TOÀ NHÀ CHDV DÒNG TIỀN KHỦNG 150 TR/THÁNG QUẬN 7. HẦM 5 TẦNG THANG MÁY, 26 PHÒNG – GIÁ: 35 TỶ

Vị trí vàng ngự trị ngay trục lõi giao thương sầm uất bậc nhất phường Tân Quy, sở hữu mặt tiền ngang 7m lý tưởng cùng kết cấu cao tầng trang bị thang máy nhập khẩu – Chào bán tòa nhà căn hộ dịch vụ dòng tiền siêu đỉnh số 47C - 49C Đường số 23, Phường Tân Quy, Quận 7. Tổng diện tích sàn 657m², thu nhập thụ động bền vững 150 triệu/tháng

Đón đầu cơ hội sở hữu một "cỗ máy in tiền tự động" có hiệu suất khai thác đỉnh cao và biên độ tăng trưởng đất nền bền vững tại lõi trung tâm Phường Tân Quy – khu vực có mật độ lưu trú, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp và tỷ lệ lấp đầy phòng luôn thuộc top đầu toàn Quận 7. Do cần chuyển dịch dòng vốn đầu tư cho hệ thống doanh nghiệp sản xuất, chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) bề thế tọa lạc tại địa chỉ đắt giá số 47C - 49C trên trục Đường số 23, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM. Công trình chiếm giữ khuôn đất vuông vức lý tưởng với chiều ngang mặt trước rộng 7m bề thế và chiều sâu 17.5m (Tổng diện tích khuôn đất là 122.5m², diện tích sàn xây dựng thực tế lên đến 657m²). Quy mô kiến trúc được xây dựng kiên cố và thẩm mỹ theo tiêu chuẩn tòa nhà dịch vụ thương mại cao cấp, kết cấu đúc bê tông cốt thép vững chãi bao gồm: 1 Tầng hầm giữ xe rộng rãi và 5 Tầng nổi trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao. Tòa nhà được tối ưu hóa công năng tối đa với thiết kế thông minh gồm 26 phòng căn hộ dịch vụ khép kín cao cấp đã setup đầy đủ full nội thất luxury (giường, tủ, nệm, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn riêng) và 2 mặt bằng kinh doanh thương mại trước - sau cực kỳ tiện lợi. Hiện trạng tòa nhà đang được vận hành cho thuê khai thác với tỷ lệ lấp đầy 100%, đem lại dòng tiền thu nhập thụ động ổn định và đều đặn lên đến 150 Triệu đồng/tháng (tương đương 1.8 Tỷ đồng/năm). Tòa nhà sở hữu phong thủy hanh thông Hướng Bắc, đón không khí mát mẻ, dễ chịu cùng hệ thống pháp lý cao nhất là Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC an toàn, sẵn sàng sang tên ký công chứng giao dịch ngay. Giá bán chốt nhanh đầu tư: 35 Tỷ đồng (Mức giá chốt tuyệt đối cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản dòng tiền lớn sẵn có tại Quận 7).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc tòa nhà CHDV 47C - 49C Đường số 23

• Địa chỉ tọa lạcSố 47C - 49C Đường số 23, P. Tân Quy, Quận 7 (Nằm ngay trung tâm bán lẻ và lưu trú cao cấp khu Nam)
• Thông số kích thước7m x 17.5m (Diện tích đất: 122.5m²; Mặt tiền ngang 7m mang lại lợi thế thiết kế sảnh đón và hầm xe rất thông thoáng)
• Quy mô xây dựngTổng diện tích sàn sử dụng: 657m². Kết cấu bề thế bao gồm: Hầm + 5 Tầng lầu cao vút
• Bố cục công năng26 phòng căn hộ cao cấp full nội thất + 2 mặt bằng kinh doanh trước/sau; Tích hợp thang máy hiện đại di chuyển êm ái
• Hiệu suất dòng tiềnThu nhập ổn định 150 Triệu/tháng (1.8 Tỷ/năm); Phòng ốc luôn kín khách nhờ vị trí trung tâm tiện di chuyển)
• Hướng nhà phong thủyHướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng mang lại năng lượng ôn hòa, mát mẻ, đặc biệt bổ trợ tốt cho hoạt động kinh doanh thương mại sinh tài lộc)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, công trình đã hoàn công đầy đủ trên sổ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa đầu tư vàng bảo chứng giá trị của tòa nhà số 47C-49C

