Vị trí tọa lạcLô G3-02, Mặt tiền Đường số 4 (Lộ giới 20m), KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (Căn góc 2 mặt tiền trục đường chính sầm uất)
• Thông số khuôn đất15m x 22m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 325m²; Bề ngang 15m cực kỳ bề thế)
• Chỉ giới xây dựngTầng Hầm + Trệt + Lửng + 2 Lầu (Khoảng lùi đường 3m, lùi hông 2m, ban công nhô ra 1.2m tối ưu diện tích sàn)
• Vị trí giao thôngCách Ga Metro Tân Mỹ chỉ 500m – Đón sóng đòn bẩy hạ tầng giao thông đô thị bứt phá trong tương lai
• Hướng đất phong thủyHướng chính Bắc (Hướng vượng khí, mát mẻ quanh năm, không gian tươi sáng nhờ vị trí góc 2 mặt tiền)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý minh bạch sạch sẽ, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô G3-02 KDC CIQ4

• Đơn giá 110 triệu/m² cho đất Góc 2 mặt tiền đường 20m – Cơ hội đầu tư bắt đáy: Đất đường nội bộ hẻm xe hơi khu vực Phú Mỹ hiện đã dao động từ 90 - 110 triệu/m². Việc xuất hiện lô góc 2 mặt tiền diện tích khủng 325m² trên trục đường chính 20m với đơn giá chỉ ~110 triệu/m² là món tài sản ngộp có độ an toàn tài chính cực cao và khả năng thanh khoản tuyệt vời.
• Đón sóng hạ tầng từ Ga Metro Tân Mỹ (Cách 500m): Bất động sản nằm trong bán kính đi bộ 500m tới ga tàu điện ngầm Metro Tân Mỹ trong tương lai. Theo quy luật hạ tầng thế giới, vị trí kế cận ga Metro luôn sở hữu tốc độ tăng giá vượt trội từ 30% - 50% khi tuyến Metro chính thức đi vào vận hành.
• Khuôn đất 325m² (15x22m) quy hoạch Hầm Trệt Lửng 2 Lầu đắt giá: Sở hữu bề ngang 15m cùng chỉ giới quy hoạch có tầng hầm giúp chủ sở hữu dễ dàng kiến tạo nên những công trình mang tính biểu tượng. Đây vừa là nơi định cư đẳng cấp tách biệt sự ồn ào, vừa là tài sản kinh doanh / thương mại mở showroom, tòa nhà văn phòng có hiệu suất cao.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Tọa độ kết nối tiện ích Nam Sài Gòn

• Kết nối giao thông nhanh chóng: Nằm tại vị trí trung tâm KDC CIQ4, Đường số 4 kết nối thẳng ra Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Lương Bằng kéo dài và Huỳnh Tấn Phát. Di chuyển sang trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút đi xe, vào Quận 4, Quận 1 chỉ 10 phút.
• Tiện ích ngoại khu phong phú: Kế cận tháp căn hộ Belleza, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, chợ Phước Long, siêu thị Co.opmart, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity. Gần hệ thống trường học quốc tế (CIS, SSIS, RMIT) và Bệnh viện FV, Tâm Đức.

📩 Lô đất nền góc 2 mặt tiền diện tích khủng 325m² (15x22m), quy hoạch Hầm Trệt Lửng 2 Lầu, Hướng Bắc tại Lô G3-02 Mặt tiền Đường số 4 (Lộ giới 20m), KDC Công ích Quận 4, P. Phú Mỹ, Quận 7 đang xả giá bán 35.5 tỷ (~110tr/m², còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và xây dựng công trình biểu tượng tốt nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ để chốt cọc!