💎TÒA NHÀ HƯNG GIA 1. PHÚ MỸ HƯNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 – HDT DÀI HẠN 6 NĂM (65TR/THÁNG). DT 6×18.5M, 5 LẦU. GIÁ: 39 TỶ

Cơ hội tích sản dòng tiền bền vững tại tâm điểm giao thương Phú Mỹ Hưng – Nhà phố Hưng Gia 1, Mã căn R4-18 Đường số 2. Diện tích 111m² (6x18.5m), kết cấu 5 tầng bề thế, sổ hồng sẵn sàng

Tọa lạc tại mặt tiền trục Đường số 2 thuộc phân khu KDC Hưng Gia 1, Phường Tân Phong, Quận 7 – một trong những tuyến đường nội khu sầm sập các hoạt động kinh doanh, giải trí và văn phòng tại lõi thương mại Phú Mỹ Hưng. Căn nhà phố thương mại mang mã số R4-18 sở hữu diện tích chuẩn mực shophouse 6m x 18.5m, kết cấu hoành tráng vững chãi gồm Trệt + Lửng + 3 Lầu. Điểm đắt giá nhất của tài sản là đang sở hữu cam kết dòng tiền thụ động 65 Triệu/tháng với thời hạn hợp đồng cực kỳ dài hạn lên đến 6 năm. Đây chính là giải pháp "gà đẻ trứng vàng" kiên cố giúp nhà đầu tư thảnh thơi trú ẩn dòng tiền và gia tăng tài sản. Giá bán: 39 Tỷ đồng (Sổ hồng riêng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Ưu điểm ngôi nhà

• Mã số lôR4-18 (Mặt tiền trục Đường số 2 thông thoáng, hạ tầng bàn cờ quy chuẩn)
• Diện tích đất6m x 18.5m (Tổng 111m² – Mặt tiền bề ngang 6m lý tưởng cho mọi thương hiệu)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Lầu (Kiến trúc gồm 5 tầng bề thế, kết cấu đúc kiên cố)
• Hợp đồng thuê65 Triệu/tháng (Cam kết thời hạn thuê cực dài 6 năm – tài sản dòng tiền siêu hiếm)
• Hướng nhàHướng Bắc (Thông thoáng, tránh nắng gắt chiếu trực diện, phong thủy vượng tài)
• Pháp lýSổ hồng riêng đầy đủ (Sổ chính chủ, pháp lý minh bạch sạch sẽ, công chứng ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Giá trị cốt lõi bảo chứng cho sự an toàn và tăng trưởng của tài sản

• Hợp đồng thuê 6 năm độc nhất vô nhị – Khiên chắn lạm phát hoàn hảo: Trên thị trường bất động sản thương mại, thông thường các hợp đồng thuê chỉ kéo dài từ 2 đến 3 năm. Việc căn shophouse R4-18 sở hữu sẵn hợp đồng thuê kéo dài tới 6 năm với mức thu nhập ròng ổn định 65 triệu/tháng là một lợi thế cực kỳ độc bản. Điều này bảo chứng cho dòng tiền của nhà đầu tư luôn được "bỏ túi" đều đặn, không lo ngại biến động chu kỳ kinh tế và loại bỏ hoàn toàn chi phí cơ hội cũng như thời gian trống tìm khách thuê mới.
• Tỷ lệ khuôn đất vàng 6x18.5m & Kết cấu hoành tráng: Ưu thế lớn nhất của dãy Hưng Gia là bề ngang mặt tiền rộng tới 6m, giúp tòa nhà có diện mạo vô cùng bề thế và sang trọng, tạo không gian trưng bày hoặc thiết kế văn phòng công ty rất thoáng đãng. Cấu trúc 5 tầng đem lại diện tích sàn sử dụng cực lớn, phù hợp đa dạng các loại hình dịch vụ cao cấp: Phòng khám, Thẩm mỹ viện, Trụ sở doanh nghiệp nước ngoài, CHDV cao cấp,...
• Giá trị gia tăng của quỹ đất lõi Phú Mỹ Hưng – Sổ hồng riêng sẵn sàng: Phân khu Hưng Gia 1 từ lâu đã là "thủ phủ giao thương" sầm uất bậc nhất của Quận 7 với làn sóng chuyên gia và cư dân quốc tế sinh sống đông đúc. Khi quỹ đất trung tâm tại đây đã hoàn toàn cạn kiệt, việc sở hữu một tài sản có Sổ hồng riêng cầm tay đảm bảo giá trị đất chỉ có tăng tiến theo thời gian, giữ vững tính thanh khoản cao tuyệt đối.

🌟 Tâm điểm hạ tầng – Đặc quyền tiện ích kết nối quốc tế

• Giao thương sầm uất ngày đêm: Vị trí đắc địa trên Đường số 2, kết nối trực tiếp ra các trục huyết mạch lớn như Bùi Bằng Đoàn, Nguyễn Văn Linh. Xung quanh là khu phố Hàn Quốc nhộn nhịp, hội tụ hàng trăm thương hiệu ẩm thực, ngân hàng lớn, spa và văn phòng đại diện cao cấp.
• Tiện ích chuẩn đô thị kiểu mẫu: Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ chuẩn 5 sao của Phú Mỹ Hưng trong bán kính 1km: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt, Bệnh viện quốc tế FV, sân golf cùng hệ thống trường học quốc tế danh tiếng quốc gia.

📩 Shophouse ngang 6m bề thế, tọa lạc tại lõi thương mại Hưng Gia Phú Mỹ Hưng và đặc biệt có sẵn hợp đồng thuê cam kết dài hạn đến 6 năm là giỏ hàng độc bản vô cùng hiếm gặp. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và làm việc trực tiếp chính chủ!