• "Gà đẻ trứng vàng" với dòng tiền 150 triệu/tháng – Kênh trú ẩn lạm phát an toàn: Giữa bối cảnh thị trường có nhiều biến động, các bất động sản sở hữu dòng tiền khai thác thực tế luôn là hòn đảo trú ẩn an toàn của các nhà đầu tư lớn. Với thu nhập ổn định 150 triệu/tháng ngay khi nhận bàn giao, chủ sở hữu mới không mất thời gian xây dựng, setup vận hành mà có ngay nguồn lợi nhuận ròng đều đặn, tối ưu hóa tỷ suất lợi sinh vốn và đảm bảo tính thanh khoản tuyệt đối.
• Thông số bề ngang 7m lý tưởng kết hợp kết cấu Hầm + 5 Tầng bề thế: Lợi thế mặt tiền ngang 7m giúp mặt đứng tòa nhà vô cùng uy nghi, tạo tầm nhìn thoáng rộng cho 2 mặt bằng kinh doanh thương mại. Đặc biệt, việc sở hữu tầng hầm giữ xe rộng rãi – một tiện ích cực kỳ xa xỉ tại khu vực trung tâm Tân Quy – là yếu tố then chốt giúp tòa nhà luôn giữ chân được khách thuê căn hộ VIP và tối ưu hóa diện tích kinh doanh ở các tầng trên.
• Vị trí trung tâm Tân Quy – Tâm điểm kết nối và khan hiếm quỹ đất: Phường Tân Quy từ lâu đã được ví như "Quận 1 thu nhỏ" của khu Nam nhờ hạ tầng giao thông bàn cờ hoàn hảo và mật độ dịch vụ dày đặc. Quỹ đất lớn rộng hơn 120m² để xây dựng các tòa nhà cao tầng có thang máy tại đây hiện nay đã cạn kiệt. Việc sở hữu tòa nhà 47C-49C Đường số 23 không chỉ mang lại dòng tiền trước mắt mà còn là đòn bẩy gia tăng giá trị đất nền theo cấp số nhân trong tương lai dài hạn.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến chuỗi tiện ích tinh hoa khu Nam

• Mạng lưới giao thông huyết mạch thông suốt: Từ vị trí tòa nhà Đường số 23, cư dân kết nối mượt mà ra các trục đường lớn xương sống của khu vực như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, đại lộ Nguyễn Văn Linh. Di chuyển sang trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng hoặc kết nối vào Quận 4, Quận 1 chỉ mất từ 3 đến 5 phút đi xe thông qua hệ thống cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận đắc địa.
• Thế giới tiện ích tiêu chuẩn toàn cầu vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ cao cấp: Siêu thị Lotte Mart Quận 7 ngay sát vách, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity. Hệ thống giáo dục chất lượng hàng đầu (Đại học quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính - Marketing) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ toàn diện.

📩 Tòa nhà căn hộ dịch vụ sở hữu dòng tiền khai thác khủng 150 triệu/tháng, kết cấu bề thế Hầm 5 tầng có thang máy, quy mô 26 phòng full nội thất và 2 mặt bằng kinh doanh trên khuôn đất ngang 7m tuyệt đẹp tại số 47C-49C Đường số 23, Phường Tân Quy, Quận 7 với mức giá chốt đầu tư 35 tỷ là sản phẩm tích sản dòng tiền hoàn hảo, an toàn bậc nhất thị trường hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng hoàn công, sổ sách doanh thu vận hành chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng chính chủ để sở hữu bất động sản đắt giá này!