🚨BÁN GẤP BIỆT THỰ SÂN VƯỜN SỐ 3B25 TRẦN VĂN GIÀU BÌNH CHÁNH. 1.000M² FULL THỔ CƯ (20x52M). GIÁ CHỈ 39,7 TỶ

Chủ Gặp Khó Khăn Tài Chính Bán Gấp Siêu Biệt Thự Sân Vườn Số 3B25 Đường Trần Văn Giàu, Bình Chánh - Diện Tích Khủng 20x52m (1.000m²) 100% Đất Ở ĐÔ THỊ (FULL Thổ Cư), Kết Cấu 2 Lầu, Vị Trí Vàng Kế Sát Mặt Tiền Trục Chính

Cơ hội "bắt đáy" bất động sản diện tích lớn có 1-0-2 tại khu Tây TP.HCM dành cho các nhà đầu tư sừng sỏi và giới thượng lưu săn quỹ đất lập gia trang. Do áp lực thanh khoản ngân hàng, chính chủ cần bán gấp siêu biệt thự tọa lạc tại địa chỉ Số 3B25 Đường Trần Văn Giàu, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh. Điểm đắt giá độc tôn của tài sản này chính là khuôn viên đất vuông vức lên đến 1.000 m² và đã được chuyển đổi 100% thành đất thổ cư (đất ở lâu dài), loại bỏ hoàn toàn nỗi lo về chi phí và thủ tục pháp lý lên thổ cư vốn rất siết chặt hiện nay. Với quy mô diện tích này cùng vị trí chiến lược, đây không chỉ là không gian sống biệt thự vườn đỉnh cao mà còn là mặt bằng lý tưởng để khai thác nhà kho, xưởng sản xuất, showroom, clinic hoặc văn phòng tổng công ty quy mô lớn.

📋 Thông số kỹ thuật chi tiết & Tiềm năng khai thác quỹ đất

• Địa chỉ chính xácSố 3B25 Đường Trần Văn Giàu, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh.
• Diện tích khuôn viên20m x 52m (Tổng diện tích công nhận đủ 1.000 m²). Mặt tiền ngang 20m bề thế, chiều sâu 52m lý tưởng, tạo nên form đất vuông vức, cực kỳ dễ thiết kế, phân khu chức năng hoặc xây dựng các công trình quy mô lớn.
• Chỉ tiêu sử dụng đấtĐÃ LÊN FULL THỔ CƯ 100%. Toàn bộ 1.000m² đều là đất ở, không vướng đất nông nghiệp hay đất trồng cây lâu năm, đảm bảo giá trị tích sản bền vững và tính thanh khoản cao nhất trong phân khúc đất lớn.
• Kết cấu hiện trạngBiệt thự kiên cố kết cấu 2 Lầu. Nhà được xây dựng vững chãi, không gian mở thông thoáng, khoảng sân vườn bao quanh rộng lớn ngập bạt ngàn cây xanh, hồ cá biệt lập, không khí trong lành nguyên sinh. Khách mua có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo, mở rộng quy mô tùy nhu cầu.
• Hướng bất động sảnĐông Bắc (Hướng đón gió lành, mang lại sự mát mẻ, ôn hòa cho toàn bộ khuôn viên gia trang, cực kỳ vượng về sức khỏe và gia đạo).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ diện tích, không quy hoạch, không tranh chấp, sẵn sàng ký công chứng chuyển nhượng ngay lập tức.

✨ Những giá trị độc bản bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng vượt trội

• Quỹ đất 1.000m² FULL thổ cư – Hàng hiếm khó tìm: Tại TP.HCM, việc tìm kiếm một quỹ đất rộng 1.000m² đã khó, nhưng đất đã lên toàn bộ thổ cư 100% lại càng khan hiếm. Khách mua không phải đối mặt với rủi ro pháp lý, không tốn thời gian xin chỉ tiêu và tiết kiệm được một khoản chi phí đóng tiền sử dụng đất khổng lồ lên đến hàng tỷ đồng.
• Vị trí "Kế cận mặt tiền" – Lợi ích kép tối ưu: Tọa lạc ngay sau lưng căn mặt tiền giúp biệt thự số 3B25 sở hữu lợi thế giao thương cực lớn của trục Trần Văn Giàu, xe lớn ra vào vô tư nhưng lại giữ được không gian yên tĩnh, riêng tư, tránh xa tiếng ồn và khói bụi trực tiếp của trục lộ chính. Rất thích hợp để kết hợp mô hình "Trước làm văn phòng/kho xưởng – Sau làm gia trang nghỉ dưỡng".
• Xung lực phát triển mạnh mẽ của hạ tầng Bình Chánh: Trần Văn Giàu là xương sống giao thương kết nối liên tỉnh, liền kề các cụm công nghiệp lớn và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Khi Bình Chánh hoàn tất lộ trình lên Quận hoặc Thành phố trực thuộc, những quỹ đất thổ cư diện tích lớn, vuông vức và có vị trí sát lộ lớn như thế này chính là những "mỏ vàng" có biên độ tăng giá mạnh mẽ nhất.

⏱️ THÔNG TIN LIÊN HỆ GIAO DỊCH CHÍNH CHỦ: Bán gấp siêu biệt thự sân vườn Trần Văn Giàu, Bình Chánh - Mã căn 3B25. Diện tích khuôn viên 20x52m (1.000m²) FULL THỔ CƯ 100%. Kết cấu biệt thự 2 lầu kiên cố, hướng Đông Bắc. Vị trí VIP sát vách mặt tiền Trần Văn Giàu, xe container ra vào thoải mái. Giá bán gấp: 39,7 tỷ đồng (thương lượng khách thiện chí tiền mặt). Hỗ trợ đầy đủ thủ tục pháp lý, kiểm tra quy hoạch, xem sổ gốc trực tiếp!