BÁN GẤP NHÀ PHỐ SỐ 43 HƯNG GIA 1, QUẬN 7 – DT 6×18.5M. TRỆT LỬNG 3 LẦU – HƯỚNG BẮC – GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG: 26.7 TỶ

Sở hữu bất động sản thương mại tại lõi trung tâm tài chính – dịch vụ giải trí sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn, cơ hội đầu tư tích sản có dòng tiền khai thác dồi dào với mức giá hấp dẫn nhất phân khu – Chào bán nhà phố thương mại số 43 Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 6x18.5m, kết cấu Trệt Lửng 3 Lầu, hướng Bắc

Nắm bắt cơ hội đầu tư dòng tiền và tích sản an toàn tuyệt đối tại "phố Wall/phố Hàn" nổi tiếng bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp căn nhà phố thương mại tọa lạc tại vị trí đắc địa Số 43 Đường Hưng Gia 1, Phường Tân Phong, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM. Ngôi nhà ngự trị trên khuôn đất chuẩn đẹp với chiều ngang rộng 6m bề thế và chiều sâu dài dặn 18.5m (Tổng diện tích đất công nhận 111m²), tạo điều kiện lý tưởng cho việc thiết kế sảnh đón khách, trưng bày sản phẩm hoặc bố trí văn phòng làm việc quy mô. Công trình được đầu tư xây dựng bài bản và vô cùng kiên cố với kết cấu quy chuẩn bao gồm 1 Tầng trệt, 1 Tầng lửng và 3 Tầng lầu bề thế, tối ưu hóa toàn bộ diện tích sàn sử dụng để khai thác đa dạng mô hình kinh doanh thương mại dịch vụ cao cấp. Nhà sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng mang năng lượng hài hòa, vô cùng dịu mát quanh năm, giúp không gian kinh doanh luôn thông thoáng và giữ chân khách hàng), đi kèm hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Đặc biệt, sản phẩm được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh và tốt nhất thị trường hiện nay: 26.7 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà phố 43 Hưng Gia 1

• Vị trí tọa lạcSố 43 Đường Hưng Gia 1, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (Nằm trong phân khu Hưng Gia - Hưng Phước sầm uất nhất Q7)
• Thông số kích thước6m x 18.5m (Diện tích khuôn đất: 111m²; Mặt tiền ngang 6m tạo tầm nhận diện thương hiệu rộng lớn, thoáng đãng)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Tầng lầu (Kiến trúc hiện đại, khung bê tông cốt thép kiên cố, không gian các tầng phân chia khoa học)
• Công năng khai thácPhù hợp mở Văn phòng công ty, Khách sạn, Spa/Thẩm mỹ viện, Nhà hàng/Café cao cấp hoặc Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho người nước ngoài thuê
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Đón làn gió mát lành, tránh cái nắng gay gắt, tạo môi trường làm việc và sinh sống luôn dễ chịu)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch sạch sẽ, sẵn sàng công chứng mua bán ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương khẳng định tiềm năng gia tăng giá trị của nhà phố 43 Hưng Gia 1

• Sức hút thương mại nội tại từ khu "Phố Hàn" Phú Mỹ Hưng: Phân khu Hưng Gia – Hưng Phước từ lâu đã được mệnh danh là trái tim dịch vụ thương mại của Phú Mỹ Hưng, thu hút hàng ngàn chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là cộng đồng Hàn Quốc, Nhật Bản) và giới tinh hoa đến sinh sống, làm việc. Tỷ lệ lấp đầy kinh doanh và thuê tại đây luôn đạt mức tiệm cận 100%, mang lại nguồn thu dòng tiền thuê hàng tháng cực kỳ cao và ổn định cho chủ sở hữu.
• Khuôn đất ngang 6m và kết cấu 5 tầng (Trệt Lửng 3 Lầu) tối ưu diện tích sàn: So với các sản phẩm nhà phố thông thường ngang 4m hoặc 5m, bề ngang 6m tại Phú Mỹ Hưng là một lợi thế vô cùng khan hiếm. Kết hợp với quy mô xây dựng 5 tầng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến hàng trăm mét vuông, giúp chủ nhà dễ dàng cải tạo thành chuỗi phòng khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ sang trọng hoặc trụ sở doanh nghiệp quy mô lớn.
• Định giá "Tốt nhất thị trường" – Lợi thế cạnh tranh và biên độ an toàn cao: Trong bối cảnh giá nhà phố Hưng Gia - Hưng Phước cùng diện tích đang giao dịch phổ biến ở mức 28 - 32 tỷ đồng, việc xuất hiện sản phẩm số 43 Hưng Gia 1 chào bán chỉ 26.7 tỷ là một cơ hội đầu tư bắt đáy tuyệt vời. Ngay khi xuống cọc, nhà đầu tư đã sở hữu khoản lợi nhuận kỹ thuật từ 2 - 4 tỷ đồng so với mặt bằng chung toàn khu.

🌟 Hạ tầng đẳng cấp – Kết nối mượt mà đến mạng lưới tiện ích quốc tế

• Hạ tầng giao thông chuẩn mực quốc tế: Tọa lạc tại khu Hưng Gia 1, căn nhà kết nối trực tiếp ra các trục đường thương mại sầm uất như Bùi Bằng Đoàn, Phạm Văn Nghị và đại lộ Nguyễn Văn Linh. Giao thông nội khu rộng thoáng, quy hoạch bàn cờ đồng bộ, vỉa hè rộng rãi cho người đi bộ và đỗ xe vô cùng thuận tiện.
• Hệ sinh thái dịch vụ cao cấp bậc nhất Nam Sài Gòn: Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích 5 sao của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài bước chân: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao. Liền kề hệ thống giáo dục quốc tế (Trường Đinh Thiện Lý, SSIS, RMIT) và chuỗi y tế hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức), kiến tạo môi trường sống và làm việc thượng lưu.

📩 Căn nhà phố thương mại tọa lạc tại vị trí đắc địa, diện tích đất chuẩn đẹp 111m² (6x18.5m), kết cấu Trệt Lửng 3 Lầu bề thế tại Số 43 Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán tốt nhất thị trường 26.7 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và khai thác dòng tiền xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết, bản vẽ mặt bằng các tầng và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!