🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV 5 ĐƯỜNG 79 TÂN QUY Q7 – HẦM 6 LẦU, THANG MÁY – HDT 145TR/THÁNG. GIÁ 37 TỶ

Bán Gấp Tòa Nhà CHDV Số 5 Đường Số 79, P. Tân Quy, Quận 7. Diện Tích 4,5m x 20m, Hầm + 6 Tầng, Thu Nhập 145 Triệu/Tháng

Cơ hội sở hữu tài sản khai thác dòng tiền "khủng" ngay trục đường sầm uất Tân Quy. Tòa nhà số 5 Đường 79 hội tụ đầy đủ các tiêu chí khắt khe nhất: Nhà mới hiện đại, có tầng hầm, thang máy và đặc biệt là hệ thống PCCC đầy đủ – bảo chứng cho sự vận hành an toàn và bền vững.

📋 Thông số chi tiết & Công năng khai thác

• Diện tích đất4,5m x 20m (87,5 m²). Tổng diện tích sàn sử dụng: 446 m².
• Kết cấu xây dựngHầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu. Nhà mới hoàn thiện 100%.
• Tiện ích cao cấpTrang bị Thang máy hiện đại; Có tầng hầm đỗ xe rộng rãi.
• Quy mô phòng18 Phòng CHDV cao cấp, thiết kế tối ưu, full nội thất.
• Dòng tiền ổn địnhĐang cho thuê thu nhập 145 Triệu/tháng (1.74 Tỷ/năm).
• Hướng chínhHướng Bắc (Mát mẻ quanh năm).
• An toàn pháp lýSổ hồng riêng; Đã hoàn thiện hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

🌟 Tại sao tòa nhà này là lựa chọn đầu tư hàng đầu?

• Dòng tiền cực cao: Thu nhập 145 triệu/tháng là con số mơ ước cho phân khúc nhà phố tài chính 36 tỷ (Lợi suất ~4.8%/năm), cao hơn hẳn mặt bằng chung các tòa nhà CHDV hiện nay.
• Hầm & Thang máy: Đây là bộ đôi tiện ích giúp tòa nhà luôn giữ giá và thu hút khách thuê cao cấp. Tầng hầm giải quyết triệt để bài toán để xe cho 18 phòng.
• PCCC đạt chuẩn: Trong bối cảnh kiểm soát nghiêm ngặt về an toàn cháy nổ, một tòa nhà có đầy đủ PCCC như căn số 5 Đường 79 là "vàng ròng", giúp chủ sở hữu yên tâm kê cao gối ngủ.
• Vị trí trung tâm Tân Quy: Đường 79 là trục đường thông thoáng, tập trung nhiều văn phòng, quán cafe sang trọng, gần Lotte Mart và các khu vui chơi giải trí hàng đầu Quận 7.

📩 Nhà mới - Có hầm - PCCC đủ - Dòng tiền cao. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu "cỗ máy in tiền" tại Tân Quy. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và tham quan thực tế!