💎 QUỸ ĐẤT VÀNG NHÀ PHỐ SC VIVOCITY – KDC SADECO NGHỈ NGƠI GIẢI TRÍ QUẬN 7. DT 100M² (5x20M) – GPXD 5 TẦNG – GIÁ 12 TỶ

Vị trí vàng tựa vách trung tâm thương mại quốc tế – Lô đất nền nhà phố mã lô C1-16, KDC Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 100m² (5x20m), quy hoạch Trệt Lửng 3 Lầu, giá chỉ 120 triệu/m²

Đón đầu làn sóng tăng trưởng bất động sản lõi trung tâm và sở hữu vị trí an cư, đặt văn phòng lý tưởng tại một trong những khu dân cư compound kiểu mẫu đồng bộ nhất Phường Tân Hưng. Chính chủ chào bán lô đất nền nhà phố vị trí cực đẹp mang ký hiệu Mã lô C1-16, tọa lạc trong nội khu Dân cư cao cấp Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Khu đô thị hiện hữu sang trọng, nằm ngay sau lưng đại trung tâm thương mại SC VivoCity và liền kề Phú Mỹ Hưng). Khu đất sở hữu thông số vàng vuông vức tuyệt đối với bề ngang 5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 100m²). Với quy hoạch xây dựng bề thế cho phép triển khai Trệt + Lửng + 3 Tầng lầu, tọa lạc tại Hướng Đông Bắc đón gió lành mát mẻ, đây là quỹ đất lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc tổ ấm an cư cho gia đình. Giá bán đầu tư: 12 Tỷ đồng (Tương đương chỉ 120 Triệu/m², pháp lý Hợp đồng chuẩn Sadeco, thủ tục sang tên nhanh chóng).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn quy hoạch lô đất

• Mã số định vịMã lô C1-16 – KDC Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí Tân Hưng (Khu vực dân trí cao, cán bộ tri thức, an ninh cực kỳ nghiêm ngặt)
• Diện tích đất5m x 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 100m² – Chiều sâu 20m cực kỳ lý tưởng để thiết kế khoảng sân và giếng trời thoáng đãng)
• Chỉ giới xây dựngGiấy phép xây dựng: Trệt + Lửng + 3 Tầng lầu (Tổng cộng 5 tầng diện tích sàn lớn, tối ưu hóa công năng khai thác kinh doanh)
• Hạ tầng khu vựcĐường nhựa nội khu rộng lớn, vỉa hè cây xanh bóng mát, hệ thống điện nước bưu chính đi ngầm hóa hoàn chỉnh, cốt nền cao không ngập nước
• Hướng tài sảnHướng Đông Bắc (Hướng phong thủy mát mẻ, đón nắng sớm dịu nhẹ, sinh khí dồi dào, rất tốt cho sức khỏe và tài lộc của gia chủ)
• Tình trạng pháp lýHợp đồng chuẩn dự án Sadeco (Hồ sơ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, quy trình thủ tục chuyển nhượng văn bản văn phòng chủ đầu tư nhanh chóng, an toàn)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Lý do đưa mã lô C1-16 Sadeco Tân Hưng trở thành mục tiêu tích sản hàng đầu

• Đơn giá 120 triệu/m² tại trung tâm Tân Hưng – Biên độ bắt đáy an toàn tuyệt đối: Nếu làm một phép so sánh nhanh với giá đất tại KDC Him Lam Kênh Tẻ liền kề (hiện dao động từ 180 - 250 triệu/m²) hay đất nhà phố Phú Mỹ Hưng (từ 250 - 350 triệu/m²), mức giá 120 triệu/m² tại Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí đang rẻ hơn từ 40% - 50%. Đây là cơ hội đầu tư biên độ sinh lời cực lớn khi mặt bằng giá khu vực này bắt buộc phải tiệm cận với các khu đô thị bọc quanh.
• Hạ tầng "Tựa vách SC VivoCity" – Giá trị thương mại khổng lồ: Vị trí nằm ngay sau lưng đại siêu thị và TTTM SC VivoCity mang lại cho lô đất C1-16 một đặc quyền thương mại to lớn. Từ đây, chỉ mất vài bước chân là cư dân đã tiếp cận thế giới mua sắm, ẩm thực và giải trí chuẩn quốc tế. Vị trí này cực kỳ thu hút tệp khách thuê cao cấp như chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao làm việc tại tháp văn phòng thương mại bọc quanh, bảo chứng cho hiệu suất khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc văn phòng công ty cực tốt.
• Diện tích khuôn mẫu 5x20m kết cấu 5 tầng – Tối ưu hóa kiến trúc: Thông số ngang 5m dài 20m là tỷ lệ vàng trong phân lô nhà phố đô thị, cho phép gia chủ dễ dàng bố trí thang máy tốc độ cao, hầm lửng đỗ xe ô tô và phân chia từ 8 - 12 phòng chức năng/căn hộ dịch vụ biệt lập. Kết cấu Trệt, Lửng, 3 Lầu giúp tối đa hóa tổng diện tích sàn sử dụng, đẩy dòng tiền khai thác lên mức cao nhất trên cùng một đơn vị diện tích đất.

🌟 Tâm điểm giao thương – Kết nối hạ tầng mạch máu Nam Sài Gòn

• Hạ tầng giao thông thông suốt tuyệt đối: Nằm ngay sát trục đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 120m và đường Nguyễn Hữu Thọ. Từ dự án, di chuyển sang trường Đại học Quốc tế RMIT chỉ 2 phút, kết nối vào lõi Phú Mỹ Hưng (khu Cảnh Đồi, Hồ Bán Nguyệt) chỉ 3 phút, và di chuyển thẳng vào trung tâm Quận 4, Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút qua trục Nguyễn Hữu Thọ nối dài.
• Hệ sinh thái tiện ích quốc tế chạm ngõ: Xung quanh bọc quanh bởi chuỗi dịch vụ cao cấp nhất khu Nam: Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện tim Tâm Đức. Hệ thống giáo dục toàn diện từ trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), trường Đinh Thiện Lý đến đại học Tôn Đức Thắng, Vinschool... đảm bảo môi trường phát triển hoàn hảo cho thế hệ tương lai.

📩 Lô đất nền nhà phố diện tích 100m² (5x20m), GPXD 5 tầng nằm ngay vị trí chiến lược sau lưng SC VivoCity với đơn giá chỉ 120 triệu/m² là sản phẩm bắt đáy tích sản có một không hai tại Quận 7 hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận bộ hồ sơ hợp đồng, kiểm tra bản vẽ quy hoạch chi tiết, khảo sát thực địa thửa đất và tiến hành làm việc trực tiếp chính chủ!