TOÀ NHÀ HẦM 7 TẦNG. MẶT TIỀN 172-174 NGUYỄN VĂN LINH Q7 – DT 8x18M, 30 PHÒNG – HDT 150TR – GIÁ 45 TỶ

45 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 45 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 144 m²
Ngang x Dài (m) 8x18
Hướng Đông Nam
Kết cấu Hầm trệt 5 lầu, mái che thang
Số PN 30
Số WC 30

Mô tả

Vị thế độc tôn trên đại lộ huyết mạch – Tòa nhà 172–174 Nguyễn Văn Linh, kiến trúc hiện đại, 30 phòng cao cấp, thu nhập ổn định 150 triệu/tháng

Cơ hội sở hữu tòa nhà đa năng sở hữu mặt tiền ngang 8m cực kỳ bề thế tại trục đường kinh tế trọng điểm Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Với kết cấu Hầm + 7 tầng hiện đại, tòa nhà không chỉ là biểu tượng về kiến trúc mà còn là "con gà đẻ trứng vàng" với khả năng khai thác dòng tiền lên đến 220 Triệu/Tháng. Giá bán: 45 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 172–174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất8m x 18m = 144m² (Khuôn đất vuông vức, mặt tiền ngang lớn)
Kết cấu xây dựngHầm + Lửng + 5 Tầng + Mái che thang (Tổng cộng 7 sàn sử dụng)
Quy mô phòng30 Phòng thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
Dòng tiền thuê khoán150 Triệu/Tháng (Hợp đồng dài hạn 5 năm, cực kỳ an tâm)
Tiềm năng tự khai thácĐạt ngưỡng 200 – 220 Triệu/Tháng
Hướng nhàĐông Nam (Mát mẻ quanh năm, hướng cực tốt trong phong thủy)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay

GIÁ CHÀO BÁN

45 TỶ ĐỒNG

(Giá trị gia tăng bền vững trên trục đường không có sản phẩm thay thế)

🌟 Giá trị vàng của tòa nhà 172–174 Nguyễn Văn Linh

Vị trí đắc địa - Nhận diện thương hiệu cực tốt: Nằm ngay mặt tiền đại lộ lớn nhất khu Nam Sài Gòn, giao thông nhộn nhịp, cực kỳ thích hợp làm văn phòng đại diện, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo hoặc CHDV cao cấp.
Nhà mới - Sẵn sàng vận hành: Tòa nhà được xây dựng mới với phong cách hiện đại, trang thiết bị cao cấp, khách mua có thể tiếp quản ngay nguồn thu nhập mà không cần đầu tư sửa chữa.
Mặt tiền ngang 8m: Đây là chiều ngang lý tưởng cho các dòng bất động sản thương mại, tạo cảm giác bề thế và giúp việc bố trí khu vực kinh doanh tầng trệt trở nên đẳng cấp hơn.
Tính thanh khoản và an toàn cao: Đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư lớn. Với mức thu nhập sẵn có 150tr/tháng, đây là tài sản trú ẩn lạm phát tuyệt vời.

📍 Xem vị trí tòa nhà Nguyễn Văn Linh trên Google Map

📩 Sản phẩm hội tụ đủ 3 yếu tố: Vị trí đẹp - Nhà mới - Dòng tiền cao. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận hồ sơ pháp lý và lịch hẹn xem nhà thực tế.